第三章 零售店的商圈與選址(文件)
【正文】 的商圈輻射能力并不大，只是基于附近的幾個(gè)街區(qū)。 , February 4, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :43:1209:43:12February 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 4日星期六 9時(shí) 43分 12秒 09:43:124 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 :43:1209:43Feb234Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , February 4, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 4日星期六 9時(shí) 43分 12秒 09:43:124 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 4日星期六 上午 9時(shí) 43分 12秒 09:43: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :43:1209:43Feb234Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 2月 4日星期六 9時(shí) 43分 12秒 09:43:124 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :43:1209:43:12February 4, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 4, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 :43:1209:43Feb234Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 請(qǐng)回答以下問(wèn)題 ? 你認(rèn)為沃爾瑪有可能選擇 A地？為什么？ ? 你能用商圈知識(shí)來(lái)確定 A地的三圈情況以及形狀嗎？ ? 根據(jù)上圖資料和圖表分析該地區(qū)的商圈特點(diǎn)。另外一部分顧客來(lái)自于從石景山和房山各景點(diǎn)游玩后駕車(chē)回城的人們。這些人流將來(lái)也許會(huì)被沃爾瑪奪去一部分，因?yàn)槲譅柆斣谂l(fā)上也針對(duì)著終端零售商。另外，有了石景山游樂(lè)場(chǎng)的吸引（它的外部停車(chē)場(chǎng)可以停上百輛車(chē)），這也是潛在的顧客源。晉元莊小區(qū)是經(jīng)濟(jì)戶(hù)型的社區(qū)，也將會(huì)另建幾座高檔戶(hù)型的樓房以滿(mǎn)足更多階層的住戶(hù)。 ? 西三四環(huán)：美麗園、中海雅園、翠微嘉園、翠微生活、萬(wàn)方苑等十五個(gè)小區(qū)。王府井、西單和大柵欄地區(qū)的游客正趨向于“只游不買(mǎi)”，有車(chē)族喜歡在交通較順暢的三環(huán)路或周?chē)h(yuǎn)處購(gòu)物，普通居民也開(kāi)始習(xí)慣在社區(qū)的綜合超市中花去更多時(shí)間。與大廈簽訂 5年期租約中有例外條款，如果兩年銷(xiāo)售額不足 144500美元，該條款就生效。 ? 在蘋(píng)果樹(shù)里，地方百貨連鎖店開(kāi)了一家過(guò)季商品店，距離蒂妮商店位置僅有兩店面。在州際公路旁邊，它有 3家百貨商店和 100家小的商店，距離商業(yè)區(qū)大約 8英里。 ? 在山莊的主要街道旁邊有一所舊房子，蒂妮可以用它的一層。如果銷(xiāo)售額超過(guò) 225000美元，租金將占 8％，她不得不簽訂為期3年的租約。 ? 自 1912年來(lái)，這座拱廊建筑一直是商業(yè)區(qū)的貿(mào)易中心，但是近 15年來(lái)一直閑置著。 ? 該城市的中心商業(yè)區(qū)曾經(jīng)是拱廊式的。 四、影響商圈分析的其他因素 ? A、 商店的經(jīng)營(yíng)特征 ? B、 商店的經(jīng)營(yíng)規(guī)模 ? C、 競(jìng)爭(zhēng)商店的位置 ?
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