【正文】 春）、大慶、牡丹江、齊齊哈爾、無錫、徐州、南通、泰州、連云港、溫州、金華（義烏）、舟山、嘉興、湖州、安慶、阜陽、馬鞍山、蕪湖、福州、泉州、南昌、贛州、上饒、九江、煙臺、濰坊、臨沂、菏澤、日照、洛陽、南陽、安陽、許昌、宜昌、襄陽、岳陽、婁底、衡陽、佛山、東莞、湛江、柳州、欽州、玉林、貴港、海口、綿陽、達(dá)州、瀘州、貴陽、拉薩、榆林、寶雞、咸陽、西寧、銀川、伊犁（霍爾果斯） 96 物流園區(qū)發(fā)展的八項主要任務(wù) ? 一是推動物流園區(qū)資源整合； ? 二是合理布局新建物流園區(qū)； ? 三是加強(qiáng)物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)； ? 四是推動物流園區(qū)信息化建設(shè)； ? 五是完善物流園區(qū)服務(wù)功能； ? 六是聚集和培育物流企業(yè)； ? 七是建立適應(yīng)物流園區(qū)發(fā)展的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)體系； ? 八是完善物流園區(qū)經(jīng)營管理體制。 ? 全國包括運(yùn)營、在建和規(guī)劃的各類物流園區(qū)共計 1210家，與 2023年的 754家相比，增長 60%。 103 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 綜合服務(wù)型園區(qū)占比較高。 107 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 園區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)功能有較大改善 108 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 園區(qū)政務(wù)和商務(wù)服務(wù)功能穩(wěn)步增加 109 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 園區(qū)收入來源多樣化 110 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 園區(qū)加大信息化投入 111 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 物流園區(qū)吸引企業(yè)入駐的優(yōu)惠條件最主要的是周邊交通市政設(shè)施的改造。 ? 樣本園區(qū)地區(qū)分布： 東部 40%；中部 17%；西部 22%；東北 21% 樣本園區(qū)類型分布： 貨運(yùn)樞紐型 13%；商貿(mào)服務(wù)型 15%； 生產(chǎn)服務(wù)型 7%；口岸服務(wù)型 6%； 綜合服務(wù)型 59%。 119 全國物流園區(qū)統(tǒng)計分析報告 ? 物流園區(qū)平均物流強(qiáng)度為 378萬噸 /（ km2 124 全國物流園區(qū)統(tǒng)計分析報告 ? 園區(qū)自身 2023年平均營業(yè)收入為 。年。 132 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 園區(qū)有世界 500強(qiáng)企業(yè)入駐的僅為 31%，平均入駐數(shù)量為 1家。 138 2023年度優(yōu)秀物流園區(qū)名單 ? 天津港集裝箱物流中心（天津） ? 冀中能源國際物流集團(tuán)新鐵物流園（河北） ? 遷安北方鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（河北） ? 秦皇島臨港物流園區(qū)（河北） ? 安平縣聚成國際物流園區(qū)（河北） ? 河北武安保稅物流中心（河北） ? 唐山市豐潤區(qū)北方現(xiàn)代物流城（河北） ? 正定商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（河北） ? 寶特物流園（山西） ? 山西萬昌國際物流園區(qū)（山西） ? 集寧現(xiàn)代物流園區(qū)（內(nèi)蒙） 139 2023年度優(yōu)秀物流園區(qū)名單 ? 內(nèi)蒙古紅山物流園區(qū)（內(nèi)蒙） ? 通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合物流園區(qū)（內(nèi)蒙） ? 沈陽國際物流港（遼寧） ? 沈北新區(qū)綜合物流園區(qū)（遼寧） ? 遼寧省海城市西柳物流園區(qū)（遼寧） ? 大連冷鏈物流及食品加工園區(qū)（遼寧） ? 哈爾濱龍運(yùn)物流園區(qū)（黑龍江） ? 中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)（外高橋保稅物流園區(qū)）（上海） ? 上海臨港普洛斯國際物流發(fā)展有限公司（上海） ? 蘇州傳化公路港物流有限公司（江蘇） ? 蘇州物流中心有限公司（江蘇） 140 2023年度優(yōu)秀物流園區(qū)名單 ? 張家港玖隆鋼鐵物流園（江蘇） ? 