【正文】 消費(fèi)習(xí)慣一般消費(fèi)習(xí)慣及偏好?在購物時(shí)間的選擇上，大多數(shù)人選擇周六、周日，占總樣本量的 44%。?對(duì)于每月的購物次數(shù)，多數(shù)人以 34次 /月。一般消費(fèi)習(xí)慣及偏好消費(fèi)偏好除購物外的其他消費(fèi)未被滿足的消費(fèi)?除購物外的其他消費(fèi)，主要為娛樂和餐飲，分別占到了 37%和 51%。其中建材以最南端的昆侖建材城最大；家居裝飾從南到北檔次逐漸增高；汽車專賣分布較零散，以北邊中國汽車城及立達(dá)汽摩市場(chǎng)為主。專業(yè)市場(chǎng)1 星月天地 2 北環(huán)批發(fā)市場(chǎng) 3 東環(huán)批發(fā)市場(chǎng)4 建發(fā)家世界 5 家友廣場(chǎng) 6 月星家居7 塞上凝聚力 8 三森家居 9 長城裝飾10 立達(dá)汽摩市場(chǎng) 11 昆侖鋼材城 12 西塔古玩城銀川市主要商業(yè)概況銀川市主要商圈分析 銀川市商業(yè)市場(chǎng)目前主要形成了新華商圈、專業(yè)市場(chǎng)商圈、金鳳區(qū)商圈及同心路商圈，其中輻射全市的商品零售商圈僅為新華商圈，這里集中了銀川市絕大部分的商業(yè)，包括湖濱東街的酒吧街甚至西塔古玩商圈；緊接著的是興慶區(qū)東邊的專業(yè)市場(chǎng)商圈，也是覆蓋整個(gè)銀川市的大型商圈；而金鳳區(qū)因萬達(dá)廣場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展形勢(shì)非常樂觀，已初步形成規(guī)模；而西夏區(qū)主要是以同心路市場(chǎng)、浙江商城及新百西夏店圍成的區(qū)域，形成覆蓋西夏區(qū)的區(qū)域型商圈。主要商圈 ——金鳳區(qū)商圈銀川市主要商圈分析西夏區(qū)商圈主要商業(yè)項(xiàng)目　　　道路和交通 交通便利，公交發(fā)達(dá) 品牌類型 中、低檔次為主主要商業(yè)構(gòu)成 商業(yè)街、市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)組合 以各類生活用品為主，輔以中低檔次服裝商圈總供應(yīng)量 約 10萬平米 空置率 約 30%銷售價(jià)格 700010000元 /平米 租金 24元 /㎡ .天重點(diǎn)商業(yè) 新百西夏店、浙江商城、同心路市場(chǎng)商圈總結(jié)及優(yōu)劣勢(shì)依托大學(xué)城及工業(yè)區(qū)地利之便發(fā)展起來的區(qū)域性商圈優(yōu)勢(shì)：人群結(jié)構(gòu)較為單一、集中、距離市中心較遠(yuǎn)劣勢(shì)：消費(fèi)能力不高、多為日常消費(fèi)客群特征 多為中低消費(fèi)或日常消費(fèi)，以工業(yè)區(qū)職工為主未來發(fā)展 西夏區(qū)區(qū)域型商圈，隨著區(qū)域人口的增加將有所發(fā)展主要商圈 ——西夏區(qū)商圈銀川市主要商圈分析古玩商圈主要商業(yè)項(xiàng)目　　　道路和交通 交通便利 品牌類型 主要商業(yè)構(gòu)成 商業(yè)街、市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)組合 各類古玩、奇石、字畫、郵票等收藏品商圈總供應(yīng)量 約 7萬平米 空置率 古玩城 0%，文化城 40%銷售價(jià)格 租金 12元 /㎡ .天重點(diǎn)商業(yè) 西塔古玩城、銀川文化城商圈總結(jié)及優(yōu)劣勢(shì)依靠西塔文化氛圍發(fā)展而成的古玩商圈，還有開業(yè)三年的銀川文化城。主要商圈 ——古玩商圈銀川市主要商圈分析酒吧街主要商業(yè)項(xiàng)目　　　道路和交通 交通便利 品牌類型 主要商業(yè)構(gòu)成 酒吧、 KTV主要業(yè)態(tài)組合 酒吧、 KTV、休閑茶座商圈總供應(yīng)量 約 2萬平米 空置率 銷售價(jià)格 無 租金 13元 /㎡ .天重點(diǎn)商業(yè) 商圈總結(jié)及優(yōu)劣勢(shì)優(yōu)勢(shì)：由于地處老城區(qū)、交通便捷，多年自發(fā)形成的商圈。步行街兩側(cè)店鋪面寬 ，進(jìn)深530米不等。 BENZO眼鏡右。瑞紅，純愛。嘉媚兒， BOSS，周大福。 