濱海旅游地產(chǎn)案例(文件)
【正文】 青綠茂密的植物景色、保留天然淳樸狀態(tài)， ? 知名高爾夫球會，低層建筑 莫洛凱島 ? 有哈拉華谷、野生動物園等原始風(fēng)光， ? 保留傳統(tǒng)， 破壞最小海岸、無污染黑色沙灘、最高海雅、天然劇場峽谷 六個主島差異化分析 夏威夷 Hawaii 拉納島 ? 有全美票選第一海灘，海洋生態(tài)保護區(qū)，天神花園 呈現(xiàn)海和高地的景觀， ? 最幽靜、保持原貌最完整的世界， ? 擁有夏威夷最具特色的野生動物園，豐富的活動彌補小島的寧靜， 夏威夷大島 ? 五座火山，獨居特色的音樂舞蹈、民間手工藝、古跡遍布的村鎮(zhèn)， ? 先進科技、大型度假勝地，尤像傳統(tǒng)和現(xiàn)代完美結(jié)合的圖畫 茂宜島 ? 夏威夷第二大島，有 1300座各類豪華別墅，頂級一線海景； ? 配有私家沙灘和豪華海泳池，超級豪華的內(nèi)飾，奢侈享受 夏威夷 Hawaii 夏威夷旅游業(yè)發(fā)展依據(jù) 美國度假市場的客戶需求演變 —— 濱海度假是最終趨勢，高端客戶是急先鋒 旅游業(yè)發(fā)展依賴良好規(guī)劃，交通系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的改善和世界性市場需求 夏威夷產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 —— 相互和諧的產(chǎn)業(yè)群形成的大旅游業(yè)促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟騰飛 夏威夷 Hawaii 夏威夷旅游業(yè)發(fā)展經(jīng)營策略 旅游娛樂設(shè)施的利用使旅游者回頭率攀高 政府投入大量人力物力向全世界推銷自己的旅游產(chǎn)品 各個島嶼走差異化專業(yè)路線，提供多元化的旅游活動組合和多種世界性人文歷史內(nèi)涵 夏威夷 Hawaii 夏威夷產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展體現(xiàn) 19世紀初 出口檀香木 19世紀中期 為捕鯨船提供補給 20世紀初 以菠蘿和蔗糖輸出 蔗糖輸出與美國建立軍事基地免稅交換 4060年代 美國軍事消費 加入美國國籍，美國成為主銷市場 7090年代 旅游業(yè)成為最大產(chǎn)業(yè) 制造業(yè) 40%來自農(nóng)產(chǎn)品加工 至今 旅游業(yè)，“清潔”產(chǎn)業(yè) 多方面產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進旅游業(yè)發(fā)展，推動經(jīng)濟發(fā)展 ? 相互和諧的產(chǎn)業(yè)群形成的大旅游業(yè)促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟騰飛 夏威夷 Hawaii 品牌推廣 全球促銷 外包專業(yè)推廣 承 辦 世 界 賽 事 游 客 滿 意 度 調(diào) 查 夏威夷 Hawaii ? 利用不同旅游產(chǎn)品，吸引多層面游客，減低波動性 ? 延長游客逗留時間，增強消費和再來可能性 ? 定期更新旅游項目，保持新鮮度 夏威夷 Hawaii The end 謝 謝 欣 賞 JERRY zheng
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