世聯(lián)-深圳-新世界倚山花園二期銷售執(zhí)行報(bào)告共106頁(yè)第二部分（55-106(文件)
【正文】 居家型 大氣、品質(zhì)、尊貴、典雅 2房－度假型 簡(jiǎn)潔、明快、大方、舒適 （交樓標(biāo)準(zhǔn)） 施工精細(xì)，廚衛(wèi)用料講究 展示交樓標(biāo)準(zhǔn) 一個(gè)豪華大堂 －－－ 樣板房 豪華廚衛(wèi)展示 包括： 置業(yè)顧問、保安、大堂經(jīng)理、 服務(wù)人員、財(cái)務(wù)人員、合同管 理員 要求： 統(tǒng)一服裝 嚴(yán)謹(jǐn)工作作風(fēng) 良好精神面貌 熱情的服務(wù)態(tài)度 一群高素質(zhì)服務(wù)生 －－－ 服務(wù) 附加價(jià)值展示 －－－ 梧桐山 營(yíng)造登山文化 山不過來，我過去 目標(biāo)： 營(yíng)造私家后花園 措施： ? 贈(zèng)建梧桐山國(guó)家森林公園正門（將現(xiàn)有大門移至海山路與深鹽路交匯處） ? 在一期、二期之間修私家登山小徑，沿路增加登山道扶手、夜間照明系統(tǒng)和登山休憩亭 完成時(shí)間： 2023年春節(jié)前 附加價(jià)值展示 －－－ 梧桐山 樓體燈光工程 元素 ：射燈，樓盤名稱字樣 包邊彩燈 目標(biāo) ：鹽田區(qū)委旁的標(biāo)志建筑 完成時(shí)間 ： 11月中 可參考城市綠洲花園、星河國(guó)際 附加價(jià)值展示 －－－ 政治文化中心 目的： 突出項(xiàng)目的核心地段優(yōu)勢(shì) 引導(dǎo)客戶進(jìn)入項(xiàng)目 提示項(xiàng)目周邊配套 措施 ? 區(qū)委門口設(shè)置指示牌 (指向項(xiàng)目 ) ? 項(xiàng)目門口大指示牌 （指向區(qū)委、學(xué)校、超市、醫(yī)院等） 完成時(shí)間 ： 2023年 11月初 附加價(jià)值展示 －－－ 政治文化中心 目的： 引導(dǎo)客戶度假理念和度假模式 措施： ? 逢周末在售樓處進(jìn)行 VIP卡推介會(huì)，凡當(dāng)日成交客戶均可參加高爾夫之旅抽獎(jiǎng) ? 每月組織 VIP卡客戶到棕櫚島參加高爾夫之旅 ? 周末棕櫚島專車來回接送，客戶可以提前進(jìn)行電話報(bào)名 完成時(shí)間： 2023年 10月底－選房前 附加價(jià)值展示 －－－ 都市會(huì)籍 貼身服務(wù) 在廣場(chǎng)設(shè)置住戶專車等候站牌 向客戶示意我們提供住戶專車服務(wù) 建議： 每天提供往返于市區(qū)的住戶專車 倚山花園－嘉里中心－蔡屋圍－ 上海賓館－中心區(qū) 周末提供往返棕櫚島的專車 倚山花園－棕櫚島 完成時(shí)間： 2023年 11月（確定即可） 附加價(jià)值展示 －－－ 住戶專車 住戶專車等候站 總攻略 之 營(yíng)銷推廣攻略 賣場(chǎng)氣氛營(yíng)造 －－－ 導(dǎo)示系統(tǒng) 目的： 引導(dǎo)客戶進(jìn)入本項(xiàng)目 措施： ? 燈桿旗導(dǎo)示 新一佳－深鹽路－海山路－梧桐路 ? 指示牌 深鹽路與山海路交匯處 梧桐路與山海路交匯處 完成時(shí)間： 2023年 11月中 燈桿旗 指示牌 鹽田新區(qū)委 新一佳 賣場(chǎng)氣氛營(yíng)造 －－－ 形象墻 目的： 確立項(xiàng)目 VI識(shí)別系統(tǒng) 增強(qiáng)昭示性 形象包裝 要求： 更新梧桐路段樓盤形象墻 刪除 LOGO中“棕櫚島”字樣 完成時(shí)間： 2023年 11月 物料準(zhǔn)備 －－－ 產(chǎn)品說明書（樓書） 目的： 讓客戶了解項(xiàng)目基本信息和項(xiàng)目賣點(diǎn) 內(nèi)容建議 ：（ 20－ 30頁(yè)） ? 新世界品牌介紹 ? 梧桐山介紹 ? 棕櫚島資源配套 ? 項(xiàng)目位置圖和實(shí)景圖 ? 建筑規(guī)劃 ? 健康生活指數(shù) 要求： 已有樓書更新，附加上項(xiàng)目周邊配套 設(shè)施 完成時(shí)間： 2023年 11月 ?戶型 ?配套（會(huì)所、商業(yè)） ?裝修材料 ?片區(qū)介紹 ?交通 ?物業(yè)服務(wù) 物料準(zhǔn)備 －－－ 模型 目的： 給客戶直觀視覺感受 建議： 單體戶型模型 會(huì)所放大模型 社區(qū)整體規(guī)劃模型（包括 3期） 小區(qū)位置及周邊配套模型 要求： 將小區(qū)整體模型 3期部分改為綠地 注意維修保養(yǎng) 完成時(shí)間： 2023年 11月 物料準(zhǔn)備 －－－ 影視宣傳片 目的： 售樓處現(xiàn)場(chǎng)背景氣氛烘托 客戶體驗(yàn)真實(shí)生活場(chǎng)景 內(nèi)容建議： 新世界集團(tuán)介紹 倚山花園簡(jiǎn)介 棕櫚島介紹 登山活動(dòng)文化介紹 要求： 在售樓處設(shè)置背投電視，播放宣傳片，時(shí)間
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