昆明西市區(qū)市場調(diào)查(文件)
【正文】 ，對商品房需求較大，有許多有財力的潛在客源?？梢?，近年來西市區(qū)的項目競爭力很大，開發(fā)商都是盡可能的讓自己的項目更有特色。所以，從需求上來看，西市區(qū)的項目還是以剛需自住型為主。特別是地鐵沿線有項目聚集的情況。 ? 項目景觀：西市區(qū)最大園林，55%以上綠化率，項目種植的為嶺南文化的景觀。 項目帶有 13萬方商業(yè)配套，周邊有沃爾瑪、家樂福、高新生活圈、馬街生活圈、梁源生活圈 實地調(diào)研項目 ? 西府景苑：項目南臨人民西路，東臨昌源中路，西臨滇緬大道。 項目和紅旗小學(xué)合作，業(yè)主的孩子有優(yōu)先入學(xué)權(quán) 實地調(diào)研項目 ? 萬科金融國際 ：項目位于昌源中路，北臨滇緬大道，南臨人民西路，東臨海源中路。昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院等醫(yī)療配套設(shè)施完善。周邊有國際雙語幼兒園、“中華名?！痹茙煷蟾叫『灱s入駐，項目 5KM范圍內(nèi)更有幼兒園約 20所，小學(xué) 15所 ,中學(xué) 10所，?？坪痛髮W(xué) 9所 ? 項目景觀：“一軸三園”三大主題園林設(shè)計 ? 項目最暢銷戶型： 80㎡左右 ? 項目優(yōu)惠：辦理認籌卡有 3個點優(yōu)惠 ? 客戶類型：剛需客戶所占比例較大 單擊此處編輯母版標題樣式 客戶訪談情況 市場調(diào)查結(jié)論 ? 從實地調(diào)查項目和客戶訪問情況可以總結(jié)出幾下幾點： ? 西市區(qū)各方面發(fā)展已經(jīng)日趨成熟、完善。 ? 西市區(qū)的城中村改造也會成為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展機遇，如果按照“拆一賠一”政策，西市區(qū)未來五年的剛性需求將快速增長。 , March 5, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :13:5003:13:50March 5, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 5日星期日 3時 13分 50秒 03:13:505 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :13:5003:13Mar235Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 5, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 5日星期日 3時 13分 50秒 03:13:505 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 5日星期日 上午 3時 13分 50秒 03:13: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :13:5003:13Mar235Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 5日星期日 3時 13分 50秒 03:13:505 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :13:5003:13:50March 5, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 5, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :13:5003:13Mar235Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。所以需要西市區(qū)的項目更大的挖掘自己的特色和配套，來吸引客戶。從暢銷戶型來看，基本以 80平三房為主，可見西市區(qū)剛性需求較大。 ? 項目最暢銷戶型： 89㎡ ? 銷售比率：一期全部售罄，二期銷售約 90% ? 客戶類型：剛需客戶所占比例較大 實地調(diào)研項目 ? 聯(lián)想科技城 ： 項目東臨二環(huán)西路，西臨科普路，南臨海屯路，北至西北三環(huán) 實地調(diào)研項目 ? 聯(lián)想科技城項目概況 實地調(diào)研項目 ? 項目交 通狀況：項目毗鄰 4號線、 7號線地鐵，為雙地鐵項目。 ? 項目周
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