【正文】 法律風(fēng)險(xiǎn)，容易造成糾紛。施工單位投標(biāo)利用圖紙缺陷低報(bào)價(jià)，如近 20米的石材總服務(wù)臺(tái)報(bào)價(jià) 、大堂直徑 1米以上的玻璃隔斷風(fēng)柱上部加固部分不報(bào)價(jià)，只報(bào)價(jià) /個(gè)。 分析※ 招標(biāo)文件考慮的內(nèi)容全面細(xì)致，圖紙不完善的漏洞通過(guò)文件約定風(fēng)險(xiǎn)；※ 甲方簽證嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件及合同約定，造價(jià)得到控制；※ 甲方簽證僅對(duì)工程量、認(rèn)價(jià)材料單價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，不對(duì)預(yù)算最終價(jià)款進(jìn)行確認(rèn)，便于審計(jì)單位審核結(jié)算；30 工程施工階段的造價(jià)控制點(diǎn)案例分析二 某項(xiàng)目在結(jié)算審計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)，建設(shè)單位在施工結(jié)束后就 “ 總包配合費(fèi)的計(jì)取 ” 簽屬一張簽證。 分析※ 嚴(yán)格遵守 “ 基建工程變更、簽證審批辦法 (試行 )》 江蘇移動(dòng) 〔 2023〕 878號(hào) ” 關(guān)于 變更簽證審批權(quán)限及簽證的時(shí)效性的相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決杜絕事后補(bǔ)簽證及越權(quán)審批的情況；※ 建設(shè)單位簽署的簽證意見(jiàn)應(yīng)與建設(shè)文件、計(jì)價(jià)規(guī)定、招標(biāo)文件及合同約定相一致，避免前后矛盾；31 工程施工階段的造價(jià)控制點(diǎn)案例分析三 某項(xiàng)目室外場(chǎng)地平整工程，審計(jì)中發(fā)現(xiàn)一張簽證增加挖土和運(yùn)土量 635立方，建設(shè)單位簽署了情況屬實(shí)意見(jiàn)。如果不調(diào)整，在這個(gè)項(xiàng)目中就出現(xiàn)重復(fù)付費(fèi)的情況。32 工程結(jié)算階段的造價(jià)控制點(diǎn)未經(jīng)約定和簽證增加的工程量不予認(rèn)可。簽證內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)是否屬實(shí)，有無(wú)虛大內(nèi)容和數(shù)量審核施工 合同171。工程合同價(jià)為 1975萬(wàn)元，合同工期為 270天。三、造價(jià)核減原因：工程量的核減（核減金額約 300萬(wàn)）① 多算、重復(fù)計(jì)算工程量：主要是土方、磚砌、外墻、個(gè)別裝飾工程量；某項(xiàng)目計(jì)劃投資 2309萬(wàn)元，計(jì)劃建筑面積 13400m2，竣工結(jié)算內(nèi)容包括 :辦公樓 (12350m2)、宿舍 (1533m2)、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng) (1719m2) 、地34 工程結(jié)算階段的造價(jià)控制點(diǎn)② 投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的項(xiàng)目重復(fù)計(jì)算：如花崗巖、瓷磚的損耗；活動(dòng)塑料隔斷；木壓條安裝；窗簾盒油漆；發(fā)電機(jī)臺(tái)班停滯費(fèi)柚木地板等項(xiàng)目的重復(fù)計(jì)算。② 部分材料單價(jià)偏高：材料與投標(biāo)單價(jià)不符、價(jià)格信息沒(méi)有的個(gè)別材料，通過(guò)向廠家和材料市場(chǎng)上詢價(jià)予以確認(rèn)。因此，對(duì)此項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)核實(shí)審查：案例35 工程結(jié)算階段的造價(jià)控制點(diǎn)該工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為優(yōu)良工程，符合優(yōu)良獎(jiǎng)的條件之一。重大設(shè)計(jì)變更未按規(guī)定程序?qū)徟?。案?6 結(jié)束語(yǔ) 運(yùn)用建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)方法進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制，實(shí)現(xiàn)了建設(shè)項(xiàng)目的總體目標(biāo)，徹底改變了 “ 三超 ” 現(xiàn)象。 37 Thank You!38 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ****1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 ***1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 *****1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 *****1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 ****1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 *****1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 ****MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 *****1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 ****1知人者智，自知者明。 ****楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 *****1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 ***很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 ****1比不了得就不比，得不到的就不要。 ****1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。只要我們加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)管理，與施工、監(jiān)理、建設(shè)管理等工作密切配合，科學(xué)合理地選擇造價(jià)控制點(diǎn)，準(zhǔn)確掌握審計(jì)參預(yù)的程度，把握審計(jì)的相對(duì)獨(dú)立性原則，建立一套科學(xué)合理的審計(jì)程序和審計(jì)質(zhì)量保證體系，跟蹤審計(jì)就會(huì)逐步完善并步入程序化、規(guī)范化、制度化的軌道。部分工程未進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。四、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題：建設(shè)規(guī)模和投資嚴(yán)重超計(jì)劃。工程優(yōu)良獎(jiǎng)的核減（核減金額約 83萬(wàn)）該獎(jiǎng)項(xiàng)在招投標(biāo)文件中沒(méi)有，卻在施工合同中約定 “ 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎(jiǎng)金按工程結(jié)算價(jià)的 3％ ” 的條款。如商品泵送硅施工增加費(fèi)：由于該工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)部分已含商品砼的單價(jià)，故在施工中無(wú)論采取何種措施，也必須執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)。主要步驟如下：（一）預(yù)算和合同的執(zhí)行情況的審計(jì)（二）工程結(jié)算書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、設(shè)計(jì)變更單工程量及單價(jià)的審計(jì)（三）現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更的審計(jì)，主要審查其合理性及手續(xù)的完整性（四）工期及質(zhì)量的審計(jì)，重點(diǎn)審查 “ 工程優(yōu)良獎(jiǎng) ” 等費(fèi)用 。材料價(jià)格應(yīng)參考工程造價(jià)管理部門(mén)公布的信息價(jià)；沒(méi)有信息價(jià)，則需要進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研審核工程量及各項(xiàng)費(fèi)用審核設(shè)計(jì) 變更審核設(shè)備材料 33 工程結(jié)算階段的造價(jià)控制點(diǎn)案例下水泵房 (44. 3m2)、室外等工程，總建筑面積為 15646. 3m2。各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算應(yīng)與中標(biāo)報(bào)價(jià)一致 了解合同約定的工程范圍、風(fēng)險(xiǎn)范圍、工程價(jià)款調(diào)整的條件、變更及索賠的確認(rèn)方式，以便決定審計(jì)重點(diǎn)和審計(jì)范圍171。建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)實(shí)際施工情況簽署簽證意見(jiàn)。由于前標(biāo)段的施工方未按標(biāo)準(zhǔn)完成，剩余的工程量建設(shè)單位又讓他們來(lái)完成，但在簽署簽證意見(jiàn)時(shí)未核實(shí)兩標(biāo)段合同約定工程范圍。 ” 審計(jì)認(rèn)為該簽證的內(nèi)容和簽證約定的計(jì)取方式與政府部門(mén)的相關(guān)規(guī)定相悖，（建設(shè)文件約定配合費(fèi)計(jì)取為工程施工費(fèi)用的 25%，甲供材料保管費(fèi)為材料總價(jià)的 1%）。甲方簽證意見(jiàn)為 按招投標(biāo)及合同規(guī)定執(zhí)行，不同意變更，僅指定樣式 。同時(shí)審計(jì)部門(mén)應(yīng)審核采購(gòu)合同與施工合同是否有重復(fù)工作內(nèi)容。招標(biāo)文件列明投標(biāo)材料 “ 技術(shù)性能指標(biāo) ”“ 技術(shù)參照或不低于 ” 某品牌或質(zhì)量要求，同時(shí)約定符合要求但未按文件約定材料廠家報(bào)價(jià)的亦按投標(biāo)價(jià)執(zhí)行，避免中標(biāo)人結(jié)算時(shí)調(diào)整單價(jià)。導(dǎo)致實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生以下情況： 1甲方將總包中部分項(xiàng)目分包，但就總承包服務(wù)費(fèi)與總包方