北方縣城匯商國際商業(yè)地產(chǎn)項目推廣策劃案》商業(yè)地產(chǎn)(文件)
【正文】 院 地下街市 兒 童 樂 園 農(nóng)貿(mào)超市 地 下 娛 樂城 …… 本資料來自 9 匯 商 國 際 匯 聚 財 富 動 力 引 領(lǐng) 品 質(zhì) 生 活 本資料來自 10 了解底商競爭項目一 ? *“ 三期 ” 綜合體 單層底商 面積 25—60㎡之間 單價 8000—14000之間 總價 20萬 80萬（ 30萬至50萬居多） 銷售情況：較好 優(yōu)勢：老商業(yè)街 產(chǎn)品購買力范圍大 分析：現(xiàn)在不是主要競 爭對手，大量已售出 本資料來自 11 了解底商競爭項目二 ? ***商業(yè)一條街 單層底商 面積 40—60㎡之間 單價 6800—8000之間 總價 30萬 50萬（ 30萬至50萬居多） 銷售情況：一般 優(yōu)勢：特色商業(yè)街 產(chǎn)品購買力范圍大 分析：現(xiàn)在是主要競爭對手 本資料來自 12 了解底商競爭項目三 ? 全縣所有零散底商 單層、一帶二、一帶三 單價： 5000多至 12000 總價 20萬至 100多萬 銷售情況：沒有好銷的底商樓盤 本資料來自 13 SWOT分析 (1)優(yōu)勢 :地段優(yōu)勢 規(guī)劃優(yōu)勢 市場需缺 本資料來自 14 (2)我們的劣勢 ? 我們的價格最高 ? 我們的戶型南面不方正，北面采光
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