【正文】 度會(huì)逐漸遞減。 邀請(qǐng)媒體：晨報(bào) 、 晚報(bào)和重慶電視二臺(tái) 。 副標(biāo)題：伴山名都生活馬拉松邀請(qǐng)賽， *月 *日邀你親自丈量永遠(yuǎn)有多遠(yuǎn)。 其它的標(biāo)題還有： 雷峰塔倒了 100年 ， 而你還在受壓制 ？ 柏林墻跨了 20年 ， 而你還要被隔離 ？ 冷戰(zhàn)結(jié)速 20年 ， 而你還在被封鎖 ？ 加入 WTO兩年，而你依然很封閉？ 副標(biāo)題：伴山名都，現(xiàn)代生活定位星。 經(jīng)開(kāi)大道使兩路與傳統(tǒng)中心 區(qū)的距離減至最少 。 必上元素：項(xiàng)目規(guī)模、位置、經(jīng)開(kāi)大道及兩路的前景 /園區(qū)規(guī)劃、環(huán)境與配套 /戶(hù)型特點(diǎn)介紹及精選戶(hù)型 價(jià)格表 內(nèi)容： 新大陸的新主流生活 新時(shí)代的新城市關(guān)系 我的衛(wèi)星我的城 (以典型人物的方式來(lái)作軟文 ) 此階段內(nèi)的軟文以討論新城市關(guān)系為題材，深入闡釋伴山名都之獨(dú)特生活觀 ? 以馬拉松賽為切入點(diǎn)的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)可達(dá)到促進(jìn)一期尾盤(pán)銷(xiāo)售與強(qiáng)化距離變近優(yōu)勢(shì)的雙重目的。 ? 至此，消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目所在地的時(shí)空距離感和心理距離感均被有效打破，后期的營(yíng)銷(xiāo)可開(kāi)始突出宣傳其優(yōu)良的人居環(huán)境以及戶(hù)型優(yōu)勢(shì)等。 在伴山名都就不一樣了 ， 在這里 ， 春天就是垂柳吐出的第一枚新芽 ， 你可能在某一個(gè)早晨出門(mén)之前和 它偶然相遇 ， 或者在睡夢(mèng)中嗅到它的氣息 。 ? 本階段的推廣，主要是以富于生命力與渲染力的方式來(lái)展現(xiàn)伴山名都獨(dú)特的自然景觀與人文景觀。 階段回顧 主城區(qū)消費(fèi)者對(duì)兩路樓盤(pán)的最大購(gòu)買(mǎi)障礙來(lái)自于距離感 優(yōu)越的人居環(huán)境是兩路樓盤(pán)的普遍賣(mài)點(diǎn) 伴山名都的營(yíng)銷(xiāo)出路在于消融距離感 目標(biāo)消費(fèi)群：從都市夾心層向白領(lǐng)、職業(yè)經(jīng)理人及產(chǎn)業(yè)主等更高階層擴(kuò)張 品牌主張：生活無(wú)界限 品牌基因：開(kāi)朗、文明、人權(quán) 行銷(xiāo)口號(hào)：距離更近，生活更新 產(chǎn)品 USP：距離近、價(jià)格低、環(huán)境好 活動(dòng)傳播：伴山之夏兒童夏令營(yíng)、伴山名都生活馬拉松邀請(qǐng)賽 媒介推廣：重慶晨報(bào)、重慶晚報(bào)、經(jīng)濟(jì)報(bào)、渝報(bào)、重慶電視二臺(tái)、戶(hù)外、各類(lèi)物料及小禮品。 :14:5810:14Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 上午 10時(shí) 14分 :14March 23, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 10:14:5810:14:5810:143/23/2023 10:14:58 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 23日星期四 上午 10時(shí) 14分 58秒 10:14: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 , March 23, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 23日星期四 10時(shí) 14分 58秒 10:14:5823 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 23日星期四 上午 10時(shí) 14分 58秒 10:14: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :14:5810:14Mar2323Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 23日星期四 10時(shí) 14分 58秒 10:14:5823 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 10:14:5810:14:5810:14Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 上午 10時(shí) 14分 58秒 上午 10時(shí) 14分 10:14: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 :14:5810:14:58March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 ? 