項目經(jīng)濟、技術(shù)、市場可行性調(diào)查與可行性研究報告撰寫（專業(yè)參考材料）(文件)
【正文】 所造成的環(huán)境影響后果進行全面、綜合分析； ② 研究了解項目的各個方案新增的環(huán)境影響的范圍和程度； ③ 把環(huán)境保護法規(guī)的要求納入可行性研究中； ④ 確定減輕消 極的環(huán)境影響和增加有利影響的措施； ⑤ 對各種需要進一步研究的環(huán)境問題進行分析； ⑥ 對各種環(huán)境影響進行必要的定性和定量分析研究，確定項目方案在環(huán)境方面的主要優(yōu)缺點。 (六 )社會影響評價 按照世界銀行等國際金融組織的要求，在可行性研究階段應(yīng)進行項目的社會評價，分析項目為實現(xiàn)國家和地區(qū)的社會發(fā)展目標(biāo)所作的貢獻及影響，以及項目與社會的相互適應(yīng)性。為了與國際接軌，應(yīng)考慮在可行性研究中加強社會評價工作； (七 )財務(wù)評價 中國目前的投資項目財務(wù)評價，與國外的通常做法存在一定的差距，突出表現(xiàn)在將項目與企業(yè)分離開來，將項目的財務(wù)評價與整個企業(yè)的資本預(yù)算、理財活動相分離，按照所謂投資估算、資金籌措、盈利能力 分析、債務(wù)清償能力分析的邏輯過程進行分析，突出體現(xiàn)了計劃經(jīng)濟時代的理財思路。需要指出，按照國際通行的 財務(wù)管理慣例，這里的投資估算不包括建設(shè)期利息 。這里的財務(wù)指標(biāo)計算相當(dāng)于目前中 國投資項目財務(wù)評價中對 區(qū)別投資所得稅前 財務(wù)評價指標(biāo)的計算，主要目的是在不考慮折舊、所得稅、融資方案等 人為因素 的情況下，分析項目本身所具有的盈利能力，進行擬建項目的投資決策，從項目本身的財務(wù)可行性的角度選擇投資項目。主要分析內(nèi)容包括 ： ① 根據(jù)融資主體的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)及信用狀況等因素，分析各種可能的融資渠道和融資方式；② 根據(jù)項目本身的盈利能力及整個融資主體的財務(wù)狀況，分析應(yīng)采用的財務(wù)杠桿水平，進行財務(wù)杠桿分析，選擇資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)比例及融資方案； ③ 根據(jù)融資方案，計算融資成本，撰寫財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。 財務(wù)評價與經(jīng)濟評價的本質(zhì)區(qū)別在于財務(wù)評價是從 財務(wù)管理、現(xiàn)金收支的角度評價項目，所涉及的是與 金錢 有關(guān)的問題，經(jīng)濟評價是從資源配置的角度來評價項目，所涉及的是資源使用是否合理的問題。 目前中國項目評價的有關(guān)文獻中，將項目層次的經(jīng) 濟評價 (economic appraisal，主要是側(cè)重于微觀經(jīng)濟分析 )稱之為國民經(jīng)濟評價 (national economic appraisal)，不僅是對經(jīng)濟評價方法本身的嚴(yán)重誤解，而且也誤導(dǎo)了人們的項目評價實踐活動，也不利于人們進一步探索如何真正從宏觀的、國民經(jīng)濟的層次上對一些重大項目進行全面評價的理論和方法研究。在項目決策階段應(yīng)考慮的風(fēng)險包括：投資環(huán)境風(fēng)險、地質(zhì)風(fēng)險、設(shè)計和技術(shù)風(fēng)險、資源風(fēng)險、市場風(fēng)險、原材料風(fēng)險、布局安全風(fēng)險、工程建設(shè)風(fēng)險、人力資源風(fēng)險、資金風(fēng)險、匯率風(fēng)險和不可抗拒力的風(fēng)險等。為了與國際接軌，提高中國項目投資決策及項目管理水平，在可行性研究階段必須重視風(fēng)險分析。對風(fēng)險因素應(yīng)按 照一定的方法進行識別，分析風(fēng)險因素對項目目標(biāo)的影響，進行風(fēng)險等級分類，評估風(fēng)險的影響結(jié)果，并根據(jù)不同類型風(fēng)險的具體特點，提出具有針對性的風(fēng)險規(guī)避對策。 (九 )風(fēng)險分析 風(fēng)險是人們在活動中遭遇危險、受損失或傷害的可能性或機會，是人們對不確定性的一種主觀的、個人的預(yù)見，或偏離預(yù)期目標(biāo)的可 能結(jié)果。與此對應(yīng)，經(jīng)濟評價也應(yīng)包括微觀和宏觀兩個層次，微觀層次的經(jīng)濟評價即項目層次的經(jīng)濟評價，其理論基礎(chǔ)主要是根據(jù)微觀經(jīng)濟學(xué)的有關(guān)均衡、支付意愿、消費者剩 余、機會成本等理論推導(dǎo)出反映項目所處特定區(qū)域的資源 真實經(jīng)濟價值 的影子價格體系，評價項目在特定區(qū)域的微觀層次的資源優(yōu)化配置狀況，一般采用 UNIDO法和 LM法 (也稱 OECD法 )。 (八 )經(jīng)濟評價 經(jīng)濟評價從資源配置的角度評價項目的費用和效益，分析項目的經(jīng)濟可行性。 對于投資方案財務(wù)評價可行的項目，應(yīng)進一步進行融資方案分析，選擇最佳的融資方案。 2．投資方案財務(wù)評價。 根據(jù)有無對比的原則，根據(jù)項目的產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模、工藝技術(shù)方案等要求，對項目投資可能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量進行估算： ① 項目投資估算，包括設(shè)備購置、安裝、土建工程及其他工程費用，生產(chǎn)前的各種資本支出和流動資產(chǎn)投資； ② 產(chǎn)品銷售收入或項目提供的服務(wù)營業(yè)收入預(yù)測； ③ 項目在運營期內(nèi)的各種運營和維護費用預(yù)測。評價指標(biāo)包括就業(yè)效果、收入分配效益、資源節(jié)約指標(biāo)、公平分配、扶貧效果、婦女參與、機構(gòu)發(fā)展和持續(xù)性等。 即應(yīng)用成本 效益評價，是根據(jù)環(huán)境影響經(jīng)濟學(xué)的分析原理和方法，對環(huán)境影響的可量化部分進行定量分析。 1．環(huán)境影響因素分析?？尚行匝芯恳岢鲰椖繉Ω鞣N技術(shù)、管理人員的需求，包括不同層次的管理監(jiān)督人員、工程技術(shù)人員、熟練和非熟練工人等。實施計劃的撰寫，包括項目進度安排、施工組織
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1