【正文】 度 租賃單價 (元 /平方 ) 月租金 (元 ) 年租金 (元 ) 租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。經(jīng)甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。 租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù) ，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失 (包括第三方的經(jīng)濟責任 )由乙方負責，與 甲方無關(guān)。 六、合同期滿及終止的處理 合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等 (包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等 )均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。 八、爭議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。 第一條 出租場地 出租區(qū)域位于 __________，面積約 __________平方米 (場地平面圖見附件一 )。 第四條 押金的收取 自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付 __________元整經(jīng)營風(fēng)險押金，風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計利息。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。 為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞 、短缺按質(zhì)論價進行賠償。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。 第七條 營業(yè)費用與結(jié)算 乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。 第八條 合同變更及解除 合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。 第十條 免責條款 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復(fù)或賠償?shù)呢熑?，但?yīng)向出租方及時說明情況，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。 出租方 (蓋章 )： ______________ 租賃方 (蓋章 )： ______________ 地址： _____________________ 地址： _____________________ 法定代表人 (簽名 )： __________ 法定代表人 (簽名 )： __________ 聯(lián)系電話： _________________ 聯(lián)系電話： _________________ 。 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條 違約責任 雙方應(yīng) 嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責任，支付違約金 _______元人民幣。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。 營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。 承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔。 乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書 (消防安全責任書見附件三 )，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問 題均由乙方負責處理解決。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。 甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行 解決，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理。 甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負責 。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。乙方需在每月 _______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的 2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權(quán)終止合同。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 七、違約責任 甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。 乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。 出租方 (甲方 ) 代表人 (簽字蓋章 )： 簽約日期： ________年 ________月 ________日 簽約地址： 承租方 (乙方 )： 代表人 (簽字蓋章 )： 簽約日期： ________年 ________月 ________日 簽約地址： 最新的經(jīng)營場地租賃合同范文 (四 ) 出租方 (甲方 ) 法定代表人： 承租方 (乙方 ) 法定代表人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、租賃土地情況 甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用 (經(jīng)營項目要列明細 )，該土地總面積為 平方米 (具體以測量圖為準 )，土地的性質(zhì)為 ，土地證號為 . 二、租賃期限 租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 十、其他約定 自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同 (協(xié)議 )終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。 租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