佳 中西部大型休閑、娛樂一體的體驗(yàn)式購物城大玩家、大歌星、 IMAX、國美、華潤萬家、肯德基等業(yè)態(tài)布局百貨、超市、影院、 KTV、餐廳、電玩城評(píng)價(jià)規(guī)模大，業(yè)態(tài)全、品牌強(qiáng)、租金高　重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目萬達(dá)廣場(chǎng)由百貨、室內(nèi)步行街、室外步行街組成。主體商業(yè)南側(cè)一層服裝專賣，二層大玩家、國美電器，三層大歌星。五 層 ：生活 館 名品運(yùn) 動(dòng) 裝、運(yùn) 動(dòng) 鞋、流行牛仔、羊 絨 系列、會(huì) 員 客服中心、廚房用具、精品家 電 、寢室用品 美的、索尼 、海 爾 、三星、蘋果、戴 爾 、 創(chuàng)維 、等家用 電 器 電腦 、杰克 瓊 斯、 THE NORTH FACE /VICTORINOX/鄂 爾 多斯、珍 貝 、特步、阿迪、探路者、金利來、 ZWILLING廚房。寶臨珠寶。 DHC，高姿，伯萊雅。新百鉑金，諾恒珠寶。二層 時(shí)尚女裝挺美，欣姿芳，千百度， BeLLE， KISS CAT,瑋佳，圣大 雪中花，純愛，金盾，薇姿曼，鄂爾多斯，達(dá)爾麗。卓怡，煙斗，沸思，瑪麗蓮 四層：新百電器家電電訊、 A段床上用品、窗簾布料、美容院、創(chuàng)維電視、海信電視、西門子空調(diào)、索尼、諾基亞、美的、新百電器、博蘭雅、 SPA美容美體、多邦尼、舒瑞家紡、老人頭家紡。六層：餐飲、娛樂百斯特西餐東方店、百斯特快餐吧、羅馬假日婚紗、 DIY兒童卡酷屋、東方紅美食廣場(chǎng)、圣泰海鮮火鍋、同仁美業(yè)美容養(yǎng)生館、美容美發(fā)廳、零度果鮮榨果汁、青草檬冰淇淋、韓國長壽閣美味快餐店、布朗奇熱狗、非常時(shí)尚 精品、成家家具飾品、樂可可水果物語、探奇樂園電玩城、居然飾家、惠理料理、品博飾界、鳳凰社。 佳妮，卡丹璐，沙馳，摩西米尼，路易 ONLY， JACKJONES，E`LAND， E S， VERO MODA， SPPIT， EC BOICE， seasonwind， baby fox， lass ， LA GO GO，好心情，純愛，幸福女人，天久王，桑迪，丁凡詩， Rise，闊太，歐露丹， LANYOUTY，柯戴麗，鳴笛，試娃諾，卡亞卡，天之嬌女，韓雕。F LIEDOW FIOCCO EXIOR MARIFFROLG POZO CONPAIN YINGZHENG COLLECTED LIDENI NABA 萊資 A二層；新百超市三層：百貨超市聯(lián)想、飛科、拳王電器燈具、諾基亞、三星手機(jī)、派克鋼筆、花花公子皮具、鱷魚、保羅、紅豆、威豹包、格蘭仕、美的電器空調(diào)、步步高學(xué)習(xí)機(jī)、索尼戴爾電腦。 銀川市零售商業(yè)調(diào)研各層入駐品牌一層：品牌手表、珠寶香溪美地 teng gimeinuo aomico ronglian ellassay hansi 貓人 迪普菲里 maifom 婷美 華歌爾 珍妃 東達(dá)蒙古王 鄂爾多斯 愛美妮特 Esprit ne cocon yigue evona fueg fairwhble eworld giammabrunf 千姿 louifam 路易莎美 coi 四層：品牌男裝Veromada collected benbd fairwhale 瑪卡西尼 hphornco gng gvnnefhens 杰尼軒詩 casual peacebile lefeng 杰克瓊斯 fufe 千百度 lesaunda diongdasin ninewe tata Esprit staccato vm harson 太平鳥 nancoig Ochirly roem prrch eland only fgdo azona aor 　 202312總規(guī)模 租金 市場(chǎng)定位111萬平方米 待定 家居航母銷售價(jià)格 銷售情況 開發(fā)公司均價(jià) 6000元 /平方米 一般 寧夏藍(lán)山投資置業(yè)有限公司業(yè)態(tài)布局家居采購、銷售、倉儲(chǔ)、物流、餐飲、娛樂、休閑評(píng)價(jià)規(guī)模大、政府支持力度大，但面對(duì)銀川有限的市場(chǎng)，后期經(jīng)營有較大困難銀川市在售商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研綠地 21城　　　位置 開盤時(shí)間 預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間興慶區(qū) 109國道與賀蘭山路交匯處向北 200米 20230614而項(xiàng)目所處的金鳳商圈為發(fā)展中商圈，近幾年大量綜合體項(xiàng)目出現(xiàn)。