工程項(xiàng)目管理探討(文件)
【正文】 一 、 結(jié)算是中間過程 ， 決算是最終結(jié)果 。 四 、 二者的目標(biāo)不同結(jié)算是在施工完成已經(jīng)竣工后編制的 ， 反映的是基本建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià) 。 在工程項(xiàng)目的實(shí)施中 ， 管理的重點(diǎn) 、 難點(diǎn)都在這幾方面 ， 為什么大家都感受頗深呢 ？ 參與的人員較多 ！ 管理制度：對(duì)內(nèi) ， 內(nèi)部不完成不生效 ， 對(duì)外沒有約束力；合同：對(duì)外 ， 是約束雙方的 。 :38:0914:38Mar2328Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 下午 2時(shí) 38分 :38March 28, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 14:38:0914:38:0914:383/28/2023 2:38:09 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 28日星期二 下午 2時(shí) 38分 9秒 14:38: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 28, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 28日星期二 2時(shí) 38分 9秒 14:38:0928 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 28日星期二 下午 2時(shí) 38分 9秒 14:38: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :38:0914:38Mar2328Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 28日星期二 2時(shí) 38分 9秒 14:38:0928 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 14:38:0914:38:0914:38Tuesday, March 28, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 2時(shí) 38分 9秒 下午 2時(shí) 38分 14:38: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 :38:0914:38:09March 28, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 , March 28, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 工程項(xiàng)目管理探討 （ 六 ） 工程項(xiàng)目實(shí)施中的重點(diǎn) 工程項(xiàng)目實(shí)施管理中一定要注意安全 、 質(zhì)量 、 進(jìn)度 、 造價(jià)這幾方面的關(guān)系 ， 一定要辯證的看待幾方面的問題 。 竣工結(jié)算工程價(jià)款等于合同價(jià)款加上施工過程中合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額減去預(yù)付及已結(jié)算的工程價(jià)款再減去保修金； 竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用 ， 即包括建筑工程費(fèi) 、 安裝工程費(fèi) 、 設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用 。 工程項(xiàng)目管理探討 （ 五 ） 結(jié)算與決算 結(jié)算：工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程 ， 經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格 ， 并符合合同要求之后 ， 向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算 。 、 簽證簽訂的依據(jù) 。 糾正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以及滿足現(xiàn)場(chǎng)條件變化而進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改工作 。 ： (1)行使解除權(quán)應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方 。 發(fā)包人有上列情形且致使承包人無(wú)法施工 ， 在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的 ， 承包人可解除合同 。 (5)建設(shè)工程竣工前 ， 承包人非法轉(zhuǎn)包 、 違法分包建設(shè)項(xiàng)目的 。 工程項(xiàng)目管理探討 ： (1)因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格 ， 在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi) ， 承包人拒絕修復(fù)的 。 工程項(xiàng)目管理探討 （ 1） 部分無(wú)效不影響其他部分； （ 2） 合同無(wú)效 、 被撤銷或終止 ， 不影響合同中解決爭(zhēng)議的條款效力； （ 3） 合同無(wú)效或被撤銷后 ， 返還財(cái)產(chǎn) 、 折價(jià)補(bǔ)償、 有過錯(cuò)的賠償對(duì)方損失； （ 4） 還可能被追繳違法所得 ， 即收歸國(guó)有 。 這時(shí) ， 總包方收取的是總包配合費(fèi) 。 工程項(xiàng)目管理探討 總包配合費(fèi) ， 又稱總包服務(wù)費(fèi) ， 是指在發(fā)包方直接發(fā)包給專業(yè)承包人 ， 但施工現(xiàn)場(chǎng)需使用總包方提供施工條件 （ 包括但不限于水電 、 道路 、 腳手架 、 垂直運(yùn)輸機(jī)械等 ） ， 按有償服務(wù)的原則 ， 總包方向發(fā)包人或?qū)I(yè)承包人收取的相關(guān)費(fèi)用 。 工程項(xiàng)目管理探討 總包管理費(fèi) ， 指在總包人合法分包工程的情況下， 由發(fā)包人直接與分包人結(jié)算 ， 再由發(fā)包人支付的總包對(duì)分包實(shí)施管理的費(fèi)用 。 工程項(xiàng)目管理探討 ： 分包的發(fā)包人在合同履行過程中并未脫離合同當(dāng)事人的地位 ， 其仍在正確地履行約定和法定的總包管理義務(wù)；而非法轉(zhuǎn)包在合同履行過程中已脫離了合同當(dāng)事人的地位 ， 其不在正確地履行約定和法定的總包管理義務(wù) 。 因此合同履約時(shí)間也是我們?cè)谝院蠛贤芾碇行枰⒁獾囊粋€(gè)問題 。 一般情況設(shè)備類或內(nèi)容簡(jiǎn)單 、 工作量 （ 工程量 ） 較小的合同主要采用固定價(jià)的形式 ， 材料類合同有可能采用固定單位合同 ， 計(jì)劃采購(gòu)數(shù)量要明確一定的范圍并在總價(jià)中顯示（ 結(jié)算價(jià)的變化最好在合同總價(jià)的 15%之內(nèi) ） ， 最后據(jù)實(shí)結(jié)算 。 工程項(xiàng)目管理探討 (8)工程變更 。 (4)工程造價(jià) 。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人 。對(duì)于實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程 ， 其承發(fā)包合同的主要條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件 、 投標(biāo)書和中標(biāo)通知書的主要內(nèi)容相一致 ， 承發(fā)包雙方簽訂了建設(shè)工程合同后 ， 不應(yīng)該再簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相違背的補(bǔ)充協(xié)議 。 建設(shè)工程合同包
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