昆山寶灣國際物流園（江蘇） ? 無錫西站物流園區(qū)（江蘇） ? 中儲發(fā)展股份有限公司無錫物流中心（江蘇） ? 嘉興現(xiàn)代物流園（浙江） ? 紹興港現(xiàn)代物流園區(qū)（浙江） ? 德清臨杭物流園區(qū)（浙江） ? 嘉興港區(qū)綜合物流園（浙江） ? 廈門保稅物流園區(qū)（福建） ? 鷹潭市現(xiàn)代物流園（江西） ? 宜春經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物流園區(qū)（江西） 141 2023年度優(yōu)秀物流園區(qū)名單 ? 山東蓋世國際物流園（山東） ? 聊城蓋氏邦曄物流園（山東） ? 臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流園（山東） ? 青島膠州灣國際物流園（青島） ? 信陽金牛物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（河南） ? 河南保稅物流中心（河南） ? 武漢東西湖綜合物流園（湖北） ? 湖南金霞現(xiàn)代物流園（湖南） ? 湖南一力物流園（湖南） ? 懷化獅子巖物流園（湖南） ? 林安物流園（廣東） 142 2023年度優(yōu)秀物流園區(qū)名單 ? 防城港市東灣物流加工園區(qū)（廣西） ? 重慶西部現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園（重慶） ? 秀山（武陵）現(xiàn)代物流園區(qū)（重慶） ? 中國西部現(xiàn)代物流港（四川） ? 成都市新都物流中心（四川） ? 瀘州臨港物流園區(qū)（四川） ? 宏圖物流園（四川） ? 陜西省西咸新區(qū)空港新城國際航空物流樞紐區(qū)（陜西） ? 貴州省物資儲運(yùn)總公司物流中心（貴州） ? 青海朝陽物流園區(qū)（青海） ? 新疆歐安達(dá)國際物流有限公司（新疆） 143 關(guān)于示范物流園區(qū)評審工作 ? 國家發(fā)展和改革委員會、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 2023年 5月 19日發(fā)出（發(fā)改經(jīng)貿(mào) [2023]1115號文 《 關(guān)于開展物流園區(qū)示范工作的通知 》 。 ? （二）園區(qū)已制定自身建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，具有公共服務(wù)屬性并有統(tǒng)一的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，制度健全，實際運(yùn)營年限不低于 1年，且期間沒有發(fā)生違法違規(guī)行為和重大安全責(zé)任事故。 146 示范物流園區(qū)申報條件 ? （一）基本要求。 ? （三）園區(qū)收入。 ≥ 60% 147 示范物流園區(qū)申報條件 ? （六）園區(qū)物流強(qiáng)度。 ≥20萬平方米（其中，庫房倉儲面積 ≥10萬平方米） ? （八）信息服務(wù)。 ? （十）如個別指標(biāo)達(dá)不到申報條件，但園區(qū)經(jīng)營模式比較創(chuàng)新、其他指標(biāo)特別突出的，經(jīng)省級發(fā)展改革部門認(rèn)可后也可申報。 150 示范物流園區(qū)政策保障 ? （二）加大對示范物流園區(qū)投融資支持力度。 ? 城市規(guī)劃部門將加強(qiáng)對示范物流園區(qū)的規(guī)劃指導(dǎo)和支持。 ? 2023年 8月 17— 19日，中國物流與采購聯(lián)合會組織專家進(jìn)行了示范物流園區(qū)評審答辯。 153 謝謝大家！ 賀登才 中國物流與采購聯(lián)合會副會長 中國物流學(xué)會副會長 電話： 01058566575 Email: 。 ? 目前，專家組已經(jīng)提出初步意見，等待向主管部門匯報。 ? 國土、城市規(guī)劃等部門在相關(guān)規(guī)劃編制過程中要充分考慮示范物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展用地需求。 ? 鼓勵示范物流園區(qū)運(yùn)營主體通過銀行貸款、股票上市、發(fā)行債券、產(chǎn)業(yè)基金等多種途徑籌集建設(shè)資金；支持示范物流園區(qū)及入駐企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合打造物流金融服務(wù)平臺。國家發(fā)展改革委、國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門建立示范物流園區(qū)工作協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)示范物流園區(qū)重大發(fā)展戰(zhàn)略問題研究和政策協(xié)調(diào)，為示范物流園區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好條件。 