尚美佳-寧波江南一品項目整體推廣策略溝通案-63ppt(文件)
【正文】 產(chǎn)品定位語 甬江南 會展中心北 云臺 [甬江南 ]， 既表達了項目的地理位置的重要元素 ,又將項目水環(huán)境的優(yōu)勢表達出來 ,以地域性的詞匯利于傳播的同時 ,表達了項目的優(yōu)勢特征 ,也于增加了項目于區(qū)域文化等方面的融合度 [會展中心北 ], 會展中心是寧波東部新城比較大手筆的建設(shè) ,奠定了新城建設(shè)在普通市民心中的信心 ,一定程度上也代表了東部新都市的形象 .本項目區(qū)域優(yōu)勢以及東部新城所帶來的居住認同也是重要的賣點之一 . 結(jié)合項目產(chǎn)品的優(yōu)勢 ,以及東部新城的代表性建筑 ,以類似于區(qū)域坐標的形式介定項目的產(chǎn)品定位 ,在宏大的背景描述下 ,突出項目在區(qū)域的價值與不可替代性。 PART03 在本案的整體推廣中，有以下問題需要進行有針對性的解決。 我們將本案的整體推廣稱之為品牌工程，因此將在節(jié)奏上分為基礎(chǔ)期、構(gòu)架期和完善期，開盤時間建議設(shè)在 10月中旬，具體見如下時間安排。 五星級酒店、高檔消費區(qū)，如波特曼飯店、老外灘等； 層峰刊物 [財經(jīng)、時尚、 MANAGINE、 周末畫報等 ]； 機場媒體及貴賓休息區(qū)； 時尚休閑場所，奢侈品專賣店，如國際購物中心等； 高檔汽車 4S店，如奔馳、寶馬等； 寧波各行業(yè)商會、工商聯(lián)、高爾夫俱樂部等； 網(wǎng)絡(luò)媒體，項目網(wǎng)站； 戶外廣告、高速路廣告。 活動一： 5月份參加寧波房交會； 活動二： 7月份組織興普財富論壇； 活動三： 8月份支持贊助甬港經(jīng)濟合作論壇； 活動四： 9月份產(chǎn)品推介會。 PART03 開盤活動組織安排 將開盤活動設(shè)置三個展場， 其中本案的主題以產(chǎn)品中的 合院式別墅 展開，在前期組織著名建筑設(shè)計師進行樣板裝修，于開盤當日進行 售票展示 。 THANKS！ 深 圳尚 美佳 由于 時間 有限，所以方案有不 足 之 處 敬 請見諒 ！ 。 真正實現(xiàn)展示場的 [三位一體，一界兩端 ]。此階段是品牌工程的后期，是提高品牌認同的重要時期，也不能放松。 PART03 此階段的創(chuàng)作工作： 項目現(xiàn)場包裝的創(chuàng)作； 關(guān)于 [東部新城 ]的區(qū)域軟文炒作； 〈興普會〉創(chuàng)刊刊物； 戶外導(dǎo)示系統(tǒng)、戶外廣告牌等； 網(wǎng)站構(gòu)思創(chuàng)作等； 項目外展場。 在此階段我們只做一件事，就是籌備成立客戶俱樂部，如[萬客會 ]、 [坤和會 ]等，并定期出溝通刊物 暫定為〈興普會〉 進行鎖定性投放。 PART03 房地產(chǎn)營銷的方法和手段很多，但是 [溺水三千只取一瓢飲 ]，基于對前面兩個問題的考慮，我們將本案的核心手段制定為 圈層營銷 。這就決定了他們的審美和消費取向?qū)⒉皇羌兇獾貣|方或西方，而有一種文化和合后的包容。 PART02 備選 案名： 云 臺 [云臺 ]是案名來源于我們試圖對中國傳統(tǒng)文化的尋求， [云 ]取自傳統(tǒng)視覺元素之一 流云紋 ； [臺 ]則是于 [亭 ]、 [軒 ]、 [榭 ]并稱的四大古典園林建筑之一。 多露臺、陽臺設(shè)計，完美實現(xiàn)
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