南昌紅谷灘總部基地營銷策略報告_85ppt(文件)
【正文】 民幣，建筑高度 180M（主體高度150M），總建筑面積 16萬余㎡ （一期 8萬余㎡ ），呈雙子塔狀，五星級酒店位于大樓的 1－ 27－ 38層，甲級寫字樓位于 7－ 26層。本次策劃的 B03地塊位于 B地塊的東南角位于豐和二路和總部路得交匯處。 空間多形態(tài)： A棟寫字樓可從 20㎡ 自由發(fā)揮到 800㎡ ，滿足不同客戶需求 成本優(yōu)勢化： B棟酒店式辦公 20— 50平方米，低成本優(yōu)勢讓事業(yè)迅速起飛?！? 而此時，另一名推銷員卻興奮的向上司匯報： “趕緊加派人手過 來，我看到了一個前途無量的市場，因為這里的居民都不穿鞋。 自我定位比市場分析更重要。 不怕我們想的過高， 怕就怕我們不夠想象力，怕就怕我們自我設(shè)限。 因此，紅谷灘項目的推廣， 策略上必須 高舉高打，大開大闔， 傳播上必須 鏗鏘有力，擲地有聲。 他們有自己固定的圈層 他們是一群高品質(zhì)的執(zhí)行者 屬性定位 ? 城市 CEO峰匯 [ ] 城市 CEO峰匯 強調(diào)了本項目的商務(wù)性質(zhì) ，同時也表達出紅谷灘總部基地的規(guī)模形態(tài)。 ? 公寓 以面積尋客戶 2050平方米 員工宿舍 員工獎勵 公司搬遷 個人工作室 SOHO人群 過渡型群體 投資客 策略支招 至上而下 以寫字樓帶動公寓銷售 寫字樓銷售完畢之后可單獨推出公寓樓 攻勢 ?示范商務(wù)生活 ?首座 ?示范建筑 ?百變生活，百變財富 ?項目整體形象 ?紅谷灘總部基地 ?城市 CEO峰匯 ?高明的選擇 攻擊核心 ?入伙 ?出外立面 ?正式銷售前 時間節(jié)點 第三階段 第二階段 第一階段 攻擊節(jié)奏 攻擊市場 目標(biāo)一： 控制市場，銷售擊穿市場 目標(biāo)二： 形成并保持領(lǐng)導(dǎo)品牌 目標(biāo)三： 不斷刺激目標(biāo)群到現(xiàn)場 控制紅谷灘交通大動脈 豐和大道 控制目標(biāo)群到現(xiàn)場 主要路口導(dǎo)示牌 媒體宣傳推廣 控制信息點 控制營銷目標(biāo)群 樓體招示布 控制地產(chǎn)目標(biāo)群 地產(chǎn)展銷會 控制商務(wù) 戶外路牌 1 6 4 5 3 2 媒體通道整合 拓展影響： 利用大眾傳播媒體進行品牌訴求，產(chǎn)生影響 （報刊、戶外、網(wǎng)絡(luò)、 DM） 強化聯(lián)系 ： 利用公關(guān)活動，強化品牌聯(lián)想，形成口碑效應(yīng) （關(guān)系營銷、事件行銷、客戶通訊） 深化接觸： 賣場銷售宣傳及促銷，促進購買決策的形成 （現(xiàn)場渲染、集中認購、折扣促銷等） 累 積 性傳 播 關(guān)聯(lián)性傳播 促進性傳播 傳播渠道整合 形象強化期 形象延展期 主題公關(guān)活動 （強化項目形象） 報廣：形象宣傳 網(wǎng)絡(luò)：形象宣傳 戶外：形象宣傳 軟文：概念引導(dǎo) 報廣：賣點延展 戶外：客戶攔截 軟文：形象延展 D M：點對點溝通 事件行銷、促銷 （銷售促進） 上線傳播 下線傳播 傳播渠道魚骨圖 媒介組合策略 長效性媒體 節(jié)點性媒體 平面廣告：江南都市報、南昌晚報 廣播廣告：交通臺 30秒電波廣告 DM直投：江西樓市、生活 365 戶外廣告：八一廣場、豐和大道 公關(guān)活動：階段性主題公關(guān)及事件行銷活動 電視廣告：江西三套 售樓處、工地現(xiàn)場圍墻 理性地看： 商務(wù)公寓亦有可能用作住宅用途，就 本 項目的 B棟公寓來說，客戶來源也大概與商務(wù)公寓相似，有可能是在兩棟都買入單位，使得生活與工作分離卻相隔極近，因而提高工作的效率 。賣家因而實現(xiàn)商務(wù)、居家相分離卻相隔極近，達到時間效益的最大化。 , March 4, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :36:4617:36:46March 4, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 4日星期六 5時 36分 46秒 17:36:464 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :36:4617:36Mar234Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 4, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 4日星期六 5時 36分 46秒 17:36:464 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 4日星期六 下午 5時 36分 46秒 17:36: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :36:4617:36Mar234Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 4日星期六 5時 36分 46秒 17:36:464 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :36:4617:36:46March 4, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :36:4
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1