【正文】 譽(yù)及抵押物的種類及價(jià)格變化趨勢(shì)的分析 ， 確定合適的抵押貸款率 。 ?抵押貸款的核算 借：貸款 ——抵押貸款－借款人戶 貸： 吸收存款 ——借款人一般存款戶 同時(shí)，對(duì)抵押物進(jìn)行表外登記： 收入：待保管有價(jià)值品 ——XX單位戶 （ 2）貸款收回 ?抵押貸款的核算 借： 吸收存款 ——借款人一般存款戶 貸：貸款 ——抵押貸款－借款人戶 利息收入 ——抵押貸款利息 同時(shí)，銷記表外科目和登記簿，抵押物及有關(guān)單據(jù)退交借款人 付出：待保管有價(jià)值品 ——XX單位戶 抵押貸款收回時(shí) ， 由借款人簽發(fā)支票或由銀行填制特種轉(zhuǎn)賬借 、 貸方傳票辦理轉(zhuǎn)賬 。 三、商業(yè)匯票貼現(xiàn) 借款人將未到期商業(yè)票據(jù) （ 銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票 ） 轉(zhuǎn)讓給銀行 ， 取得扣除貼現(xiàn)利息后的資金 ， 即銀行以購(gòu)買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款 。 （ 1）銀行受理匯票貼現(xiàn) 三、商業(yè)匯票貼現(xiàn) ?核算 銀行會(huì)計(jì)部門審核無誤后 ， 按規(guī)定計(jì)算并在貼現(xiàn)憑證上填寫貼現(xiàn)率 、 貼現(xiàn)利息和實(shí)付金額 ， 以第一聯(lián)貼現(xiàn)憑證作貼現(xiàn)科目借方傳票 ， 第二 、 三聯(lián)分別作有關(guān)存款科目和利息收入科目的貸方傳票辦理轉(zhuǎn)賬 ， 將第四聯(lián)加蓋 “ 轉(zhuǎn)訖 ” 章后交給貼現(xiàn)單位作收賬通知 ， 同時(shí)將實(shí)付金額轉(zhuǎn)入貼現(xiàn)單位賬戶 ， 第五聯(lián)貼現(xiàn)憑證和匯票按到期日順序排列 ， 專夾保管 。 貼現(xiàn)利息＝ 300000 ％ 247。 30＝ 24元 借：貼現(xiàn)資產(chǎn) — 貼現(xiàn) —— 利息調(diào)整 24 貸：利息收入 24 （ 2） ： 20 000 31 6‰ 247。 該銀行辦妥貼現(xiàn)業(yè)務(wù) ， 將實(shí)付貼現(xiàn)金額轉(zhuǎn)入利華科技公司賬戶 。 2023年 1月 31日 ， 某銀行為客戶利華科技公司辦理票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù) 。 設(shè)月貼現(xiàn)率為 ‰ 。 該銀行辦妥貼現(xiàn)業(yè)務(wù) ， 將實(shí)付貼現(xiàn)金額轉(zhuǎn)入利華科技公司賬戶 。 2023年 7月 31日到期收到款項(xiàng) 借：吸收存款 —— 利華科技公司存款戶 1 000 000 貼現(xiàn)資產(chǎn) —— 貼現(xiàn) —— 利息調(diào)整 1 400 貸：貼現(xiàn)資產(chǎn) —— 貼現(xiàn) —— 面值 1 000 000 利息收入 1 400 第三節(jié) 貸款利息計(jì)算 一、利息及其計(jì)算方法 ?貸款利息的三大決定因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率 ?利息計(jì)算規(guī)定 ?短期貸款：一般按合同簽訂日相應(yīng)檔次法定貸款利率計(jì)息，合同期內(nèi)遇利率調(diào)整 不分段計(jì)息 。按 0%、 2%、 25%、 50%、 100%的比例分別對(duì)正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失貸款計(jì)提專項(xiàng)準(zhǔn)備 ?特種準(zhǔn)備 第四節(jié) 貸款損失準(zhǔn)備 二、會(huì)計(jì)核算 科目設(shè)置 ?“貸款損失準(zhǔn)備 ” 核算按規(guī)定提取的貸款損失減值準(zhǔn)備。 , March 7, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :26:3312:26:33March 7, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 7日星期二 12時(shí) 26分 33秒 12:26:337 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :26:3312:26Mar237Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 7, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 7日星期二 12時(shí) 26分 33秒 12:26:337 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 7日星期二 下午 12時(shí) 26分 33秒 