投資項目的可行性研究課程(文件)
【正文】 建議書的基礎(chǔ)上進行的，是在項目建議書的指導下開展的。 中國經(jīng)典 MBA系列教材配套電子教案系列 可行性研究的內(nèi)容可行性研究的內(nèi)容 第第 5 章章投資項目的可行性研究投資項目的可行性研究上 頁 下頁 末頁首 頁 項目的背景和歷史項目的背景和歷史 市場和生產(chǎn)（經(jīng)營）能力市場和生產(chǎn)（經(jīng)營）能力 原材料和投入原材料和投入 結(jié) 束 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 組織機構(gòu)設(shè)置與人力資源配置組織機構(gòu)設(shè)置與人力資源配置 財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價 項目執(zhí)行（計劃）時間安排項目執(zhí)行（計劃）時間安排 項目總體規(guī)劃與設(shè)計項目總體規(guī)劃與設(shè)計 坐落地點和廠址坐落地點和廠址 結(jié)論與建議結(jié)論與建議 中國經(jīng)典 MBA系列教材配套電子教案系列上 頁 下頁 末頁首 頁 結(jié) 束 項目的背景和歷史項目的背景和歷史 為保證可行性研究取得成功，必須清楚地了解項目設(shè)想與國家的經(jīng)濟狀況、工業(yè)發(fā)展情況是否相適應(yīng)。并在充分考慮各種可供選擇的生產(chǎn)、投產(chǎn)和銷售收益水平后，確定出項目的生產(chǎn)（經(jīng)營）能力。 列出自產(chǎn)及進口原料的供應(yīng)來源 。 估計原料成本。出于國家整體生產(chǎn)力布局的考慮，由于原材料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售或能源供應(yīng)等原因，認真選擇好廠址，是關(guān)系到國家總體效益和長遠收益的大事。一旦了解項目的整個范圍，就應(yīng)在已確定的工廠生產(chǎn)能力的基礎(chǔ)上，決定所要采用的類型與范圍以及所涉及的技術(shù)和設(shè)備的費用。在可行性研究階段，應(yīng)對項目的組織機構(gòu)設(shè)置、人力資源配置、員工培訓等內(nèi)容進行研究，比選優(yōu)化方案。同時，要明確確定執(zhí)行項目計劃所涉及的財務(wù)問題，以便在投產(chǎn)前、投產(chǎn)后籌措足夠資金使項目得以實施。 （ 2）工程其他費用。 下面為幾種比較常用的固定資產(chǎn)投資估算方法。 計算公式為 ③ 比例估算法。 （ 1）擴大指標估算法。國民經(jīng)濟評價是按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察項目的效益和費用，用貨物影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟參數(shù)分析、計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目的經(jīng)濟合理性。 上 頁 下頁 末頁首 頁 結(jié) 束 財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價 中國經(jīng)典 MBA系列教材配套電子教案系列上 頁 下頁 末頁首 頁 結(jié) 束 進行可行性研究的小組根據(jù)論證的情況，并參照項目目標（不同行業(yè)、不同地區(qū)、不同工業(yè)發(fā)展時期目標也不同）和評價標準而提出的結(jié)論性表述，如該項目在特定條件下的優(yōu)缺點、可實施性等。結(jié)論與建議應(yīng)以科學的態(tài)度實事求是地、中肯地進行表述。 *****1故人江海 別 ，幾度隔山川。 *****1行 動 出成果，工作出 財 富。 ****1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 ****1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 *** 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 ***1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 ****1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 *****1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 ***1空山新雨后，天氣晚來秋。 ****1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 ****沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 *****1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 ***雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。對于項目研究中的不盡完善之處或無法完善的部位，為使決策者作出下步怎么辦的決定，常由可行性研究小組提出參考性、建議性意見或建議。根據(jù)項目的特點及實際需要，也可計算財務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標。 在資金籌措階段，建設(shè)項目所需要的資金總額由自有資金和借入資金兩部分 。固定資產(chǎn)投資估算系由單項工程費用和工程建設(shè)其他費用組成。 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 中國經(jīng)典 MBA系列教材配套電子教案系列 ① 單位生產(chǎn)能力投資估算法。 （ 4）投資方向調(diào)節(jié)稅。 項目執(zhí)行（計劃）時間安排項目執(zhí)行（計劃）時間安排 中國經(jīng)典 MBA系列教材配套電子教案系列上 頁 下頁 末頁首 頁 結(jié) 束 建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資，按其用途來分，通常包括以下幾個部分。如果計劃不當，這個時期將要延長，以致影響項目的潛在效果。項目總體規(guī)劃與設(shè)計應(yīng)包括以下幾個方面。地點選擇應(yīng)當在相當廣闊的地理區(qū)域內(nèi)，從中可以考慮幾個可供選擇的廠址。 其中，原材料質(zhì)量應(yīng)包括物理性能、機械性能、化學性能及電氣和磁力性能。 列出其他可能有的替代原料 。 評價原料的質(zhì)量和數(shù)量是否合適，原料供應(yīng)的規(guī)律性、供應(yīng)量及價格，擬訂出供應(yīng)規(guī)劃 。 中國經(jīng)典 MBA系列教材配套電子教案系列 市場和生產(chǎn)（經(jīng)營）能力市場和生產(chǎn)（經(jīng)營）能力 在具體擬定項目之前，應(yīng)當分門別類地確定當前市場有效需求的規(guī)模和組成情況，以便估計產(chǎn)品未來可能的市場滲透程度。從總體上看，項目建議書是屬于定性性質(zhì)的。項目建議書經(jīng)過批準，項目才能列入工作計劃。 （ 2）項目建議書是國家選擇項目的前提。 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。5%稅率的適用面也很廣。在我國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人，為固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的納稅義務(wù)人。目前，資
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