全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試試卷地產(chǎn)價(jià)格-文庫(kù)吧
2025-05-12 19:10 本頁(yè)面
【正文】 此資料來自企業(yè) 18．凡不按規(guī)定如期申請(qǐng)變更土地登記的，除按違法占地處理外，視情節(jié)輕重報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)注銷 ______。 A．土地登記 B．土地登記申請(qǐng) C．土地證書 D．土地使用證 19．初始土地登記又稱 ______。 A．變更土地登記 B．經(jīng)常土地登記 C．土地總登記 D．首次取得土地的登記 20．土地登記發(fā)證必須達(dá)到三條標(biāo)準(zhǔn)，即 ______。 A．合法、合理、合情 B．權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確 C．進(jìn)行了權(quán)屬調(diào)查和面積丈量，且四鄰簽字認(rèn)可 D．權(quán)屬合法、等級(jí)價(jià)格適當(dāng)、面積合乎規(guī)定 21． ______是土地利用總體規(guī)劃中確定各部門、各行業(yè)用地?cái)?shù)量的依據(jù)。 A．土地適宜性評(píng)價(jià) B．土地需求量預(yù)測(cè) C．土地面積計(jì)算 22．鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃由 ______主持技術(shù)驗(yàn)收。 A．縣級(jí)政府 B．縣級(jí)土地管理部門 C．鄉(xiāng)級(jí)政府 D．縣級(jí)規(guī)劃管理部門 23．從市場(chǎng)角度來看，土地利用總體規(guī)劃的核心問題是解決好土地 ______。 A．利用 B．如何進(jìn)入市場(chǎng)問題 C．總供給和總需求 D．在各行業(yè)中如何分配 24．根據(jù)規(guī)劃范圍和任務(wù)的不同，土地利用規(guī)劃可分為 ______。 A．土地利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃 B．國(guó)家土地利用總體規(guī)劃和地方土地利用總體規(guī)劃 C．土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃 D．城鎮(zhèn)規(guī)劃、農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃和土地開發(fā)規(guī)劃 25． ______是土地使用權(quán)出讓的方式之一。 A．繼承 B．拍賣 C．贈(zèng)與 D．出租 26．鐵路、公路和輸油、輸水管線等建設(shè)項(xiàng)目用地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)，一次申請(qǐng) 此資料來自企業(yè) 批準(zhǔn)， ______辦理征用、劃撥土地手續(xù)。 A．可以分段 B．一次 C．分期 D．以上答案都不對(duì) 27．教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地土地 使用權(quán)出讓最高年限為 ______年。 A．四十 B．五十 C．七十 D．四十五 28．未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)______。 A．可以轉(zhuǎn)讓 B．可以出租 C．不得轉(zhuǎn)讓、出租 D．應(yīng)予收回 29．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地 ______進(jìn)入土地市場(chǎng)交易 A．可以直接 B．付清有關(guān)稅費(fèi)后方可 C．經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后方可 D．以上答案都不對(duì) 30．外商投資企業(yè)用地 ______方式取得。 A．必須通過出讓 B．必須通過劃撥 C．應(yīng)通過出讓或劃撥 D．以上答案都不對(duì) 31．集體所有的土地由 ______登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。 A．縣人大常委會(huì) B．縣級(jí)人民政府 C．鄉(xiāng)政府 D．縣級(jí)土地管理部門 32． ______土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用。 A．國(guó)有 B．集體所有 Ｃ．城鎮(zhèn)集體所有 D．個(gè)人所有 33．征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 ______倍。 A． 2一 4 B． 3一 6 C． 5一 7 D． 4一 6 34．每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最 高不超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的 ______倍。 A．五 B．七 C．八 D．十 35．農(nóng)村居民建住宅， ______政府不予批準(zhǔn)。
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