策源_上海社區(qū)商鋪案例庫(kù)_十尚坊商業(yè)街_22ppt(文件)
【正文】 可以滿(mǎn)足該地塊周邊步行 15分鐘路程住宅區(qū)居民需要，還可以 吸引整個(gè)古美板塊，以及輻射至周邊七寶、莘莊、春申等人口密度較大的區(qū)域范圍 。與前期規(guī)劃基本相符 啟示二：設(shè)計(jì)立足于經(jīng)營(yíng)本原 建筑特征：原建筑形態(tài)及規(guī)劃不適合商業(yè)經(jīng)營(yíng) ? 江南古典風(fēng)格 ? 外立面不通透， ? 色調(diào)灰暗、封閉 ? 人行步道狹窄 ? 僅有少量花壇外，其余皆為硬地 為了克服以上建筑形態(tài)產(chǎn)生的對(duì)于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的不利因素，并與項(xiàng)目時(shí)尚、現(xiàn)代的消費(fèi)業(yè)態(tài)定位相呼應(yīng)，開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)HMA建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所對(duì)其進(jìn)行了整體改造。其原定位為購(gòu)物零售商場(chǎng)，為襯托出高檔華貴，外立面大量采用大理石貼面，建筑形態(tài)封閉，使顧客在未進(jìn)入廣場(chǎng)前無(wú)法知道其內(nèi)部有哪些商品以及經(jīng)營(yíng)品牌的檔次水平，人氣不足，經(jīng)營(yíng)情況不理想。 改造前：封閉的建筑形態(tài) 改造后：建筑設(shè)計(jì)與經(jīng)營(yíng)理念相結(jié)合 ? 14層立面采用玻璃的透明設(shè)計(jì) ? 5層以上保留原封閉設(shè)計(jì)，賦予神秘感 ? 一樓設(shè)直達(dá)五樓的自動(dòng)扶梯 ? 外立面設(shè)置三個(gè) SPACE SHOW 的舞臺(tái)，與其他媒體相連或展示商場(chǎng)內(nèi)部情況， SHOW 舞臺(tái) 從十尚坊的發(fā)展軌跡看，縱然人口密度及消費(fèi)能力對(duì)商業(yè)發(fā)展起到至關(guān)重要的作用，但對(duì)于一個(gè)已處于相對(duì)不利區(qū)位的項(xiàng)目，不能簡(jiǎn)單地根據(jù)其表象特征便判定其未來(lái)成敗。 05:28:2705:28:2705:282/26/2023 5:28:27 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023年 2月 26日星期日 上午 5時(shí) 28分 27秒 05:28: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 5時(shí) 28分 27秒 上午 5時(shí) 28分 05:28: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 05:28:2705:28:2705:28Sunday, February 26, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 5時(shí) 28分 :28February 26, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 05:28:2705:28:2705:282/26/2023 5:28:27 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :28:2705:28:27February 26, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 5時(shí) 28分 27秒 上午 5時(shí) 28分 05:28: MOMODA POWERPOINT Lore
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1