【正文】 按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已 具備施工條件。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的 名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人于開工前辦理好施工所需證件、批件（承包人自身資質(zhì)證件除外）。 （ 9） 三方 約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人可隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施 、安全防護(hù)等 ，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。所需費(fèi)用均包含在合同價(jià)中。按文明工地要求，做好場地清理及相關(guān)工作。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 （施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前向 承包人提供 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃及材料進(jìn)場計(jì)劃等 報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審批，并及時(shí)做好場地平整、 砌筑臨建、機(jī)械進(jìn)場、定位放線等準(zhǔn)備工作，由于承包人因素造成的工期延誤的，責(zé)任由承包人自負(fù)，并同時(shí)對(duì)發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 合格 。由于承包人原因發(fā)生安全事故和其它事故所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)； 按照《通用條款》第 20條～第 22條執(zhí)行 六、合同價(jià)款與支付 (1) 方式確定。 超出約定風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)的綜合單價(jià)調(diào)整辦法 物價(jià)波動(dòng)引起價(jià)格的調(diào)整。 （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / 28 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / ： （ 1）發(fā)包方、承包方雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更。 (進(jìn)度款 )支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間： 工程竣工驗(yàn)收合格、所有工程資料完整歸檔后一個(gè)月內(nèi)付結(jié)算價(jià)的30%，并 按招標(biāo)文件規(guī)定無息退還履約保證金；余款在第一次支付后的第 13個(gè)月內(nèi)再支付結(jié)算價(jià)的 30%；第 25個(gè)月內(nèi)再支付結(jié)算價(jià)的 20%；第 36個(gè)月內(nèi)按審計(jì)價(jià)全部支付完畢（以上付款均不計(jì)利息）。 ， 三方 約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / (4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / (6) 到貨時(shí)間與一覽表不符： / ： / 29 ： 所有材料均 由施工單位采購。 八、工程變更 工程變更價(jià)款調(diào)整： （ 1） 因設(shè)計(jì)變更或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表一”中的措施費(fèi)仍按中標(biāo)時(shí)費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整；“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表二”中的措施費(fèi)發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時(shí)，按 2020 年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī) 定組價(jià)的措施項(xiàng)目按原組價(jià)方法調(diào)整，未按 2020 年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按中標(biāo)價(jià)格折算成的費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整 ； （ 2） 因設(shè)計(jì)變更或非承包人原因的工程變更，造成增加的工程量清單項(xiàng)目以下列方式確定其綜合單價(jià)：承包人投標(biāo)文件中有適用（或類似）變更工程的價(jià)格，則執(zhí)行（或參照）原有的綜合單價(jià)；承包人投標(biāo)文件中沒有適用（或類似）變更工程的價(jià)格，則由承包人按照招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)和本招標(biāo)文件16 條編制變更價(jià)格，并進(jìn)行下?。?下浮率為承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)人定額預(yù)算價(jià)的下浮比率） ，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。如承包人提供的竣工資料或竣工圖不符合有關(guān)規(guī)定，每整改一張（包括資料不齊需補(bǔ)充），發(fā)包人向承包人 收取 人民幣貳佰元。 十、違約、索賠和爭議 ： 無 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 ： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：按1000元 /天支付違約金 。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 承包人投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人不可更換（發(fā)包人要求的除外）且常駐現(xiàn)場，若無正當(dāng)理由連續(xù) 48小時(shí)不在工地現(xiàn)場，且未經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理認(rèn)可，視為承包人違約 ，并按每次 2020元人民幣向發(fā)包人支付違約金，違約金從工程進(jìn)度款中扣除；若連續(xù)三天或一個(gè)月內(nèi)累計(jì) 5 天不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由承包人承擔(dān)因此造成的一切損失。 十一、其他 ： 無 。 ： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 、監(jiān)理、的管理、協(xié)調(diào)，積極配合其他單位 32 施工。 （ 3）項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場時(shí)間每天不少于 8小時(shí)，每周不少于 5天，發(fā)包人將不定期進(jìn)行考核，查到一次承包人向發(fā)包人支付違約金 2020元，從工程進(jìn)度款中扣回。 （ 3）承包人無權(quán)變更設(shè)計(jì)圖紙。 33 （ 3）承包人提供的竣工資料 必須符合國家及發(fā)包人有關(guān)工程檔案管理的規(guī)范和規(guī)定。 。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 本 工程 招標(biāo)范圍內(nèi)的 所有項(xiàng)目 。