最重要的是，在此階段，通過(guò)“雙城記”和硬廣告的配合，不僅進(jìn)一步鞏固了“生活無(wú)界限”的主題，還開(kāi)始制造城市與伴山之間的逆差。 必上元素：項(xiàng)目規(guī)模、位置、園區(qū)規(guī)劃、環(huán)境與配套 /戶(hù)型特點(diǎn)介紹、價(jià)格表 副標(biāo)題：向北 ， 10分鐘改寫(xiě)你的人生。 標(biāo)題：七九、八九，隔河看柳 后期的主力媒體，以晨報(bào)為主，經(jīng)濟(jì)報(bào)和渝報(bào)為輔 正文：春天來(lái)了 ， 但你是從那里知道的呢 ？ 也許是新聞聯(lián)播和天氣預(yù)報(bào)給你的啟發(fā) 。同時(shí)，一個(gè)有見(jiàn)地、有思想、有品味、有追求的品牌形象建立起來(lái)，逐漸擺脫了前期對(duì)價(jià)格和交通兩點(diǎn)的倚重。 擁有自己的空中花園和采光 、 通風(fēng)良好的房間 ， 呼吸到比傳統(tǒng)市區(qū)更新鮮的空氣 ， 看到層層 疊疊的桃花 ， 沒(méi)有那么多的人來(lái)煩你 ， 也沒(méi)有那么多的商業(yè)陷井來(lái)謀殺你的腰包 。 而對(duì)于酷愛(ài)生活的我 來(lái)說(shuō) ， 超級(jí)都市才是我的衛(wèi)星城 。 標(biāo)題：反對(duì)城市法西斯。 先通過(guò)媒體向社會(huì)征集參賽選手 ， 不考慮體校等專(zhuān)業(yè)人士參預(yù) 。 通過(guò)促銷(xiāo)促進(jìn)一期剩余戶(hù)型的快速消化 。 階段回顧 第三章 我的衛(wèi)星，我的城 ? 經(jīng)開(kāi)大道開(kāi)通至 2023年春節(jié) ? 項(xiàng)目在該階段進(jìn)入了強(qiáng)銷(xiāo)期 ，一期放量在秋交會(huì)后會(huì)消化得差不多，而此時(shí)二期推出在即。 ? 本階段的軟性文章有三個(gè)方面的內(nèi)容，一是兩路大區(qū)域的炒作，二是項(xiàng)目主題性的炒作，三是公關(guān)事件炒作。 詳情另案提供 。 炒作切入點(diǎn)：機(jī)械貓 （ 城市兒童 ） 與自然的距離 。 到半山名都，踏上生活新大陸，與時(shí)代同步， 10分鐘即可令你往后的生活重新改寫(xiě)。 標(biāo)題：什么時(shí)代了，還在劃地自域？ 媒體選擇：晨報(bào)和晚報(bào) /整版或半版彩版 正文：都什么年代了 ， 城市的外延不知擴(kuò)張幾千里也 ， 干嘛還死守著高樓大廈中那一小片天空 ？ 現(xiàn)在，自紅旗河溝往北 ， 10分鐘即可抵達(dá)伴山名都 — 生活新大陸。 ? 由于項(xiàng)目處于亮相期，暴光頻率非常重要，所以本階段選擇了大眾針對(duì)性極強(qiáng)的媒體，以大版面的方式進(jìn)行高密度投放。 標(biāo)題： 10分鐘，改寫(xiě)你的生活 提前 5年，現(xiàn)代生活一步到位 伴山名都，你的生活新大陸 走一段路，或可回味一生 接下來(lái)的一段時(shí)間里，陸續(xù)發(fā)布的報(bào)版主題還有 內(nèi)容： 經(jīng)開(kāi)大道工程進(jìn)展及其對(duì)渝北經(jīng)濟(jì) 發(fā)展的意義 兩路的區(qū)域規(guī)劃與前景 兩路的人居環(huán)境和未來(lái) 此階段內(nèi)的軟文以新聞性質(zhì)的兩路區(qū)塊的炒作為主 ? 本階段為項(xiàng)目的亮相與銷(xiāo)售蓄勢(shì)期，為便于最快地積蓄客戶(hù)并刺激起客戶(hù)的反應(yīng)，本階段的廣告以較直接的主題，集中展示了項(xiàng)目低價(jià)優(yōu)質(zhì)的賣(mài)點(diǎn)，并通過(guò)交通線(xiàn)的訴求，去扭轉(zhuǎn)一般消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目所在地的傳統(tǒng)印象。與城市同步，與現(xiàn)代同步，又擁有自己的生 活，這不正是你一直以來(lái)所追求的嗎？更為重的是，像伴山名都這樣美好的人居環(huán)境，在中心區(qū)，你花多 一倍的錢(qián)也買(mǎi)不到。在伴山名都，人人都可擁有自己的空中花園，在這個(gè) 10平米以上的個(gè)人田園里，你可以看風(fēng) 景、和朋友聊天，還可以一個(gè)人想事情。 夢(mèng)想現(xiàn)代新生活的人們： 10分鐘前，我剛在 ，伴山名都的家里寫(xiě)完這封信，而此刻，你已經(jīng)在閱讀它了，我們距離如此 之近，但卻過(guò)著完全不同的生活，如果你選擇，你也可以和我一樣。 距離更近 ， 生活更新 ， 伴 山名都 — 生活新大陸 ， 就是與眾不同 ， 就是讓你心動(dòng) 。 標(biāo)題：向北 ，發(fā)現(xiàn)生活新大陸。 營(yíng)銷(xiāo)推廣進(jìn)程 開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售進(jìn)程 社區(qū)的外圍 中檔產(chǎn)品 中小戶(hù)型 低價(jià)位 社區(qū)的中部 中高檔產(chǎn)品 戶(hù)型多元化 價(jià)格攀升 社區(qū)的深處 高檔產(chǎn)品 大戶(hù)型 價(jià)格攀升 目標(biāo)消費(fèi)群 普通職員階 層 /個(gè)體小 老板 /中青 年和退休層 中高級(jí)管理 人員 /中小 產(chǎn)業(yè)主 /青 年白領(lǐng)家庭 職業(yè)經(jīng)理人 企業(yè)主