148 示范物流園區(qū)申報條件 ? （九）配套服務(wù)。商貿(mào)服務(wù)型 ≥200萬噸，生產(chǎn)服務(wù)型 ≥300萬噸，綜合服務(wù)型 ≥500萬噸，口岸服務(wù)型 ≥60萬 TEU。 ? （四）實際占地面積。 ? （二）運(yùn)營要求。同時具備應(yīng)急物資大規(guī)模快速集散、中轉(zhuǎn)能力。 ? 示范目標(biāo)：到 2023年，全國分批評定 100家左右，基礎(chǔ)設(shè)施先進(jìn)、服務(wù)功能完善、運(yùn)營效率顯著、社會貢獻(xiàn)突出的示范物流園區(qū)。 135 評價原則 ? 堅持標(biāo)準(zhǔn)，寧缺毋濫 ； ? 行業(yè)參與，社會監(jiān)督 ； ? 選取 重點 ， 簡潔 實用 ； ? 數(shù)據(jù)真實， 便于核查。 129 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 2023年入駐企業(yè)平均上繳稅金為 130 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 2023年園區(qū)平均入駐企業(yè)數(shù)量為 230家。 126 全國物流園區(qū)統(tǒng)計分析報告 ? 2023年園區(qū)平均就業(yè)人數(shù)為 5900人。 122 全國物流園區(qū)統(tǒng)計分析報告 ? 物流園區(qū) 5公里內(nèi)能夠進(jìn)行公鐵聯(lián)運(yùn)、公水聯(lián)運(yùn)、鐵水聯(lián)運(yùn)的園區(qū)比例不高。 116 全國物流園區(qū)統(tǒng)計分析報告 ? 多數(shù)園區(qū)物流運(yùn)營面積占比不低于 50%。 113 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 電子商務(wù)企業(yè)和快遞企業(yè)入駐園區(qū)。 105 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 物流園區(qū)經(jīng)營管理方式仍然以企業(yè)自主經(jīng)營為主，其占比為 65%； ? 由政府設(shè)立的管委會管理的園區(qū)占比為 32%； ? 委托第三方管理的物流園區(qū)占比較少，僅為 2%， 106 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 園區(qū)增值服務(wù)收益功能穩(wěn)步上升 ? 本次調(diào)查與三年前相比，運(yùn)輸、倉儲等基本功能占比相差不大，但能夠提供流通加工、金融物流等業(yè)務(wù)的園區(qū)占比明顯上升。 100 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 節(jié)點城市數(shù)量占比高 ,交通區(qū)位條件影響大 101 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 交通便捷仍然是物流園區(qū)吸引企業(yè)入駐的首要條件。 98 第四次全國物流園區(qū)調(diào)查報告 ? 調(diào)查范圍： ? （ 1）限于署名物流園區(qū)、物流基地、公路港、物流港、無水港等的單位和企業(yè)； ? （ 2）園區(qū)占地規(guī)模在 150畝（ 里）及以上，并具有法人資格； ? （ 3）規(guī)劃、在建、運(yùn)營的實體單位，均在調(diào)查范圍。 ? 三是結(jié)合國家重點區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，考慮相關(guān)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?、物流需求增長空間以及對周邊地區(qū)的輻射帶動作用。 89 物流園區(qū)的定位問題 ? 關(guān)于服務(wù)對象的定位 ? 關(guān)于入駐企業(yè)的定位 ? 關(guān)于輻射區(qū)域的定位 ? 關(guān)于主打品種的定位 ? 關(guān)于規(guī)劃選址的定位 ? 關(guān)于經(jīng)營模式的定位 ? 關(guān)于管理機(jī)制的定位 90 我國物流園區(qū)發(fā)展趨勢分析 ? （一）園區(qū)數(shù)量持續(xù)增加，投運(yùn)園區(qū)比例擴(kuò)大 ? （二）依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展園區(qū)，聯(lián)動效應(yīng)開始顯現(xiàn) ? （三）需求細(xì)分市場細(xì)化，專業(yè)園區(qū)逐漸興起 ? （四）平臺企業(yè)入駐園區(qū)，兩網(wǎng)協(xié)同互聯(lián)互通 ? （五）資產(chǎn)重組案例頻現(xiàn)，優(yōu)勢品牌趨于集中 ? （六）連鎖復(fù)制加快推進(jìn)，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)拓展延伸