據(jù)賽睿顧問不完全統(tǒng)計(jì)，銀川市市區(qū)商業(yè)存量為 170萬平米，平均 /人。目前銀川市百貨業(yè)態(tài)還處在較落后的傳統(tǒng)百貨形式，隨著銀川商業(yè)的發(fā)展必將被更高級(jí)的購物中心式或者主題商業(yè)式商業(yè)所替代。上元名筑商業(yè)體量較小，定位為餐飲街，地理位置較好，但是商業(yè)產(chǎn)權(quán)出售，對(duì)以后的經(jīng)營管理帶來一定的難度。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 一月 21一月 2103:36:5603:36:56January 22, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/1/22 3:36:5603:36:5622 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 一月 2103:36:5603:36Jan2122Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/1/22 3:36:5603:36:5622 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。sitelit.blandit,fringillatempor感謝您的下載觀看專家告訴。utNullanullaidconsecteturipsum 22 一月 20233:36:56 上午 03:36:56一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 2103:36:5603:36Jan2122Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/1/22 3:36:5603:36:5622 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 一月 21一月 2103:36:5603:36:56January 22, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 一月 2103:36:5603:36Jan2122Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目相比位置較偏、所以在定位過程中如何通過商業(yè)體量及業(yè)態(tài)的定位提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力成為關(guān)鍵。究其原因拉普斯周圍居住人群尚不成型，核心商圈人口不足。百貨購物中心存量 45萬平米、未來增量 15萬平米。另外還有商務(wù)或者公寓類項(xiàng)目如國貿(mào)中心、凱賓斯基花園等。 待定總規(guī)模 租金 市場(chǎng)定位28萬平方米 待定 銀川首個(gè)機(jī)電、水暖、汽配一站式采購總部銷售價(jià)格 銷售情況 開發(fā)公司公寓： ㎡ —119 ㎡ ，均價(jià) 4980元 /㎡商鋪： 124㎡ —423 ㎡ ，價(jià)格 9880元 /㎡ 　一般 陜西北方物流投資發(fā)展有限公司業(yè)態(tài)布局機(jī)電、水暖、汽配行業(yè)采購、辦公、居住一體化評(píng)價(jià)地理位置優(yōu)越，人流量大，有一定發(fā)展?jié)摿︺y川市在售商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研銀川市主要幾個(gè)有特點(diǎn)的商圈為新華商圈、金鳳商圈、西夏商圈、麗景街專業(yè)市場(chǎng)商圈、古玩商圈以及湖濱東街酒吧街。五層：品牌男裝TAYOHYA，歐林雅，優(yōu)安童鞋，童車童床， E`LAND KISD Jeep（服裝），李寧，耐克 特百惠，利快， SNOOPY BOY，廲兒房， O⊙O廚具耐克， adidas，耐克 PONY， VANS，KAPPA New balance，美菱， Haier，容聲，博世，西門子，格力，松下， SONY， PHILIPS 新百電器銀川市零售商業(yè)調(diào)研新華百貨（現(xiàn)代城）鼓樓南街步行街　　　位置 開業(yè)時(shí)間 物業(yè)類型鼓樓南街 —— 三層商業(yè)街面積 租金 入住率約 4萬