沈陽大溪地項目整體營銷思路(文件)
【正文】 季度 0 6 . 4 季度沈陽市各季度商品住宅戶均成交面積與供應(yīng)面積對比圖戶均成交面積 戶均供應(yīng)面積2023年沈陽市商品住宅戶均供給面積為 ，均成交面積為 。 北京中廣信 2023年沈陽市商品房與商品住宅成交面積區(qū)位分布表 區(qū)、縣（市） 商品房 商品住宅 2023年 面積（萬平方米） 同比增長 （％） 2023年 面積（萬平方米） 同比增長（％） 沈河區(qū) － － 和平區(qū) 皇姑區(qū) 鐵西新區(qū) － － 大東區(qū) 東陵區(qū) 于洪區(qū) 渾南新區(qū) － － 蘇家屯區(qū) 新城子區(qū) 新民市 遼中縣 法庫縣 康平縣 － － 商品住宅成交熱點向郊區(qū)化轉(zhuǎn)移，開發(fā)區(qū)域主要分布在二環(huán)及以外的區(qū)域。 北京中廣信 區(qū)域內(nèi)項目價格較低，其中清水住宅價格在1780元 /平方米－ 2500元 /平方米之間，類別墅銷售均價在 2850元 /平方米之間，其中TOWNHOUSE在 3500元 /平方米；小獨棟 5000元 /平方米左右，獨棟 7000元 /平方米左右 區(qū)域房地產(chǎn)市場－價格 北京中廣信 區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的性價比高 銷售率基本能達到 80～ 90％ 銷售 普通住宅項目以開發(fā)區(qū)消費群為主 類別墅和洋房產(chǎn)品以市內(nèi)消費群為主，有較大部分為投資者 客群 北京中廣信 區(qū)域房地產(chǎn)
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