【正文】 、生態(tài)、社會經濟及特殊環(huán)境） 第二節(jié) 環(huán)境影響評價的程序與內容（一）準備階段 （二）正式工作階段 （三）評價報告編制階段 2．影響環(huán)境因素分析 3．環(huán)境影響因素確定與影響程度分析 4．環(huán)境保護措施 （二）環(huán)境影響評價報告書的主要內容 （三）環(huán)境影響報告表的主要內容 （四）環(huán)境影響登記表的主要內容 環(huán)境影響的效益 — 費用評價方法分類表 分 類 標 準 適用評價方法 根據(jù)消費環(huán)境商品帶來的效用來確定環(huán)境價值 應用替代物或相應貨物的市場價值 防護費用法 確定敏感性分析的研究對象?計算分析變量因素對投資項目的效益指標的影響程度?明確敏感性因素變化的最大極限值 *****1故人江海 別 ，幾度隔山川。 *****1行 動 出成果，工作出 財 富。 ****1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 ****1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 *** 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 ***1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 ****1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 *****1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 ***1空山新雨后，天氣晚來秋。 ****1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 ****沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 *****1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 ***雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。繪制敏感性曲線圖，找出敏感性因素?選定進行分析的不確定性因素?第三節(jié) 環(huán)境影響的效益 — 費用評價方法（一）資產價值法 二、替代市場法 （一）市場價值法 （二）人力資本法 （二）工資差額法 （一）防護費用法 三、環(huán)境補償法 （二）恢復費用法 一、直接法第一節(jié) 項目的不確定性分析 一、不確定性分析概述 第十三章 項目的不確定性 分析與風險分析（一）不確定性分析的含義 （二）不確定性分析的作用 （一）物價 （二）投資項目的生產能力 （三）工藝技術方案和技術裝備 （四）建設工期與投產期、經濟壽命期 （五）投資項目資金結構 （六）利率與匯率 （七）政策因素 二、項目經濟評價中的不確定因素（一）盈虧平衡分析 三、不確定性分析的方法和內容（二）敏感性分析 1．單因素敏感性分析的方法和步驟 2．雙因素敏感性分析 3．敏感性分析的局限性 ?工資差額法 市場價值法 環(huán)境保護費用、環(huán)境質量第四節(jié) 項目社會效果評估指標 第一節(jié) 項目環(huán)境影響評價概述 一、環(huán)境影響與環(huán)境影響評價 二、環(huán)境影響評價的目的與作用 第十二章 項目的環(huán)境影響評價（一）環(huán)境影響評價的原則 三、環(huán)境影響評價的要求 （二）環(huán)境影響評價的政策要求 （三）環(huán)境影響評價的工作要求 1．實行環(huán)境與經濟協(xié)調發(fā)展的政策 2．實行預防為主、防治結合的政策 3．論證當?shù)厣鐣h(huán)境對項目的適應程度 4．比選優(yōu)化方案 2．項目準備（詳細社會分析） 第二節(jié) 項目費用和效益的劃分 一、社會折現(xiàn)率 (Social discount rate) （一）社會折現(xiàn)率的含義 （二）社會折現(xiàn)率的測定 (現(xiàn)階段取值 8%)（一）影子工資的含義 二、影子匯率 (Shadow exchange rate) 第三節(jié) 投資項目國民經濟評價參數(shù)三、影子工資及影子工資換算系數(shù) （二）影子工資換算系數(shù) （一）土地影子價格概述 四、土地影子價格 （二）農用土地機會成本計算舉例 一、影子價格的含義及其理論計算 （一）影子價格的含義 （二）影子價格的理論計算 二、影子價格的調整計算 （一）市場定價貨物的影子價格 （二）政府調控價格貨物的影子價格 1．