3海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)換地權(quán)益書(shū)管理辦法(文件)
【正文】 第十九條以換地權(quán)益書(shū)收回使用權(quán)的土地，由市、縣、自治縣人民政府嚴(yán)格依照土地管理法律、法規(guī)安排使用。 第二十三條國(guó)家工作人員在換地權(quán)益書(shū)的核準(zhǔn)、簽發(fā)、流轉(zhuǎn)、收回等管理工作中玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 。 第二十五條本辦法由省人民政府組織實(shí)施，具體應(yīng)用問(wèn)題由省人民政府負(fù)責(zé)解釋。 第二十一條收回的換地權(quán)益書(shū)經(jīng)市、縣、自治縣土地行政主管部門(mén)辦理注銷登記，報(bào)省人民政府審核后，由市、縣、自治縣人民政府組織銷毀。 省人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律及有關(guān)規(guī)定，制定換地權(quán)益書(shū) 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 流轉(zhuǎn)辦法，并 遵循下列原則： （一）維護(hù)土地使用權(quán)人與土地所有權(quán)人的合法權(quán)益； （二）有利于閑置土地資源的合理利用； （三）項(xiàng)目符合土地所在地的產(chǎn)業(yè)政策，用地符合土地所在地土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。 第十七條換地權(quán)益書(shū)可以在本經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、償還債務(wù)等方式流轉(zhuǎn)，也可以依法抵押。 土地權(quán)益人對(duì)土地價(jià)格評(píng)估結(jié)果有異議，可以向市、縣、自治縣房地產(chǎn)估價(jià)鑒定委員會(huì)申請(qǐng)鑒定；對(duì)市、縣、自治縣房地產(chǎn)估價(jià)鑒定委員會(huì)鑒定結(jié)論仍有異議的，可以向省土地估價(jià)鑒定委員會(huì)申請(qǐng)核定，由省人民政府最終裁決。 第十四條停建、緩建工程的土地權(quán)益人交回的用地，區(qū)分不同情況，分別按照本辦法第十條、第十一條和第十二條的規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)后，核發(fā)換地權(quán)益書(shū)，收回土地使用權(quán)。 第十條依法批準(zhǔn)出讓的土地，因政府或者政府部門(mén)原因閑置的，根據(jù)土地權(quán)益
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