第四章零售選址與開辦(文件)
【正文】 停車場，各具特色又統(tǒng)一規(guī)劃的購物中心形象，有較大的商圈， 適合家庭購物及消閑。 鄰里商業(yè)區(qū) （ neighborhood business district， NBD）是為了滿 足住宅區(qū)居民購物和服務(wù)方便而自發(fā)形成的一個小型商業(yè)區(qū)，主要 由若干小商店組成。 周邊商店聚集狀況 167。 周圍環(huán)境 167。但圖中，路東的人流大于路西的人流。 麥當(dāng)勞怎樣才能做到客流不遜于肯德基？ 31 肯德基對快餐店選址是非常重視的 ， 選址決策一般是兩級審批制 ， 通過兩個委員會的同意 ， 一個是地方公司 ，另一個是總部 ， 其選址成功率幾乎是百分之百 ， 是肯德基的核心競爭力之一 。、區(qū)級商業(yè)型、還有社區(qū)型、社、商務(wù)兩用型、旅游型等。 ? 商圈的成熟度和穩(wěn)定度也是非常重要 。 要確定這個商圈內(nèi)最主要的聚客點在哪 。 這跟人流動線 （ 人流活動的線路 ） 有關(guān) ， 可能有人走到這 ， 該拐彎 ， 則這個地方就是客人到不了的地方 ， 差不了一個胡同 ， 但生意差很多 。 ? 選址時一定要考慮人流的主要動線會不會被競爭對手截住。 ? 為了規(guī)劃好商圈 ， 肯定基開發(fā)部門投入巨大的努力 。在北京 ， 肯德基已經(jīng)根據(jù)自己的調(diào)查劃分出的商圈 ， 成功開出了 50多家餐廳 。 ——房產(chǎn)合約； ——工程評估及大量現(xiàn)場調(diào)研； ——取得相關(guān)執(zhí)照； ——各種稅單的準(zhǔn)備； ——損益平衡分析； ——全景照片； ——建立電腦檔案； ——“店面診斷 ” 。 稅務(wù)登記 稅務(wù)登記 是稅務(wù)機關(guān)對納稅人的開業(yè)、變動、歇業(yè)以及生產(chǎn)經(jīng)營范圍變化實行法定登記的一項管理制度，也叫納稅登記。 07:49:5807:49:5807:492/26/2023 7:49:58 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 26日星期日 上午 7時 49分 58秒 07:49: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 7時 49分 58秒 上午 7時 49分 07:49: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 07:49:5807:49:5807:49Sunday, February 26, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 7時 49分 :49February 26, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 07:49:5807:49:5807:492/26/2023 7:49:58 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :49:5807:49:58February 26, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 7時 49分 58秒 上午 7時 49分 07:49: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 7時 49分 :49February 26, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 07:49:5807:49:5807:49Sunday, February 26, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 7時 49分 58秒 上午 7時 49分 07:49: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 26日星期日 上午 7時 49分 58秒 07:49: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 07:49:5807:49:5807:492/26/2023 7:49:58 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 上午 7時 49分 :49February 26, 2023 1行動出成果，工作出財富。 07:49:5807:49:5807:49Sunday, February 26, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 零售店注冊 零售登記注冊 是國家建立現(xiàn)代企業(yè)制度，建立正常的市場進入制度，確認(rèn)企業(yè)的法人資格或營業(yè)資格，行使國家管理經(jīng)濟職能的一項行政監(jiān)督管理制度。 零售店開業(yè)前的準(zhǔn)備工作 業(yè)態(tài)與店址選擇 店鋪構(gòu)想 市場分析與定位 資金籌集 設(shè)計施工 店鋪布局 施工監(jiān)管 損益預(yù)測 裝修改造 改造完工 （ 1）開業(yè)籌備 （ 2）開店管理要領(lǐng) （ 3）店鋪各部門的工作 二、零售店資金籌集與評估報告 ? 零售店開辦需要的資金 ——存貨占用資金 、應(yīng)收賬款占用資金 、固定資產(chǎn)占用資金 、預(yù)期負(fù)現(xiàn)金流量投資 、意外損失基金 ? 零售店開辦資金的籌集
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