最新店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(文件)
【正文】 ，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。 2，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 1 日通知乙方。 5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質(zhì)。 2，乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。 第八條、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1，乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實無 法經(jīng)營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。 4，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應提前 1 個月通知乙方。 (二 )該商鋪因社會公共利益被依法征用的 。 2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 (三 )乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的 。 3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。 第十一條、其他條款 1，乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情 。 4，本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。 甲方： 乙方： 日期： 有關(guān)于門面房租賃合同 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： ____________ 身份證號碼： ________________ 頂讓方 (乙方 )： ____________ 身份證號碼： ________________ 房東 (丙方 )： ______________ 身份證號碼： ________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 ____________街 (路 )____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米 。 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 _______元， (大寫： _______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 (2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過 7 天甲方有權(quán)解除合同 。 甲方簽字： _______________ 乙方簽字： _______________ 丙方簽字： _______________ 簽訂日期： _______________ 簽訂地點： _________
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