中惠錦苑中惠高爾夫花園前期定位策劃書》前期定位(文件)
【正文】 二房一廳 二房二廳 三房一廳 三房二廳 四房二廳 五房二廳 六房三廳 復式 蓮花苑 √ √ √ √ √ √ √ √ 錦江花園 √ √ √ √ √ √ 城市花園 √ √ √ √ √ 蓮花廣場 √ √ √ 分析： ● 從上述在售樓盤戶型分布結(jié)構(gòu)上看 ， 戶型主要集中在二房二廳 、 三房二廳和四房二廳 ， 反映當?shù)貙粜偷南M接受程度 。 小結(jié) 長安鎮(zhèn)經(jīng)過二十幾年外向型經(jīng)濟的發(fā)展，不斷吸引外資企業(yè)的投資，也不斷吸引全國各地乃至全世界的人才來創(chuàng)業(yè)和工作，使得長安的房地產(chǎn)業(yè)不斷的發(fā)展和壯大，他們已經(jīng)成為住宅小區(qū)的主要購買者； 當?shù)厝艘呀?jīng)不是房產(chǎn)消費的主要消費者，但城市人口的增長，租賃市場的活躍，使物業(yè)投資市場潛力增大，只要有質(zhì)優(yōu)、環(huán)境幽雅、管理良好的住宅小區(qū)，就有購買力； 項目要充分結(jié)合當前的市場形勢，利用自身位置、規(guī)劃等優(yōu)勢，避免現(xiàn)有樓盤的缺點和重復。 ? 后期整體的純住宅定位須不如前期的高開，但也會利用前期的優(yōu)勢繼續(xù)在市場上保持相當?shù)母叨?！ 長安首個國際化大型、高檔社區(qū) ? 首 個 ——— 特顯項目在地區(qū)的唯一性 ? 國 際化 ——— 項目的開發(fā)理念與世界同步 ? 大 型 ——— 體現(xiàn)項目的規(guī)模 ? 高 檔 ——— 項目的售價將高于市場上平均售價 ， 但性價比更高 ， 更能滿足目標客戶群的需要 ? 社 區(qū) ——— 除生活元素外，加入更多的人文文化的交流空間 整體產(chǎn)品定位： 長安首個國際化大型、高檔社區(qū) 前期產(chǎn)品定位： 首個酒店式服務(wù)的商務(wù)公寓 作用： 提升項目檔次 產(chǎn)品發(fā)展定位： 首個大型高檔社區(qū) 機會： 延續(xù)高開的檔次 ? 首個酒店式服務(wù)的商務(wù)公寓 ? 首 個 —— 特顯項目在地區(qū)的唯一性 ? 酒店式服務(wù) —— 以 “ 一把鑰匙開啟一個全套的家 ” 為理念 ， ? 營造一個 “
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1