外貿貨物影子價格 2．財務凈現(xiàn)值 3．財務評價的多層次性（或多步性） （一）確定財務評價范圍 （二）選取財務評價數(shù)據(jù)（五種數(shù)據(jù)） 二、既有法人項目財務評價的步驟與內容 （三）編制財務報表 （四）盈利能力分析 （五）償債能力分析 （一）前后對比法 三、既有法人項目財務評價的方法 （二）有無對比法 （一）增量投資部分銷售收入的計算 四、 既有法人項目增量部分投資財務效益的計算 （二）增量投資部分投資支出的計算 （三）對沉沒成本（或沉沒費用）的處理 （四）增量部分經營成本的計算 （五）增量效益的識別與計算 （一）既有法人項目財務評價的基本報表（按 “有無法 ”設置） 1．項目增量財務現(xiàn)金流量表； 2．資本金增量財務現(xiàn)金流量表； 3．利潤和利潤分配表； 項目資本金凈利潤率（ ROE）第一節(jié) 財務評價概述 一、財務評價的含義及意義 （一）財務評價的含義 （二）財務評價的意義 二、財務評價的步驟及財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 （一）財務評價的內容與步驟 （二）財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 三、財務評價的程序與分類 （一）財務評價的程序 （二）財務評價的分類 第九章 項目的財務評價一、財務評價的靜態(tài)分析法 （一）投資收益率法 （二）投資回收期（ Period of time）法 二、財務評價的動態(tài)分析法 （一）項目的現(xiàn)金流量：融資前：稅前、稅后，資本金，投資各方（二）項目現(xiàn)金流量的計算 （三）財務凈現(xiàn)值法（四）財務凈現(xiàn)值率（五）財務內部收益率法（項目，資本金，投資各方）（六）投資回收期（動態(tài)） （七）凈年值法（八）增量投資內部收益率法 第二節(jié) 新設法人項目的財務評價 一、既有法人項目財務評價的特點 （一）既有法人項目概述及特點 1．項目概述 2．項目特點 （二）生產要素估算法總成本費用 =制造成本 +管理費用 +財務費用 +銷售費用 （一）生產成本加期間費用法二、項目年稅金的估算 第三節(jié) 投資項目成本費用的估算一、總成本費用影子工資、影子匯率、社會折現(xiàn)率 評估價格 現(xiàn)行市價及趨勢 從國家與社會角度 二者的主要區(qū)別可見表 8—1一般地，項目所必須進行的是財務評價，而國民經濟評價只是在認為有必要時方才需要進行，且多數(shù)的國民經濟評價可在財務評價的基礎上進行。（五）在項目投資決策中的地位不同 （三）評價采用的價格不同 市場價格與影子價格之分。國民經濟效益評價：以提供的有用產品和服務及項目所耗費的社會資源，來考察項目的效益與費用，不計國內轉移支付部分。5．預測分析為主 6．全過程分析為主 第一節(jié) 投資項目經濟評價概述（一）項目經濟評價的特點 二、經濟評價的特點和要求 1．動態(tài)分析方法為主 其具體內容包括：（ 1）建筑工程費； 4．工程設計方案的分析。3．最小運輸費用法 2．評分優(yōu)選法第二節(jié) 項目的技術評估 一、項目的技術評估概述 （一）技術評估的原則 1．技術的先進性（前提） 2．技術的適用性 (條件 ) 3．技術的經濟性（目的） 4．技術的可靠性（要求） 5．遵守國家有關的技術政策、法規(guī)、標準（合規(guī)性）（規(guī)范） （二）項目的技術評估的內容 1．從技術發(fā)展的角度論證項目建設的必要性。C C2— 方案的經營費用。K K2— 方案的投資額；其中： T— 追加投資回收期；追加投資回收期的計算公式為： T=（ K1— K2） /（ C1— C2）年折算費用 =投資費用 /折算年限（或者考慮資金的時間價值，將投資費用折算為等額年投資成本） +年經營費用1．方案比較法4. 2.8．存在的問題及建議。四、項目電力條件的評估 五、供水條件的評估 六、環(huán)境保護的評估 1．建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀； 2．主要污染源和主要污染物； 3．資源開發(fā)可能引起的生態(tài)和環(huán)境變化；