x花園智能住宅小區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案公寓住宅(文件)
【正文】 息技術(shù)（ IT）正在由智能大廈（ IB）走向智能住宅小區(qū)，進(jìn)而走進(jìn)家庭（ SH）。 早在幾年前，美國(guó)、歐洲和東南亞等比較發(fā)達(dá)的國(guó)家先后提出了“智能住宅”（ Smart Home）的概念。在其制定的設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)中，智能住宅的電氣設(shè)計(jì)要求必須滿(mǎn)足以下三個(gè)條件，即： ? 有家庭總線(xiàn)系統(tǒng) ； ? 通過(guò)家庭總 線(xiàn)系統(tǒng)提供各種服務(wù)功能； ? 能和住宅以外的外部世界相連。 — GB1266390 防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件。系統(tǒng)在總體規(guī)劃，綜合功能設(shè)計(jì)，保安產(chǎn)品選擇等方面，系統(tǒng)應(yīng)具有硬件設(shè)備共用，軟件資源共享。據(jù)該智能小區(qū)業(yè)主對(duì)其保安監(jiān)控和管理的實(shí)際需求，該智能小區(qū)綜合保安系統(tǒng)方案以閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、及家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)、普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)作為重點(diǎn)。（包括 ） — 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) — 普通樓宇對(duì)講 — 周界報(bào)警系統(tǒng) — 家庭防盜報(bào)警系統(tǒng) 整個(gè)系統(tǒng)的軟件和硬件采用模化塊結(jié)構(gòu)，便于系統(tǒng)升級(jí)和擴(kuò)展，同時(shí)也利于調(diào)試和維修。系統(tǒng)采用整體結(jié)構(gòu)形式，任何一臺(tái)攝像機(jī)的圖像可以切換到任何一臺(tái)監(jiān)視器上進(jìn)行觀看，在不同的監(jiān)視器上可以進(jìn)行不同的時(shí)序切換或固定畫(huà)面的顯示。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可以和報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)發(fā)生報(bào)警時(shí)能自動(dòng)切 換到指定一個(gè)或一個(gè)監(jiān)視器上進(jìn)行顯示，根據(jù) xx 花園智能小區(qū)對(duì)保安信息的特殊要求，采用長(zhǎng)時(shí)間錄象機(jī)（數(shù)字 /硬盤(pán)錄象機(jī)）進(jìn)行錄像?？蛇x擇配置一臺(tái) 14 寸彩色監(jiān)視器及一臺(tái)畫(huà)面切換器對(duì)重要的視像點(diǎn)進(jìn)行切換獨(dú)立監(jiān)視而不影響其他視像點(diǎn)的集中監(jiān)控。 — 一路或多路探測(cè)器報(bào)警時(shí)，能夠顯示報(bào)警部位和數(shù)據(jù)（報(bào)警類(lèi)型、探測(cè)器號(hào)、時(shí)間等等）并能打印記錄，還能按照預(yù)先設(shè)定的優(yōu)先級(jí)別，分輕重緩急進(jìn)行處理； — 公共區(qū)域和重要部位報(bào)警時(shí)，應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)聲音和現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)圖像進(jìn)行復(fù)核和記錄。 本系統(tǒng)采用一套報(bào)警系統(tǒng)。 報(bào)警控制器的功能說(shuō)明： Δ報(bào)警控制器直接接收來(lái)自入侵探測(cè) 器的報(bào)警信號(hào)、自身防撬報(bào)警信號(hào)和緊急求援信號(hào)。 Δ報(bào)警控制器在正常狀態(tài)時(shí)，不停地檢測(cè)各路（含摘機(jī)檢測(cè)）輸入信號(hào)。 報(bào)警按鈕的功能說(shuō)明： Δ報(bào)警按鈕復(fù)接在電話(huà)線(xiàn)上，無(wú)須外接電源。 系統(tǒng)特點(diǎn)及主要技術(shù)指標(biāo) 防盜功能 當(dāng)家中無(wú)人時(shí)，竊賊無(wú)論從設(shè)防的門(mén)或窗撬入，系統(tǒng)將自動(dòng)向值班室發(fā)出報(bào)警信息，中心接警臺(tái)的顯示屏上立刻顯示出報(bào)警的地址及有關(guān)資料，并可直接知道出事的地點(diǎn)的位置。安裝方便。 報(bào)警主機(jī)有黑匣子，記錄設(shè)防，撤防、報(bào)警時(shí)間。 誤報(bào)率，漏報(bào)率指標(biāo) 符合國(guó)際 GB1266390 中第 條指標(biāo)。（略）未能整體報(bào)價(jià)。 備注：所有工程報(bào)價(jià)，其器材、設(shè)備均可獲免費(fèi)保修一年，長(zhǎng)期提供售后優(yōu)惠保養(yǎng)、維護(hù)。 B、現(xiàn)場(chǎng)施工階段 通常在合同簽訂，甲方資金到位并已付給乙方之后二周內(nèi)，乙方必須開(kāi)始工程施工。培訓(xùn)地點(diǎn)可以在我方公司內(nèi)，也可以在用戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)。 （ 2） 維修服務(wù) A、工程竣工驗(yàn)收合格后，我方產(chǎn)品負(fù)責(zé)一年內(nèi)的免費(fèi)維修服務(wù)，（人為損壞除外）。 系統(tǒng)試運(yùn)行 系統(tǒng)功能、性能測(cè)試 乙方公司內(nèi)部驗(yàn)收 交驗(yàn)系統(tǒng)技術(shù)資料 交付甲方正式驗(yàn)收 工 程竣工 D、服務(wù)熱線(xiàn)： （ 3） 定期維護(hù) 每三個(gè)月公司派技術(shù)人員定期聯(lián)系甲方，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量跟蹤，及時(shí)反饋質(zhì)量信息，以便及時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 。 （ 5） 更新升級(jí)服務(wù) 系統(tǒng)正式運(yùn)行一段時(shí)間后，甲方需要對(duì)系統(tǒng)的一些設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，我公司會(huì)安排技術(shù)人員協(xié)助甲方對(duì)已運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行改進(jìn)提高。 B、我方免費(fèi)提供人員技術(shù)培訓(xùn)。 B、售后服務(wù) 我公司設(shè)立專(zhuān)門(mén)的客戶(hù)服務(wù)部，有專(zhuān)門(mén)的工程師為用戶(hù)提供售后服務(wù)和技術(shù)支持。 它包括以下步驟： 注：最后交驗(yàn)的技術(shù)資料應(yīng)包括：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、測(cè)試報(bào)告、工程竣工圖紙等。 （ 1） 施工人員組成（乙方） 工程執(zhí)行流程 整個(gè)工程進(jìn)度分為施工前準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng)施工和工程驗(yàn)收三個(gè)主要階段。管理中心需客戶(hù)自報(bào)裝市話(huà)一臺(tái)。 1紅外探頭：自動(dòng)脈沖數(shù) 調(diào)節(jié)，自動(dòng)溫度補(bǔ)償、超高防射頻干擾保護(hù)、探測(cè)距離 1212 米 120 度。 電源及適應(yīng)性 本系統(tǒng)采用交、直流供電：交流電壓適應(yīng)范圍 — 175V232V。 擁護(hù)夜間休
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