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正文內(nèi)容

商鋪租賃合同書簡單的范本(文件)

2025-08-30 10:10 上一頁面

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【正文】 方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年,自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 ____%加收滯納金。 水電費:由乙方自行繳納 。 七、 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 八、 違約金和違約責(zé)任 若 出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 ____元。 九、 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同 1 式 2 份,甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納, (其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。 第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同 _____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。 第十條:爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。并負(fù)責(zé)損失的賠償。 確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時 。 第七條:甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其 他各項費用或逾期違約金。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。 付款方式:上
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