新版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同(文件)
【正文】 其他相關(guān)事項(xiàng) 本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。庫(kù)房 __________平方米，庫(kù)房位置為 ____________。租金支付方式為 (現(xiàn)金 /支票 /匯票 /__________)。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。 應(yīng)按約定為乙方 提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。營(yíng)銷管理 。糾紛調(diào)解 。對(duì)乙方裝修的審查 和監(jiān)督 。消防管理 。________________________。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 甲 方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 ______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 __________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 ______%的違約金。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 ______種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 ______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 依法向 ______________________人民法院起訴。本合同一式 ____份，甲方 ____份，乙方 ____份， ________。這項(xiàng) 工程，已成為國(guó)家 “xxx” 發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。 進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。 四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式： 前 **年每年租賃費(fèi)為 *萬(wàn) *仟 *佰元，后 *年每年租賃費(fèi)為 *萬(wàn) *仟元。 合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率 5 %計(jì)算 **年后的殘值協(xié)商處理給甲方。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問(wèn)一份。 甲方： **縣醫(yī)藥藥材總公司 (蓋章 ) 代表 (簽字 )： 乙方： **有限責(zé)任公司 (蓋章 ) 代表 (簽字 )： 乙方法律顧問(wèn) (簽字 )： 主管部門監(jiān)證 (蓋章 )： 簽訂日期： ****** 新版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 。 經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。 **年內(nèi)，庫(kù)房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。 合同滿 **年后，乙方再次付給甲方后 *年的租賃費(fèi) ***萬(wàn)元整。 合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前 3 個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。 一、租賃標(biāo)的物： 甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約 664 平方米。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī) 定的除外。 ______________。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 第十條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方
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