12:26: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :26:3312:26Mar237Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 7日星期二 12時(shí) 26分 33秒 12:26:337 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :26:3312:26:33March 7, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 7, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :26:3312:26Mar237Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。資產(chǎn)減值損失指企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日，經(jīng)過對(duì)資產(chǎn)的測(cè)試，判斷資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值而計(jì)提資產(chǎn)減值損失準(zhǔn)備所確認(rèn)的相應(yīng)損失。每滿一年后再按相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。 設(shè)月貼現(xiàn)率為 ‰ 。 確認(rèn)各月貼現(xiàn)利息（ 2~6月） 借：貼現(xiàn)資產(chǎn) —— 貼現(xiàn) —— 利息調(diào)整 1 400 貸：利息收入 1 400 2023年 1月 31日 ， 某銀行為客戶利華科技公司辦理票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù) 。 該銀行辦妥貼現(xiàn)業(yè)務(wù) ， 將實(shí)付貼現(xiàn)金額轉(zhuǎn)入利華科技公司賬戶 。 設(shè)月貼現(xiàn)率為 ‰ 。 30＝ 36元 （ 或者： 18424124= ） 借：吸收存款 20 000 貼現(xiàn)資產(chǎn) — 貼現(xiàn) —— 利息調(diào)整 36 貸：貼現(xiàn)資產(chǎn) — 貼現(xiàn) —— 面值 20 000 利息收入 36 2023年 1月 31日 ， 某銀行為客戶利華科技公司辦理票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù) 。 貼現(xiàn)時(shí)： 貼現(xiàn)息＝ 20 000 46 6‰ 247。 做出上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)貼現(xiàn)銀行的會(huì)計(jì)處理 。 （一）概念 三、商業(yè)匯票貼現(xiàn) 再貼現(xiàn) 轉(zhuǎn)貼現(xiàn) 貼現(xiàn) 客戶將沒有到期的票據(jù)出賣給貼現(xiàn)銀行，提前取得現(xiàn)款。 ? 作價(jià)入賬 借： XX資產(chǎn) 貸：貸款 —— 逾期貸款 —— XX單位戶 利息收入 ?抵押貸款的核算 ? 變賣 ?拍賣所得的凈收入 抵押貸款本息 ， 差額退還借款人 借：庫(kù)存現(xiàn)金或 XX存款等 —— 收購(gòu)抵押物單位戶 貸：貸款 —— 逾期貸款 —— 借款人戶 應(yīng)收利息 —— 抵押貸款利息收入戶 利息收入 —— 抵押貸款逾期利息收入戶 吸收存款 —— 借款人戶（退還部分） ?拍賣所得的凈收入 抵押貸款本息 ， 不足部分由借款人清償 借：庫(kù)存現(xiàn)金或 XX存款等 —— 收購(gòu)抵押物單位戶 吸收存款 —— 活期存款 —— 原借款人存款戶（低于本息部分） 貸：貸款 —— 逾期貸款 —— 借款人戶 應(yīng)收利息 —— 抵押貸款利息收入戶 利息收入 —— 抵押貸款逾期利息收入戶 未收回本金部分仍留在逾期貸款賬內(nèi)。 ?抵押貸款 抵押物 （ P60） 不能作為抵押物的有： 土地所有權(quán) 、 集體所有的土地使用權(quán) 、 公益單位的社會(huì)公益設(shè)施 、 所有權(quán)或使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議以及依法被查封 、 扣押 、 監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)等 抵押物的選擇： ? 價(jià)格比較穩(wěn)定，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較??； ? 易售性強(qiáng)，有市場(chǎng)，隨時(shí)可變現(xiàn)； ? 易于保管，不易變質(zhì)損壞； ? 易識(shí)別、鑒定和估價(jià)； ? 抵押物中的房屋和其他地上定著物、機(jī)器設(shè)備、交通運(yùn)輸工具以及其他財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等 （ 1）貸款發(fā)放 銀行發(fā)放抵押貸款 ， 應(yīng)由借款人填交借款申請(qǐng)書 ，