東莞房地產(chǎn)：中堂東港城推廣策略及計(jì)劃(文件)
【正文】 N A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 季度 時(shí)間 銷售數(shù)量 銷售金額 (萬元 ) 備注 第四季度 10月份 45套 2025 住宅 45萬 /套 商鋪 55萬 /套 5套 商鋪 275 11月份 30套 1350 5套 商鋪 275 12月份 25套 1125 5套 商鋪 275 累計(jì)銷售 100套住宅、 15套商鋪 5300 銷售目標(biāo)分解 重要節(jié)點(diǎn) 10月 11月 12月 1月 旗袍模特秀 十一黃金周 圣誕節(jié)嘉年華 時(shí)間 推廣重點(diǎn) 活動(dòng) 1號(hào)樓推廣 媒體計(jì)劃 [媒體組合 ] ? 戶外廣告牌 （主） ? 電視 （主） ? 短信 （主） ? 樓體、路旗 （輔） ? DM （輔） 結(jié)合 1號(hào)樓推出，宣傳新產(chǎn)品特性，由前期的形象轉(zhuǎn)到產(chǎn)品方向，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行包裝，進(jìn)行深入的闡述。 8月中開始進(jìn)行 1號(hào)樓的宣傳造勢(shì)，積累客戶。 營銷活 動(dòng) 活動(dòng)主體 時(shí)間 內(nèi)容 費(fèi)用預(yù)估 五一大型車展及樣板房開發(fā)日活動(dòng) 車展、樣板房、會(huì)所、售樓處開放 30萬 東港城享樂生活體驗(yàn)日活動(dòng) 利用會(huì)所設(shè)施及園林舉行小型體驗(yàn)日活動(dòng) 2萬 親子同樂日 根據(jù)兒童節(jié)節(jié)點(diǎn)舉行 親子同樂日活動(dòng) 2萬 夏日樂繽紛 結(jié)合泳池、園林舉行 小型活動(dòng) 2萬 總計(jì) 36萬 第二階段 ? 時(shí)間： ? 銷售目標(biāo)： 7000萬 ? 銷售策略：重點(diǎn)消化 1期剩余產(chǎn)品，爭取在 9月底銷售率達(dá)到 85%以上 ? 營銷費(fèi)用： 85萬 ? 注：第三季度夏季按照慣例銷售不會(huì)有很大的高潮，營銷活動(dòng)也會(huì) 相應(yīng)減弱，但 9月份為了進(jìn)行新產(chǎn)品的宣傳，為新貨
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