【正文】 力爭(zhēng)提前 15天完工（工期與競(jìng)爭(zhēng)者一樣） ，解決了業(yè)主材料短缺的燃眉之急，雖然報(bào)價(jià)較高， 但卻中標(biāo)。 ? 另外，該承包商還考慮到，該工程雖然有預(yù)付款，但平時(shí)工程款按季度支付不利于資金周轉(zhuǎn)，決定除按上述調(diào)整后的數(shù)額報(bào)價(jià)外，還建議業(yè)主將支付條件改為：預(yù)付款為合同價(jià)的 5％，工程款按月支付，其余條款不變。 ? （ 2）該承包商運(yùn)用的另一種投標(biāo)技巧是多方案報(bào)價(jià)法，該報(bào)價(jià)技巧運(yùn)用恰當(dāng)，因?yàn)槌邪痰膱?bào)價(jià)既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 (2).工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的依據(jù) ?1)招標(biāo)文件，包括工程范圍、質(zhì)量、工期要求等。 ?5)材料預(yù)算價(jià)格、材差計(jì)算的有關(guān)規(guī)定。 (3).工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 ?1） 分部分項(xiàng)工程量清單 與計(jì)價(jià)表的編制 ? ① 工程量清單 工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)表的填報(bào)與編制依據(jù)主要包括 :招標(biāo)人提供的 招標(biāo)文件 和 工程量清單 。 工程量清單的計(jì)價(jià)采用 綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 。 ? ① 招標(biāo)人部分 :暫列金額、暫估價(jià)、材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)等，這是招標(biāo)人按照估算金額確定的。 ? 暫估價(jià) ： ?招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。 工程投標(biāo)文件 ， 是工程投標(biāo)人單方面闡述自己響應(yīng)招標(biāo)文件要求 ， 旨在向招標(biāo)人提出愿意訂立合同的意思表示 ， 是投標(biāo)人確定 、 修改和解釋有關(guān)投標(biāo)事項(xiàng)的各種書面表達(dá)形式的統(tǒng)稱 。 ?② 投標(biāo)人 (承包商 )應(yīng) 收集 與投標(biāo)文件編制有關(guān)的政策文件和 資料 ， 如現(xiàn)行的各種定額 、 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 、 政策性調(diào)價(jià)文件及各類標(biāo)準(zhǔn)圖等 。填寫表格應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求。 編制投標(biāo)文件的注意事項(xiàng) （ 4）對(duì)報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)應(yīng)核對(duì)，清除算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤，防止出現(xiàn)大的錯(cuò)誤和漏項(xiàng)。如果投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中確有不少問題，可將這些問題歸納為以下三類，區(qū)別對(duì)待處理： （ a）對(duì)投標(biāo)人有利的，可以在投標(biāo)時(shí)加以利用或在以后提出索賠要求的，這類問題在投標(biāo)時(shí)不提； （ b）發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤明顯對(duì)投標(biāo)人不利的，這類問題應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提出質(zhì)疑，要求更正； （ c）投標(biāo)者企圖通過(guò)修改某些招標(biāo)文件和條款或者補(bǔ)充某些規(guī)定，以使自己在合同實(shí)施中處于主動(dòng)地位。 下面重點(diǎn)介紹工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的組成 。 投標(biāo)文件內(nèi)容組成 ?4)報(bào)價(jià)單與工程量清單 投標(biāo)人在報(bào)價(jià)單中需要填寫工程名稱、工程量、單價(jià)、成本價(jià)、總報(bào)價(jià)等，報(bào)價(jià)須有投標(biāo)人簽字、蓋章。 編制工程投標(biāo)文件的步驟 編制投標(biāo)文件的一般步驟是： (1)熟悉招標(biāo)文件 、 圖紙 、 資料 ， 對(duì)圖紙 、 資料有不清楚 、不理解的地方 ， 可以用書面或口頭方式向招標(biāo)人詢問 、 澄清； (2)參加招標(biāo)人施工現(xiàn)場(chǎng)情況介紹和答疑會(huì)； (3)調(diào)查當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)和價(jià)格情況； (4)了解交通運(yùn)輸條件和有關(guān)事項(xiàng)； (5)編制施工組織設(shè)計(jì) ， 復(fù)查 、 計(jì)算圖紙工程量； (6)編制或套用投標(biāo)單價(jià)； (7)計(jì)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或確定采用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； (8)計(jì)算投標(biāo)造價(jià)； (9)核對(duì)調(diào)整投標(biāo)造價(jià)； (10)確定投標(biāo)報(bào)價(jià) 。商務(wù)標(biāo)標(biāo)書封面應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、招標(biāo)工程名稱及投標(biāo) 人名稱、地址和郵編，加蓋投標(biāo)人單位公章。