建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)參數(shù)(文件)
【正文】 24, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/3/242023/3/242023/3/24Mar2324Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:39:36 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/242023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:39:36 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 項(xiàng)目占用農(nóng)村土地，土地征收補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)視為土地機(jī)會(huì)成本，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)視為新增資源消耗，征地管理費(fèi)、耕地占用稅、耕地開墾費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)等視為轉(zhuǎn)移支付，不列為費(fèi)用。 土地影子價(jià)格 ? 我國土地價(jià)格扭曲：政府壟斷土地價(jià)格，土地價(jià)格非完全市場價(jià)格，土地供給滯后于土地需求。 社會(huì)折現(xiàn)率的取值 ? 本次參數(shù)給值 8%，但提出對收益期長的項(xiàng)目，如果遠(yuǎn)期效益較大，效益實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)較小，社會(huì)折現(xiàn)率可適當(dāng)降低，但不應(yīng)低于 6%。反映法人償還流動(dòng)負(fù)債的能力 ? 速動(dòng)比率：速動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之比。運(yùn)營期內(nèi)的短期借款本息也應(yīng)納入計(jì)算。 ? 計(jì)算公式： ? ICR=EBIT/PI ? EBIT稅息前利潤 ? PI計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息 ? 利息備付率要分年度計(jì)算。 ? k=Kf+β （ KmKf） ? k權(quán)益資金成本 ? Kf市場無風(fēng)險(xiǎn)收益率 ? β風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) ? Km市場平均風(fēng)險(xiǎn)投資收益率
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