倫敦廣場香港推廣計劃書(文件)
【正文】 ，對倫敦廣場倡導(dǎo)的產(chǎn)品理念和豪宅文化進行全方位的炒作 與宣傳，刺激市場的認同。 推廣手段： ? 此階段宣傳目的在于引起市場注意，以預(yù)告形式讓客戶知道有一上海頂級豪宅即將發(fā)售； ? 宣傳媒體建議以 新聞性繕稿及記者采訪有關(guān)其它上海最新經(jīng)濟狀況作報導(dǎo)； ? 建議集中以報紙作為重點投放工具，例如太陽、星島、明報、信報等，以小版面作宣傳； ? 郵寄直銷單張與中原舊客戶及香港市場之豪宅區(qū)業(yè)主； ? 另外亦可針對性郵寄直銷訊息給專業(yè)性及國際性公司客戶，并以優(yōu) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 惠折扣形式吸引客戶預(yù)訂該物業(yè)； ? 中原網(wǎng)頁內(nèi)設(shè)立該項目最新資料，供給全世界瀏覽； ? 透過中原網(wǎng)絡(luò)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)推動全香港分行 (約 230 間 )銷售員推介及宣傳該項目； ? 過中原中國部全國性 12 間分公司網(wǎng)絡(luò)，作項目推介及宣傳； ? 建議開售前期以中原展銷中心作為香港展示地點，而展廳內(nèi)須準備銷售 工具如樓書、展板及模型等； ? 建議以二個月為期，務(wù)求在公開發(fā)售前吸引潛在買家注意； ? 在上海的銷售現(xiàn)場將不對任何人士開放，只限登記領(lǐng)取相應(yīng)的參觀證件。 內(nèi)部認購期 2002 年 7 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 目標設(shè)定：以名人名家（參與合作組的公司、個人及社會著名人士）的親身 講述，增強產(chǎn)品的印象與公信力。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 ■ 資源整合計劃 豪宅應(yīng)具有比較高的知名度和品牌滲透力，因此，豪宅產(chǎn)品的塑造必須廣泛的借助與社會的專業(yè)資源以達到提升自身價值的目的。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 ■ 環(huán)境與景觀設(shè)計 邀請國際著名的環(huán)境設(shè)計公司和景觀公司進行設(shè)計，如：泛亞易道、貝爾高林等國際知名公司對倫敦廣場的產(chǎn)品價值和產(chǎn)品理念進行詮釋和提升。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 藉中原于在港市場占有第一之優(yōu)勢及國內(nèi)分行網(wǎng)絡(luò)，相信我司能更有效及廣泛推廣此項目。所接觸之客戶層面大大增加，透過龐大分行網(wǎng)絡(luò)，廣泛向客戶推介。由于投資部極多機會接觸基金客戶及大戶，如項目極具投資性， 我司亦能激活投資部尋找此類基金客及大戶。除此之外，亦可透過網(wǎng)頁向全世界推廣此項目。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 。 中原品牌 —— 中原集團在港已有多年代理經(jīng)驗，已成功建立良好口碑之品牌，且代理國內(nèi)樓盤之經(jīng)驗亦十分豐富。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中原網(wǎng)站 —— 我司網(wǎng)頁推出以來已有超過二千萬人次瀏覽，基于中原在港公開信息公平交易之形象，形成港人習(xí)慣于我司網(wǎng)頁查看成交或?qū)ふ冶P源。由于以上項目除有優(yōu)勢條件外，亦透過較高傭金提成，成功激活分行同事積極推介，故此分行推介亦能取得一定成績。 由于上海中國經(jīng)濟龍頭，相信國內(nèi)各地有一定潛力買家對此項目有興趣可透過我司各地分行網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)介而產(chǎn) 生銷售。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 通過以上資源之整合，一方面可以有效地提高倫敦廣場的產(chǎn)品價值，另一方面也能迅速地提高市場知名度，與倫敦廣場倡導(dǎo)的產(chǎn)品理念與價值相吻合，有利地帶動消費。 ■ 建材資源 主要建材應(yīng)尋求世界著名的建材產(chǎn)品，核心建材更需精益求精。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 公開發(fā)售期 2
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