3海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)換地權(quán)益書管理辦法-wenkub
2024-08-27 00 本頁面
【正文】 海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)換地權(quán)益書管理辦法 XX 省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告 第 29 號(hào) 《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)換地權(quán)益書管理辦法》已由 XX 省第二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議于 1999 年 11 月 26 日通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。 換地權(quán)益書持有者可以該憑證從政府換回與換地權(quán)益書面值等價(jià)的土地權(quán)益。 第六條市、縣、自治縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)換地 權(quán)益書簽發(fā)、流轉(zhuǎn)、收回等具體工作。 第九條換地權(quán)益書按照下列程序發(fā)放： （一）土地權(quán)益人依據(jù)本辦法，交回土地使用權(quán)，向土地所在地市、縣、自治縣人民政府書面申請(qǐng)核發(fā)換地權(quán)益書，并提交有關(guān)證明材料。 （四）根據(jù)省人民政府的批準(zhǔn)文件，市、縣、自治縣人民政府向土地權(quán)益人簽發(fā)換地權(quán)益書，收回土地使用權(quán)。 第十二條土地權(quán)益人與市、縣、自治縣人民政府或者政府土地行政主管部門簽訂用地合同、協(xié)議，交納定金、土地出讓金，實(shí)質(zhì)性占用的土地，根據(jù)土地權(quán)益人已繳交定金、土地出讓金數(shù)額和用地合同、協(xié)議約定的價(jià)格確定土地面積，按照評(píng)估確認(rèn)的土地現(xiàn)值核定土地權(quán)益數(shù)量，核發(fā)換地權(quán)益書，并依法辦理用地手續(xù)，收回土地使用權(quán)。 第 5 頁 共 7 頁 第十六條核發(fā)換地權(quán)益書，必須對(duì)擬收回的土地價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。 土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)依照國 家和省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，不得弄虛作假。 換地權(quán)益書流轉(zhuǎn)或者抵押的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在流轉(zhuǎn)或者抵押后１５日內(nèi)辦理變更登記，并在辦理變更登記后１５日內(nèi)報(bào)省土地行政主管部門備案。
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