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 ： 房屋交付使用后，承包人應(yīng)積極主動(dòng)做好房屋回訪與整修，妥善解決矛 盾，如承包人無理由推辭，影響回訪處理的，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況作出處理決定，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (二 )我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并在 天內(nèi)竣工。 投標(biāo)人 (蓋法人章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 地址： 電話： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 39 二、已標(biāo)價(jià)的工程量清單 一、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 使用表格： 投標(biāo)報(bào)價(jià)使用的表格包括：封 — 表 — 0表 — 0表 — 0表 —0表 — 0表 — 0表 — 表 — 1表 — 11— 表 — 12（不含表 — 12— 6～表 — 12— 8）、表 — 1表 — 15— 表 — 15— 2。 三、 工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填寫，未填寫單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍 3 編制依據(jù)等。 (四 )我單位金額為人民幣 元的投標(biāo)保證金已按招標(biāo)文件要求提交。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 35 年 月 日 年 月 日 36 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、 本工程采用的計(jì)價(jià)規(guī)范 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020） 《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020） 《江蘇省建筑與安裝工程計(jì)價(jià)表》等 其它相應(yīng)的補(bǔ)充規(guī)定和南通市現(xiàn)行的有關(guān)文件 二、本工程采用的技術(shù)規(guī)范（但不限于） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB505022020 現(xiàn)行其他規(guī)范 第五章 圖紙、技術(shù)資料及附件 全套施工圖紙（電子版）一套 。 ，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 ，根據(jù)本項(xiàng)目的工程監(jiān)理大綱，配合完成各類材料及分項(xiàng)工程的報(bào)審工作。 ： （ 1）竣工資料是承包人在項(xiàng)目實(shí)施過程中直接形成的，承包人應(yīng)設(shè)專人收集施工過程中的原始資料，確保資料完整，發(fā)包人將作不定期檢查。 ： （ 1）嚴(yán)格按照已確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）組織施工，無條件接受工程師對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明及造價(jià)等的監(jiān) 督管理。次， 在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回，且發(fā)包人有權(quán)視情況終止合同。 ，凡需要使用該區(qū)域之外的場地，必須事先獲得發(fā)包人和有關(guān)管理部門的同意。 雙 方 約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包 人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / (2)承包人投保內(nèi)容： 承包人必須按規(guī)定辦理由承包人投保的一切保險(xiǎn)（包括但不限于工程施工期間的工程一切險(xiǎn)、工程第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等）。本工程不得轉(zhuǎn)包、分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，已完工程不予結(jié)算和支付價(jià)款。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合同總價(jià)的 5%作為違約金支付給發(fā)包人，并承擔(dān)返工重建，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，或者由發(fā)包人另行重建，重建費(fèi)用由承包人承擔(dān)?？⒐r(shí)，承包人根據(jù)發(fā)包人的要求在 竣工圖 標(biāo)出各類管線的實(shí)際走向和定位。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ： 承包人在工程竣工驗(yàn)收合格之日算起 28 天內(nèi) ,承包人向發(fā)包人提供完整的工程技術(shù)資料貳份（包括竣工圖） ,其中一套必須是原件。不合格的材料不得使用，發(fā)包人或監(jiān)理抽查發(fā)現(xiàn)使用的材料無報(bào)驗(yàn)手續(xù)或不合格，可指令停工，要求返工剝離。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 。對(duì)于由于工程變更及圖紙未曾包括的隱蔽工程量的確認(rèn) ,必須由承包人及時(shí)出具工程簽證單（簽證應(yīng)有編號(hào)） ,由發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人三方當(dāng)場（特殊情況不超過一個(gè)工地例會(huì)期）簽字確認(rèn)并 加蓋甲方專用印章方為有效 ，一式三份，三方各存一份。 主要建筑材料差價(jià)的取定：應(yīng)以工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價(jià)的材料以三方確認(rèn)的市場信息價(jià)為準(zhǔn)）， 差價(jià)為施工期同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與本招標(biāo)文件招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)的材料指導(dǎo)價(jià)格的差額。風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍：價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 除不可抗力、影響工程造價(jià)的政策性調(diào)整文件及當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度超出 10%和第二類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度超出 5%以外的所有風(fēng)險(xiǎn)。 五、安全施工 20 .安全施工 20． 1確?？h安全文明標(biāo)化工地 ,且達(dá)到發(fā)包人對(duì)安全文明標(biāo)化的各項(xiàng)要求。 10． 3 開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。 上述費(fèi)用包含在合同價(jià)中。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、 26 古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無 。 應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：發(fā)包人于開工前組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 已具備施工條件。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 無 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師