天津奧林匹克花園媒體投放策略提稿(文件)
【正文】 算 0501001502002503003501999年 2023年 2023年平面廣告費用(萬元) 廣州 廣州 南國 奧林匹克花園 奧林匹克花園 奧林匹克花園 隨著奧園項目的 推進，平面廣告費用 呈遞增趨勢，并占媒體 投放費用主要部分。選點可在萬科新城入口處等類似地區(qū)） 4. 車體作創(chuàng)意性使用，如在推“躍層”等房型時，以天津的雙層公交車，配合創(chuàng)意設計使用 非主流媒體配合 ——禾源媒介與創(chuàng)意的配合，是我們最強大的團隊優(yōu)勢 1. DM直郵，通過銀行信用卡、會員俱樂部等方式 2. 雜志隨刊，如時尚伊人版 /家居版、旅游雜志等夾送 3. 部分場所的創(chuàng)意性使用，如大型加油站入口、高級汽車美容院、茶館 /酒吧 /咖啡廳、高爾夫球場等 4. A級寫字樓電梯廣告 媒體投放策略 ? 根據(jù)天津奧園從前期炒作、開盤上市，到后期銷售運作，我們將這一廣告運動劃分為 4個波段進行造勢宣傳效應 ? 適值 2023年世界杯上市，媒體投放應有所針對性的相應措施 ? 注意天津市房地產市場的淡旺季變化，調整媒體投放策略 ? 節(jié)假日的媒體投放策略 2023年5月 2023年6月 2023年7月 2023年8月 2023年9月2023年10月 2023年11月 2023年12月2023年1月 2023年2月 2023年3月 2023年4月 2023年5月全年媒體投放示意圖 媒體投放策略 ? 投放主線媒體：報紙 ? 旺季輔助媒體：電視 ? 增大品牌滲透率策略媒體：新報亭 ? 增強創(chuàng)意性媒體使用 媒體投放策略 ? 第一波段 （ 2023年 5月 10日 2023年 7月 10日）： 1. 立體式投放，電視、報紙、新報亭燈箱戶外同時進行，力求在短期內迅速建立品牌，拉升品牌形象。但春節(jié)、元旦期間有特殊的節(jié)日投放組合 3. 報紙仍以硬稿為主，一周 1篇硬稿 4. 戶外廣告更換房地產形象廣告，進一步提升品牌美譽度 淡季不淡 媒體投放策略 ? 第四波段 （ 2023年 3月 1日 2023年 5月 15日） ： 1. 本次廣告運動的最后一個波段，再度提升品牌形象，確保市場中的品牌地位，為下一個廣告運動做好鋪墊 2. 加大電視媒體費用支出量，以 15“廣告為主，連續(xù)式投放， 3. 報紙以硬稿 +軟稿為主，一周 4篇硬稿， 1篇軟稿 4. 更換戶外媒體廣告畫面 費用預算 費用預算 ? 第一波段（ 2023年 5月 10日 2023年 7月 10日）： 報紙： （以下預算按面積預估，實際排期及版面組合暫不列出） 每日新報： 8個整版彩， 55,000元，折扣 70% 4個半版彩， 27,500元，折扣 70% 共 (55,000 8 +27,500 4) 70% = 385,000元 天津日報： 8個半版彩， 104,000元，折扣 65% 共： 104,000 8 65% = 544,284元 （軟稿費用按 全年 600,000元 計算，不納入各波段報紙投放費用中） 第一波段報紙媒體費用總計： 929,284元 戶外： 天津日報新報亭：總量 100個，發(fā)布周期為 2個月，折扣 90% 其中 A特類 10個， A+類 21個， A類 18個， B+類 41個， B類 10個 第一波段戶外媒體費用總計：(10 1200+21 840+18 600+41 560+10 400) 8 80% = 431,360元 ? 第一波段（ 2023年 5月 27日 2023年 7月 26日）： 電視： 天津有線臺 3：賽事追蹤， 30秒， 15檔，脈沖式投放 時間： 2023年 6月 1日 2023年 6月 31日 費用預計： 200,000元 以下兩臺 投放時間： 2023年 7月 1日 2023年 7月 26日 天津有線臺 1：《晚 8點劇場》插播（ 20:0022:00），折扣 60% 30秒， 14,000元，每天 2檔，隔天投播 費用： 14000 60% 2 15 = 252,000元 天津電視臺 1：《黃金劇場》第二集劇中（周日無），折扣 70% 30秒， 14,000元，每天 1檔，隔天投播一次 費用： 14000 70% 13 = 127,400元 第一波段電視媒體費用預計為： 579,400元 第一波段媒體總費用預計為： 1,940,044元 費用預算 ? 第二波段（ 2023年 9月 1日 2023年 10月 20日）： 第二波段媒體總費用預計為： 2,500,000元
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