遞送投標(biāo)文件的時(shí)間以招標(biāo)人接受投標(biāo)文件截止日前兩天為宜。 ? A．施工組織設(shè)計(jì) B．投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 C．繳稅證明 D．固定資產(chǎn)證明 E．投標(biāo)保證金或保函 ?建設(shè)工程施工投標(biāo)文件可判為無(wú)效標(biāo)書的情況有（ ） ? ? 、地點(diǎn)送達(dá) ? ? ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 08:17:2308:17:2308:17Monday, March 13, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023年 3月 13日星期一 8時(shí) 17分 23秒 08:17:2313 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :17:2308:17Mar2313Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023年 3月 上午 8時(shí) 17分 :17March 13, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 08:17:2308:17:2308:173/13/2023 8:17:23 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :17:2308:17:23March 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 8時(shí) 17分 23秒 上午 8時(shí) 17分 08:17: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 8時(shí) 17分 :17March 13, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:17:2308:17:2308:17Monday, March 13, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 8時(shí) 17分 23秒 上午 8時(shí) 17分 08:17: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :17:2308:17:23March 13, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 13, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 13日星期一 上午 8時(shí) 17分 23秒 08:17: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 08:17:2308:17:2308:173/13/2023 8:17:23 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。如最終得到招標(biāo)人簽發(fā)的中標(biāo)通知書，則應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，并在以后的規(guī)定時(shí)日內(nèi)辦理履約保函，最終在合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。在投標(biāo)截止日后撤回投標(biāo)文件的，投標(biāo)保證金不退還 。 ? 投標(biāo)人將投標(biāo)書分別按正本和副本分開裝訂成冊(cè)，商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)分開裝入文件袋，在文件袋上注明。其內(nèi)容包括施工方案、施工技術(shù)措施和施工進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)還包括有關(guān)的工程機(jī)械設(shè)備清單、技術(shù)說(shuō)明書和投標(biāo)附函。 ?2)投標(biāo)書及投標(biāo)書附件 投標(biāo)人 (承包商 )應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)人 (承包商 )的要求填寫投標(biāo)項(xiàng)目的名稱、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人地址、投標(biāo)總價(jià)等內(nèi)容，并由投標(biāo)人簽名、蓋章。 投標(biāo)文件內(nèi)容組成 投標(biāo)文件一般由下列內(nèi)容組成： 投標(biāo)函； 投標(biāo)函附錄； 投標(biāo)保證金； 法定代表人資格證明書； 授權(quán)委托書； 具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表； 輔助資料表； 資格審查表 (資格預(yù)審的不采用 )； 對(duì)招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)； 施工組織設(shè)計(jì)； 1 招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料 。 （ 6）如招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為合同總價(jià)的某一百分比時(shí)，投標(biāo)人不宜過(guò)早開具投標(biāo)保函，以防泄露自己一方的報(bào)價(jià)。 （ 2）所編制的投標(biāo)文件 “正本”只有一份， “副本”則按招標(biāo)文件前附表要求的份數(shù)提供，正本和副本不一致，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件編制的準(zhǔn)備工作 ?