【正文】 糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。《中華人民共和國合同法》第 2 條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。 在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。 (一 )甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。租金支付方式為現金。如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。 4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 _________元違約金。 在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還 (不計息 )，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。 乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等 (不包括生產設備 )全部無償歸甲方所有。甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。 租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。其中國內信用卡結算收取 %的手續(xù)費，國外信用卡結算 收取 %的手續(xù)費。 本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案。 每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。 乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。 第五條 甲方的權利和義務 甲方同意乙方在承租期內經營 ____________項目。合同終止時間為乙方配合政府征收 (征用 )之日。 三、交付時間 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。如果出租人 未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 (3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積 。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。 一、租賃場所的座落、面積、配套設施及用途 甲方將位于 ______________________________，經營面積 ________出租給乙方使用。如國家給予補償的，按有關規(guī)定處理。 2. 乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。 出租人 (甲方 )簽章： 簽訂日期： 承租人 (乙方 )簽章： 簽訂日期： 最新的經營場地租賃合同范文 (二 ) 出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )： 出租方愿意將場地出租給承租方。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地： 不按照約定支付租金達 _______日的。 第五條 場地維護及維修 風險提示：明確修繕責任 如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則， 一旦出現問題，極易產生糾紛。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。狹義合同指一切民事合同。二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和 有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。 付款方式：自 ___年起，每年 ____月 ____日前乙方向甲方支付一年房租。 第六條 轉租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金 _________元。 2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。 6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，甲方不得另租他人。 該經營場所租賃期限為 ________年，即自 _______年 ______月 ______日起至 ________年 ______月 _____日止。 甲方 提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔 。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。 八、免責條款 因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔 責任。 租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù) ，建設相關費用全部由乙方承擔。 第一條 出租場地 出租區(qū)域位于 __________，面積約 __________平方米 (場地平面圖見附件一 )。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。 第八條 合同變更及解除 合同生效后，如需變更需經雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。 第九條 違約責任 雙方應 嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金 _______元人民幣。 乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。乙方需在每月 _______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的 2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。 乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。 十、其他約定 自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同 (協(xié)議 )終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。場內設施如有損壞，應自行維修。 乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償