全國房地產(chǎn)估價師資格考試試卷地產(chǎn)價格(文件)
【正文】 開發(fā)公司 C．房地產(chǎn)經(jīng)營公司 58．超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，國家可以征收相當(dāng)于土地 使用 此資料來自企業(yè) 權(quán)出讓金＿＿＿以下的土地閑置費(fèi)。必須低于 D。 A．半年 B．一年 C．兩年 D．一個月 64．以出讓方式取得的土地使用權(quán)＿＿＿。 A．省級 B．地市 C．縣級 68．設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)向＿＿＿部門申請設(shè)立登記。 A．三十五 Ｂ．二十五 C．五十 D．十五 72．房屋租賃行為發(fā)生后應(yīng)向＿＿＿部門登記備案。法人股 C．國家股 D．國有法人股 94．境外上市股份制試點(diǎn)企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)具有土地評估資格的評估機(jī)構(gòu)評估后，其評估結(jié)果要報＿＿＿確認(rèn)。 A．逾期申請 B．非法占地 C．違法占地 97．土地登記以＿＿＿級行政區(qū)為單位組組進(jìn)行。 A．國家土地管理局 B．國家土地管理局和國家技術(shù)監(jiān)督局 C．國家土管理局和國家標(biāo)準(zhǔn)局 D．國家土地管理局和國家工商行政管理局 。 A．市級 B．縣級 C．鄉(xiāng)級 D．市縣級 99．尚未確定土 地使用權(quán)的國有土地，由＿＿＿級人民政府土地管理部門進(jìn)行登記造冊。 A．等于，等于 B．大于，等于 C．不得低于，不得于低于 D．可低于，可低于 96．土地使用者。 A．優(yōu)先償還抵押權(quán)人 B．繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償 C．優(yōu)先償還銀行貸款 D．優(yōu)先安置職工 74．以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時＿＿＿。 A．不需要固定的服務(wù)地所 B．要有因定的服務(wù)場和地必要的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) C．不需要必要的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) 70．國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價格＿＿＿制度。 A．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限 B．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限 C．重新簽訂合同，另定年限 66．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中所說的國有土地是指＿＿＿。 A．國務(wù)院 B．土地局 C．地方政府 D．全國人大 62．土地使用權(quán)出讓金＿＿＿上繳財政 ，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。 A．不得低于 B。 A．消亡 B．轉(zhuǎn)移 C．不變 D．重新確定 57．房地產(chǎn)中價服務(wù)機(jī)構(gòu)包括＿＿＿、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。 A．縣級以上土地管理部門 B．縣級以上人民政府 C．縣級人民政府 D．國務(wù)院 53．縣級以上政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果評審＿＿＿。 A．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 Ｂ．縣級林業(yè)管理部門 C．縣級以上土地管理部門 D．縣級以上人民政府 48．使用國有土地，有 ______情形的，應(yīng)由土地管理部門報縣級以上人民政府批準(zhǔn)，收回用地單位的土地使用權(quán)，注銷土地使用證 A．不按批準(zhǔn)用途使用的 B．未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意見，連續(xù)一年未使用的 C．用地單位改變隸屬關(guān)系的 D．需要復(fù)墾的土地 49．農(nóng)村居民民建住宅使用原有的宅基地，村內(nèi)空閑地和其他土地的，由 ______批準(zhǔn)。 A．國有土地使用證 B．集體土地使用證 C．國有土地所有證 44．土地證書式樣由 ______統(tǒng)一制定。 A．縣級單位 B．鄉(xiāng)級以上 C．省級 D．縣級 40．國家建設(shè)所征用的集體所有土地，所有權(quán)屬于 ______。
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