農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)規(guī)劃-陳軍(文件)
【正文】 ?政府主導(dǎo)經(jīng)營(yíng) ?企業(yè)自主經(jīng)營(yíng) （ 4）盈利模式 ?進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、攤位費(fèi)、交易傭金、培訓(xùn)費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi) 二、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃 —— 定位問(wèn)題 產(chǎn)品定位 （ 1）農(nóng)副產(chǎn)品 ?專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，適合特色農(nóng)產(chǎn)品，如潼南蔬菜批發(fā)市場(chǎng)。 榮昌縣畜牧產(chǎn)品交易市場(chǎng)和潼南縣蔬菜批發(fā)市場(chǎng)正在施工建設(shè)；以方竹筍為特色的南川縣農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)物流市場(chǎng)和以辣椒為特色的石柱縣農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)物流市場(chǎng)。按人均年消費(fèi)量 (農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 )計(jì)算，城鎮(zhèn)人口 ，外銷總量可達(dá) 。 （ 2）政府規(guī)劃，政府以參股方式籌建，但不參與企業(yè)經(jīng)營(yíng) 管理。 電子結(jié)算系統(tǒng) 電子結(jié)算系統(tǒng)與銀行聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)電子過(guò)磅、電腦開(kāi)票、刷卡交易一次完成。 批發(fā)市場(chǎng)有限公司主導(dǎo)，并扮演二級(jí)中間商較色，實(shí)質(zhì)性參與產(chǎn)品交易。 三、長(zhǎng)壽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)招商 —— 重慶大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)比較分析 市場(chǎng)簡(jiǎn)介： 市場(chǎng)占地面積 215畝，建筑面積 15萬(wàn)平方米，總投資 人民幣。 （渝惠食品集團(tuán)有限公司獨(dú)資成立） 發(fā)展定位： 潼南市場(chǎng)立足于農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)資、農(nóng)機(jī)具等三農(nóng)客戶的招商經(jīng)營(yíng)為主， 打造區(qū)域性產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng) ，逐步形成渝西農(nóng)產(chǎn)品集散中心。（重慶商業(yè)投資集團(tuán)有限公司） 發(fā)展定位： 形成 大物流 、大商流、大人流、大信息流、大資金流為核心的商業(yè)集群交易平臺(tái)，經(jīng)營(yíng)方式為批發(fā)、零售，物流提供一站式服務(wù)。 ?立足農(nóng)副產(chǎn)品，增添農(nóng)機(jī)器具及其它物資 (加大體量 )。 ?鼓勵(lì)農(nóng)產(chǎn)品龍頭企業(yè)（大型批發(fā)市場(chǎng)）建立農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)平臺(tái)。 （ 2）一站式 集交易、存儲(chǔ)加工、檢驗(yàn)檢疫、電子結(jié)算、物流配送于一體 （ 3）先進(jìn)性 功能齊備，技術(shù)先進(jìn) （ 4）綠色生態(tài) 安全、低碳 三、長(zhǎng)壽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)招商 —— 招商策略及建議 1） 1 ＋ 10 ＋ 100 ＋ 1000 ?一家大型集團(tuán)企業(yè)＋數(shù)十個(gè)生產(chǎn)基地＋數(shù)百個(gè)品牌大戶＋數(shù)千個(gè)散戶 ?策略：全力引入企業(yè)，重點(diǎn)突破基地，盡力拉攏大戶 2）優(yōu)惠政策 ?用地，租金，稅收，補(bǔ)貼，路橋費(fèi) ?策略：向重慶市要，向長(zhǎng)壽區(qū)要 （ 1）交易項(xiàng)目招商 1） 1 ＋ 10 ?一家大型冷鏈物流企業(yè) (如順豐 )＋數(shù)十家中小型物流企業(yè) ?具體可見(jiàn)后續(xù)的“貨運(yùn)市場(chǎng)專題培訓(xùn)” （ 2）物流項(xiàng)目招商 ?除了傳統(tǒng)的電視電臺(tái)廣告、報(bào)刊雜志等媒介外，重點(diǎn)在網(wǎng)絡(luò)宣傳上做足功課。現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)狹小擁擠，市場(chǎng)容量及配套設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，為切實(shí)方便農(nóng)民蔬菜經(jīng)營(yíng)，進(jìn)一步完善設(shè)施，提升市場(chǎng)功能，擴(kuò)充市場(chǎng)容量，進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模。 擬擴(kuò)建項(xiàng)目：占地 500畝，投資 3億元的農(nóng)副產(chǎn)品物流集散中心及深加工項(xiàng)目，將建成有門市 300間、交易大棚 10000平方米、大型蔬菜恒溫儲(chǔ)備庫(kù) 1座、無(wú)公害蔬菜檢測(cè)中心、商務(wù)中心、物流中心、辦公樓等大型交易中心。 供電、供水：保證企業(yè)生產(chǎn)的電力供應(yīng)；供排水工程由縣政府負(fù)擔(dān)。 成都西部農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策 一、商鋪?zhàn)饨? 市場(chǎng)租金： 前期免收租金。 物流服務(wù)費(fèi)： 交易中心統(tǒng)一提供分選、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、配送服務(wù)，“具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn) 《 都江堰農(nóng)產(chǎn)品交易中心物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 》 ” 。 三、招商對(duì)象 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)經(jīng)銷商、大型種植基地、農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)合作社、專業(yè)協(xié)會(huì)、加工企業(yè)。 ?沒(méi)有突出自己打造產(chǎn)銷銜接體系這一亮點(diǎn)，表現(xiàn)為前段不講產(chǎn)地，后端不講市場(chǎng)。 :52:0003:52Mar2315Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 上午 3時(shí) 52分 :52March 15, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 03:52:0003:52:0003:523/15/2023 3:52:00 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 15日星期三 上午 3時(shí) 52分 0秒 03:52: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 15, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 15日星期三 3時(shí) 52分 0秒 03:52:0015 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 15日星期三 上午 3時(shí) 52分 0秒 03:52: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :52:0003:52Mar2315Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 15日星期三 3時(shí) 52分 0秒
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