北京市房屋租賃標準合同(文件)
【正文】 費用 /□ 乙方放棄收回 /□ 歸甲方所有但甲方折價補償 )。 甲方應在接到乙方通知后的 ▁▁▁ 日內進行維修。 (三 )乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 第十二條轉租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 (二 )租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達 ▁▁▁▁ 日的。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (三 )乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出 (□ 書面 /□ 口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)燃氣費 (6)物業(yè)管理費 (7)房屋租賃稅費 (8)衛(wèi)生費 (9)上網費 (10)費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。 乙方如改變房屋的內部構、裝修或設臵對房屋構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 (二 )因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，沒收房屋租賃押金。 擅自拆改變動或損壞房屋主體構的。 (五 )其他法定的合同解除情形。 (三 )甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每日應按月租金的 5%標準支付違約金。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 委托代理人： 國籍： 聯系方式： 委托代理人： 聯系方式： 年月日 年月日 北京市房屋租賃標準合同 。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 (二 )乙方違反本合同約定，提前退租的，應提前日通知甲方，甲方有權沒收房屋租賃押金。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 欠繳各項費費用達元的。 交 付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的。 第六條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二 )押金：人民幣元整 (￥： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。 北京房屋出租合同范本 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋 基本情況 (一 )甲方出租給乙方的房屋位于廣州市越秀區(qū)寺貝新街 4 號 105，建筑面積 平方米。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止
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