辦公房屋租賃合同簡單范本(文件)
【正文】 乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。 負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ① 擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 租賃期滿合同自然終止。 乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 (2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出 。 (3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。 下列情況下通知應視為有效送達： (1)專人遞送到對方約定的地址 。 十一、爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。 乙方無故拖欠租金 1 個月以上的 (含 1 個月 )，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 ③ 無故拖欠租金 1 個月以上的 (含 1 個月 )。 乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。 甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。 八、乙方的權利及義務 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍? 甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。 乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞 (雙方特殊約定和自然磨損除外 )，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還 (不計息 )。每一期的租金計： _________元人民幣 (大寫： ______________________)第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。附隨合同之后。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 3)拖欠租金 __月。 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。 第四條：租金及其交納方式
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1