建設(shè)項目的財務(wù)效益與費用(文件)
【正文】 展 覽費以及專設(shè)銷售機構(gòu)人員工資及福利費、 類似工資性質(zhì)的費用、業(yè)務(wù)費等經(jīng)營費用。 利息支出又稱財務(wù)費用，包括利息支出（減利息 收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續(xù) 費等。 ： 式中 A—— 每年還本付息額（等額年金）； Ic—— 還款起始年年初的借款余額（含未支付的建設(shè)期利息）； i—— 年利率； n—— 預(yù)定的還款期； 其中：每年支付利息 ＝年初借款余額年利率 每年償還本金＝ A 每年支付利息 年初借款余額＝ Ic －本年以前各年償還的借款累計 1)i1()i1(i I=A nnC ???? ： 設(shè) At為第 t年的還本付息額，則有： 其中：每年支付利息 ＝年初借款余項年利率 即：第 t年支付的利息＝ 每年償還本金＝ iIA ct ?????? )n 1t1(nI c iIc ???? )n1t1(nIc ②流動資金借款利息。 長期借款利息：固定成本 流動資金借款和短期借款利息 ：固定成本 稅費 應(yīng)納稅額＝當(dāng)期銷項稅額－當(dāng)期進項稅額 銷項稅額＝銷售額適用稅率 進項稅額＝購進貨物或應(yīng)稅勞務(wù)已繳納的增值稅 注意：增值稅是價外稅，銷售額應(yīng)為不含稅銷售 額。購進貨物取得 增值稅專用發(fā)票，注明支付的貨款 60萬元、進項稅 額 ；另外支付購貨的運輸費用 5萬元，取得 運輸公司開具的普通發(fā)票。其基本計算公式 為： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅銷售額比例稅率 +應(yīng)稅銷售數(shù)量定額稅率 應(yīng)納稅額＝營業(yè)額稅率 營業(yè)稅稅率按不同行業(yè)分別計稅。 應(yīng)納稅額 ＝應(yīng)納稅所得額稅率 應(yīng)納稅所得額＝應(yīng)納稅收入總額－準(zhǔn)予扣除項目金額 ? 企業(yè)所得稅稅率： 33% ? 年應(yīng)納稅所得額在 3萬元（含 3萬元）以下的企業(yè)稅率： 18% ? 年應(yīng)納稅所得額在 10萬元（含 10萬元）以下至 3萬元的企業(yè)稅率： 27% ? 如果企業(yè)上一年度發(fā)生虧損，可用當(dāng)年應(yīng)納稅所得額予以彌補，按彌補虧損后的應(yīng)納稅所得額來確定適用稅率。納稅人所在地在市區(qū)的稅率為 7％，在縣城、鎮(zhèn)的稅率為 5％，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的稅率為 1％。 解：銷售甲產(chǎn)品的銷項稅額： 75 17%+6247。不含稅銷售額＝含稅銷售額 /（ 1+增值 稅稅率）。 短期借款利息的計算同流動資金借款利 息，短期借款的償還按照隨借隨還的原則處 理，即當(dāng)年借款盡可能于下年償還。利息支出的估算包括長期借款利息、流動 資金借款利息和短期借款利息三部分。 ④不能抵扣的進項稅額。 項目評價中常見的估算方法是按人員定額或取工 資及福利費總額的倍數(shù)估算。 項目評價中常見
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