建設項目經濟評價參數(文件)
【正文】 24, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/3/242023/3/242023/3/24Mar2324Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:39:36 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/242023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:39:36 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ? 項目占用農村土地，土地征收補償費中的土地補償費及青苗補償費應視為土地機會成本，地上附著物補償費及安置補償費應視為新增資源消耗，征地管理費、耕地占用稅、耕地開墾費、土地管理費、土地開發(fā)費等視為轉移支付，不列為費用。 土地影子價格 ? 我國土地價格扭曲：政府壟斷土地價格，土地價格非完全市場價格，土地供給滯后于土地需求。 社會折現(xiàn)率的取值 ? 本次參數給值 8%，但提出對收益期長的項目，如果遠期效益較大，效益實現(xiàn)的風險較小，社會折現(xiàn)率可適當降低，但不應低于 6%。反映法人償還流動負債的能力 ? 速動比率：速動資產與流動負債之比。運營期內的短期借款本息也應納入計算。 ? 計算公式： ? ICR=EBIT/PI ? EBIT稅息前利潤 ? PI計入總成本費用的應付利息 ? 利息備付率要分年度計算。 ? k=Kf+β （ KmKf） ? k權益資金成本 ? Kf市場無風險收益率 ? β風險系數 ? Km市場平均風險投資收益率
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