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商鋪簡單租賃協(xié)議(優(yōu)秀4篇)(文件)

2025-05-27 00:08 上一頁面

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【正文】 監(jiān)控室等 。 六、維護公共秩序,包括門崗服務,物業(yè)公共區(qū)域內巡查 。 十、房屋裝飾裝修管理嚴格遵守政府部門相關規(guī)定和按照《裝修工程合同書》、《裝修管理規(guī)定》等相關文件執(zhí)行。 管理人員 100%持有物業(yè)管理上崗證書,特種作業(yè)員工 100%持有專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗,全體工作人員統(tǒng)一著裝,掛牌服務 。 每年進行一次服務滿意率調查,征求用戶意見不低于入住總數(shù)的 80%,促進管理服務工作的改進和提高。 水、電、監(jiān)控等設備運行人員技能熟練,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范 。 雨水污水井、化糞池、排水管網(wǎng)定期檢查,經常疏通,保持通暢,無堵塞外溢 。 適時對花草樹木進行澆灌、松土、施肥、滅蟲、防凍保暖。 小區(qū)內道路等公共場地無明顯紙屑、煙頭等廢棄物 。 五、秩序維護 商業(yè)街派有專人巡邏,維護公共安全次序 。 消防設備設施完好無損,可隨時起用、消防通道暢通,制訂消防應急方案 。 六、智能化系統(tǒng)運行維護 保障商業(yè)街智能化設施的日常運行正常,維護及時 。 第四條物業(yè)管理服務費用 (不包括房屋共用設施設備大中修、更新、改造的費用 ) 一、物業(yè)管理服務費 (最終以物價局核準的標準收取 。 商鋪水費按 15 元 /噸 (按不同的經營性質進行調整 )。 交費方式:物業(yè)管理費為一季一付 (可跨季度 ),每個季度或跨季度當月 ___日前交納,如遇周末順延 。 第五條廣告牌設置 商鋪廣告牌設置須得到政府相關部門批準后,根據(jù)商業(yè)街風格制作安裝。 乙方違反合同,不按本合同約定的收費標準和時間交納有關費用的,甲方有權要求乙方補交,并從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金 。 第九條本合同內空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十二條本合同附件《商場管理規(guī)定》與合同同時使用,具備同等法律效力,自合同簽字之日起生效。 第十五條本合同如有未盡事宜得由物業(yè)管理公司商酌后修正。 二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 ________年 ____月 ____日止,年租金為 ____元人民幣 (大寫:____),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。 五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責 。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的 10%作為違約金。 二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 ________年 ____月 ____日止,年租金為 ____元人民幣 (大寫:____),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。 五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責 。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的 10%作為違約金。 二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 ________年 ____月 ____日止,年租金為 ____元人民幣(大寫: ____),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。 五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任 ,并向乙方支付轉讓費的 10%作為違約金。 三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方 (動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )。 八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效
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