4農(nóng)村商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)探析(文件)
【正文】 理環(huán)節(jié)主要存在未落實(shí)個(gè)別授信貸款限制要求，未及時(shí)關(guān)注或披露個(gè)別借款人不良信息，個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理客戶授信到期未采取壓縮措施等問(wèn)題。上述貸款業(yè)務(wù)中，農(nóng)村商業(yè)銀行可能無(wú)法了解到貸款的實(shí)際用途及貸款實(shí)際使用人的經(jīng)濟(jì)情況，容易引發(fā)貸款無(wú)法償還的風(fēng)險(xiǎn)。 防范融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)。另外，在實(shí)際業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)貸款管理制度的規(guī)定，做好盡職調(diào)查工作，落實(shí)項(xiàng)目管理，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。 規(guī)范土地流轉(zhuǎn)抵押貸款。 強(qiáng)化抵押貸款管理。農(nóng)村商業(yè)銀行首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款人貸款準(zhǔn)入條件的審核，避免違規(guī)性貸款的發(fā)放。 參考文獻(xiàn)： ［ 1］夏千旭，吳抗 .淺述中國(guó)商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策［ j］ .現(xiàn)代商業(yè)， 2024（ 11）： 110－ 111. ［ 2］李劍峰 .我國(guó)商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策［ j］ .新經(jīng)濟(jì)， 2024（ 29）： 56. 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) ［ 3］余敏 .農(nóng)村商業(yè)銀行流程中信貸風(fēng)險(xiǎn)控制［ j］ .中外企業(yè)家， 2024（ 27）： 122. 。一方面應(yīng)要求信貸人員多渠道地查詢借款人負(fù)面信息并全面在調(diào)查報(bào)告中反映 。其次在后期的貸款管理時(shí)應(yīng)及時(shí)跟蹤抵押房產(chǎn)是否出租等信息，避免因房產(chǎn)使用狀態(tài)的改變給銀行信貸業(yè)務(wù)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。其次與借款人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，要 第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè) 求將地上作物出售收入轉(zhuǎn)入銀行監(jiān)管賬戶，并優(yōu)先償還貸款。針對(duì)裝修貸款存在的風(fēng)險(xiǎn)，農(nóng)村商業(yè)銀行應(yīng)從審慎角度出發(fā)，要求在貸款調(diào)查過(guò)程中，前往借款人實(shí)際裝修地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查了解，確認(rèn)裝修標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)及裝修情況，以落實(shí)裝修貸款交易的真實(shí)性。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)重視風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，要積極收集地方政府財(cái)政收入情況、政府債務(wù)負(fù)擔(dān)、產(chǎn)業(yè)政策、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)以及平臺(tái)的治理結(jié)構(gòu)和財(cái)務(wù)狀況信息，采取前瞻性風(fēng)險(xiǎn)分析方法綜合評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而考慮是否對(duì)其進(jìn)行貸款。農(nóng)村商業(yè)銀行進(jìn)一步完善 “ 農(nóng)鏈通 ”“ 鏈鏈通
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