【摘要】第八章不確定性分析與風險分析第一節(jié)盈虧平衡分析??一、線性盈虧平衡分析??二、非線性盈虧平衡分析??第二節(jié)敏感性分析??第三節(jié)概率分析??第四節(jié)風險狀態(tài)下的決策分析??一、確定性??二、風險性??三、不確定性所謂不確定性(uncertai
2025-05-14 04:37
【摘要】第五章風險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風險決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對項目風險作直觀的定量判斷投資目標收益風險第一節(jié)概述?項目投資風險類別
2025-05-14 00:05
【摘要】第十一章風險與不確定性分析?第一節(jié)房地產(chǎn)項目不確定性因素的分析?第二節(jié)盈虧平衡分析?第三節(jié)敏感性分析?第四節(jié)風險分析第一節(jié)房地產(chǎn)項目不確定性因素的分析?一、房地產(chǎn)開發(fā)項目的主要不確定性因素?二、房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的主要不確定性因素?三、不確定性因素的相互作用一、房地產(chǎn)開發(fā)
2025-05-13 15:04
【摘要】不確定性分析及風險決策第一節(jié)不確定性分析第二節(jié)盈虧平衡分析第三節(jié)敏感性分析第四節(jié)概率分析第五節(jié)風險決策第一節(jié)不確定性分析不確定性的原因:(1)政治經(jīng)濟形勢,資源條件,技術(shù)發(fā)展情況等因素未來的變化。(2)預(yù)測方法和工作條件局限性,投資、成本、產(chǎn)量、價格等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算與預(yù)測結(jié)果不
2025-02-14 00:08
【摘要】第五章風險與不確定性分析本章目的:考查內(nèi)外部因素變化時,對項目經(jīng)濟效果評價所帶來的影響。內(nèi)容:盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析(也稱為風險分析)學(xué)習(xí)要求:掌握線性盈虧平衡分析,單因素敏感性分析,熟悉概率樹分析。第一節(jié)盈虧平衡分析定義:對于一個項目而言,盈利與虧損之間一般至少有一個轉(zhuǎn)折點,
2025-02-07 23:55
【摘要】一、不確定性與信息二、期望效用理論三、風險偏好理論四、逆向選擇模型五、信號傳遞模型六、信息甄別模型五、信號傳遞模型1、勞動力市場有兩類人,生產(chǎn)能力可分為高低兩個檔次。2、生產(chǎn)能力強意味著做什么事情都輕松。3、雇主根據(jù)生產(chǎn)能力支付工資,向高者支付2,向低者支付1。
2025-09-20 18:02
【摘要】第9章不確定性分析與風險分析※本章要求通過對本章學(xué)習(xí),應(yīng)熟悉不確定性分析的目的和意義;掌握盈虧平衡分析的方法;掌握敏感性分析的方法;熟悉概率分析的基本方法。下一頁上一頁返回※本章重點1.獨立方案的線性盈虧平衡分析2.互斥方案的盈虧平衡分析3.單因素敏感性分析
2025-01-17 09:04
【摘要】第8章風險與不確定性分析第概述風險與不確定性的概念風險與不確定性分析的涵義風險與不確定性分析的意義風險的概念與特征廣義的風險可以定義為:風險是未來變化偏離預(yù)期的可能性以及對目標產(chǎn)生影響的大小。其特征是:?①風險是中性的,既可能產(chǎn)生不利影響,也可能帶來有利影響。?②風險的大小與變動發(fā)生的可能性
2025-04-30 18:02
【摘要】經(jīng)濟管理學(xué)院中國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風險與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個動態(tài)過程,它具有周期長、資金投入量大等特點,因此很難在一開始就對整個投資過程中有關(guān)費用和建成后的收益情況做出精確的估計。?房地產(chǎn)投資項目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項目風險的大小和特點,確定合理的投資收益率水平,提出控制風險的方案,有重點地加
【摘要】第6章風險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風險決策背景?投資決策基本方法是建立在對項目的現(xiàn)金流量和投資收益率預(yù)測基礎(chǔ)上的,屬“確定性分析”。?由于外部環(huán)境變化及預(yù)測方法局限性,方案經(jīng)濟評價中采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與實際值有一定偏差,具有風險和不確
2025-05-13 14:39
【摘要】不確定性一.一般理論簡單賭局:令A(yù)={a1,…,an}是結(jié)果集,那么,Gs簡單賭局的集合(在A上的)由如下式子給出:Gs={p0oa1,…,pnoan|pi≥0,∑pi=1}賭局的結(jié)果是賭局,稱為復(fù)合賭局.G代表一切賭局的集合.公理G1:完備性.g,g’∈G,要么g
2025-01-07 00:07
【摘要】第五章風險與不確定性分析2為什么要做不確定性分析很多數(shù)據(jù)是預(yù)測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關(guān)數(shù)據(jù)是會有差異的。產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預(yù)測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化客觀社會、政治、經(jīng)濟、生產(chǎn)技術(shù)、市場的變化
2025-05-14 00:06
【摘要】第8章風險與不確定性分析第概述風險與不確定性的概念風險與不確定性分析的涵義風險與不確定性分析的意義廣義的風險可以定義為:風險是未來變化偏離預(yù)期的可能性以及對目標產(chǎn)生影響的大小。其特征是:?①風險是中性的,既可能產(chǎn)生不利影響,也可能帶來有利影響。?②風險的大小與變動發(fā)生的可能性有關(guān),也與變
2025-05-13 19:40