③ 投標(biāo)人 (承包商 )應(yīng) 認(rèn)真閱讀和仔細(xì)研究 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定與要求 ， 如認(rèn)真閱讀投標(biāo)須知 、 投標(biāo)書和投標(biāo)書附件的編制等各項(xiàng)內(nèi)容 ， 尤其是要仔細(xì)研究其合同條款 、 技術(shù)規(guī)范 、 質(zhì)量要求和價(jià)格條件等內(nèi)容 ， 以明確上述的具體規(guī)定和要求 ， 從而增強(qiáng)投標(biāo)文件編制內(nèi)容的針對(duì)性 、 合理性和完整性； ?④ 投標(biāo)人 (承包商 )應(yīng)根據(jù)施工圖紙 、 設(shè)計(jì)說(shuō)明 、 技術(shù)規(guī)范和計(jì)算規(guī)則 ， 對(duì)工程量清單表中的各分部分項(xiàng)工程的內(nèi)容和數(shù)量進(jìn)行認(rèn)真的審查 ， 若發(fā)現(xiàn)內(nèi)容 、 數(shù)量有誤時(shí) ， 應(yīng)在收到工程項(xiàng)目招標(biāo)文件的 7日內(nèi) ， 用書面形式通報(bào)給招標(biāo)人 (業(yè)主 )， 以利于工程量的調(diào)整和報(bào)價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確 。 否則該投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕 。 （ 3).工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 ? 工程量清單采用 標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一格式 ，工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成。 ?暫列金額 ： ? 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 (3).工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 ? 2)措施項(xiàng)目 清單與計(jì)價(jià)表的編制 措施項(xiàng)目費(fèi)用 是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用 )措施項(xiàng)目 . (3).工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 ? 3)其他項(xiàng)目 清單與計(jì)價(jià)表的編制 其他項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外的在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。各省、市、區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑安裝工程消耗量定額及與之相配套執(zhí)行的 各種費(fèi)用定額及規(guī)定 ，企業(yè)內(nèi)部制定的企業(yè)定額及 價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 。 工程量清單是招標(biāo)文件和工程合同的重要組成內(nèi)容，是編制招標(biāo)工程標(biāo)底價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、簽訂工程合同、調(diào)整工程量、支付工程進(jìn)度款和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。 ?7)施工現(xiàn)場(chǎng)條件。 ?3)施工組織設(shè)計(jì)。規(guī)費(fèi)是指政府有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 ? 直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。因?yàn)樵摮邪淌菍儆谇捌诠こ痰牡幕A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的報(bào)價(jià)調(diào)高，而將屬于后期工程的裝飾和安裝工程的報(bào)價(jià)調(diào)低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所得工程款的現(xiàn)值；而且，這三類工程單價(jià)的調(diào)整幅度均在177。 ? 某承包商對(duì)該項(xiàng)目投標(biāo)，經(jīng)造價(jià)工程師估算，總價(jià)為9000萬(wàn)元，總工期為 24個(gè)月，其中：基礎(chǔ)工程估價(jià)為 1200萬(wàn)元，工期為 6個(gè)月；上部結(jié)構(gòu)工程估價(jià)為 4800萬(wàn)元，工期為 12個(gè)月；裝飾和安裝工程估價(jià)為 3000萬(wàn)元，工期為 6個(gè)月。質(zhì)量信譽(yù)是企業(yè)信譽(yù)的重要組成部分，是企業(yè)長(zhǎng)期誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的結(jié)晶，獲得市場(chǎng)的認(rèn)同，企業(yè)必定進(jìn)入良性循環(huán)階段。對(duì)于這類工程的投標(biāo)人，應(yīng)切實(shí)把握自己的成本，在不低于成本的條件下，盡可能降低報(bào)價(jià)，爭(zhēng)取以第一標(biāo)中標(biāo)。 （ 6） 其他技巧 ?聘請(qǐng)投標(biāo)代理人 ?許諾優(yōu)惠條件 ?開展公關(guān)活動(dòng) ?計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià) ?可供選擇的項(xiàng)目的報(bào)價(jià) （ 7） 提高中標(biāo)率的投標(biāo)技巧 ?業(yè)主在招標(biāo)擇優(yōu)選擇中標(biāo)人時(shí)，往往在價(jià)格、技術(shù)、質(zhì)量、期限、服務(wù)等方面有不同的要求，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)信息資料的收集掌握業(yè)主的意