上海市二手房買賣合同范本【5篇】(文件)
【正文】 部房款匯入甲方提供的賬號之日起 _________日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原 件交付給乙方并負責騰空房屋 。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 _________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止 。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的 `占有、使用和處分房屋的權利 。 雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人， 并在本合同上簽字摁手印。 第一條乙方購買甲方坐落在 _______________市 __________街 __________巷 _________號的房屋__________棟 _______間，建筑面積為 ______________平方米。 第四條甲方應于 20____年 ____月 ____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。 ，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。 第九條本合同一式 ________份，甲方產權人各一份，乙方一份， _________房產管理局、 _______公證處各一份。建筑面積 _____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積 _________平方米。 第四條乙方付款形式及付款時間 如甲方無異議，乙方將在合同簽訂 ________日內按一次性付款形式付款： 第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任： 約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于 _______年 _____月 ____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。 公證人（簽章）： 甲方：乙方： ______年 ______月 _____日 。 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并 在村委會的證明和市 /區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。 第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。 第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為 _________元，計________________________(大寫 ) 第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款 ______日內方可交付。 甲方配偶為 _______________________ 身份證號碼： ______________________________ 房屋地址： _____________________________________ 農村集體土地使用證號碼： _____________________ 買受人 (以下簡稱乙方 )： ____________ 身份證號碼： ______________________________ 乙方為 ___________省 _____________市 ____________區(qū) /鎮(zhèn) ____________________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法 》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號： ____________________房屋座落： ________市 ________區(qū) _________村 ___________路 _____________。 ______________單位，代表人是 ______________。 ____________%的交易費，承擔房產交易征收的一切其他稅費。 第三條付款時間與辦法
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