濟(jì)卅中國城招商策劃工作計劃課件(文件)
【正文】 uary 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 25日星期六 下午 10時 50分 29秒 22:50: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :50:2922:50Feb2325Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 2月 25日星期六 10時 50分 29秒 22:50:2925 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 22:50:2922:50:2922:50Saturday, February 25, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 10時 50分 29秒 下午 10時 50分 22:50: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :50:2922:50:29February 25, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , February 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 : 1)春季： 4日 4日 清明節(jié) 2)夏季： 5月 1日勞動節(jié)、學(xué)生暑假 3)秋季：農(nóng)歷 8月 15日中秋節(jié)； 11月 1日 國慶節(jié)， 12月 24日 國際 圣誕節(jié)， 1月 1日 元旦 4)冬季： 農(nóng)歷 春節(jié)長假、 2月 14日國際情人節(jié)、學(xué)生寒假等假日與雙休日假期消費(fèi) 、餐飲、休閑、娛樂、運(yùn)動、購物、超市、教育、醫(yī)療、金融、移民、 法務(wù)、翻譯、代租、代管、物業(yè)管理 ? 等服務(wù)配套說明 : 大愛營銷策劃公司于 1994年進(jìn)入上海， 16年來積累中國大陸實力雄厚國營單位 與民間資本家資源， 同時可取得上海、浙江、江蘇長三角及臨近上海安徽、江西 約 27000家，北京、天津約 2676家臺商公司名錄 (均在中國有 工商注冊登記 )，并擁有注冊資金 RMB1億以上的大型公司 名單，可利用濟(jì)卅中國城未來設(shè)計的 DM與 DVD的郵遞方式， 有效進(jìn)行項目資金招商，并協(xié)助未來房屋銷售、旅游消費(fèi)的 推廣 運(yùn) 用。 鎖定北京、上海的資金方與開發(fā)商細(xì)分化作為招商通路對象進(jìn)行資本招商。 優(yōu)化 規(guī)劃建議 : 1)總體規(guī)劃組團(tuán)分區(qū)與面積建議、 2)商業(yè)業(yè)種業(yè)態(tài)建議、 2)休閑 度假生活配套建議 3)休閑別墅建筑型態(tài)與主力戶型建議、 4)低密度休閑公寓建筑型態(tài)與主力戶型建議 5) 蜜月之島婚慶世界情境 型態(tài)建議 、 6) 保健 養(yǎng)老中心建筑型態(tài)建議、 7)老年余熱經(jīng)貿(mào)園建筑型態(tài)建議、 8)文創(chuàng)休憩園 建筑型態(tài)建議 、 9)大型外商企業(yè)獨(dú)立特區(qū) 建筑型態(tài)建議 以優(yōu)化規(guī)劃后的組 團(tuán)分區(qū)作為分區(qū)投資財務(wù)預(yù)估分析表，吸引資金型投資對象 與開發(fā)商投資對象合作及投資意愿。 本項目得以成功推進(jìn)的可行的關(guān)鍵點(diǎn)在于：不把項目看做房地產(chǎn)開發(fā)合作項目，而把它定義成資金合作項目開發(fā)方式。 （如綠地等中國國內(nèi)私有控股比率大于國有控股比率的股份制企業(yè)業(yè)主） B、在韓外資企業(yè)需要通過非官方途徑實現(xiàn)資金對沖回國 （任何國家地區(qū)）的資金轉(zhuǎn)換平臺。 七、如何進(jìn)行招商引資通路的選擇和控制，縮短本項目合作案的達(dá)成周期。 五、如何利用本土優(yōu)勢，在本合作案中提前設(shè)定有利的商務(wù)條件，從而鎖定獲利機(jī)會。 四、需著重考慮的幾個關(guān)鍵問題及初步說明 公司在項目中的介入程度必須定論或確定可操作的預(yù)案，切忌模棱兩可忽左忽右，極易喪失獲
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