某集團(tuán)建筑項(xiàng)目施工總策劃編制培訓(xùn)教材(文件)
【正文】 、圖牌、辦公室、會(huì)議室、門(mén)衛(wèi)室、機(jī)械設(shè)備、加工棚、 材料堆場(chǎng)、配電房、宿舍、食堂、廁所、浴室、道路、樓 面形象、人員形象等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做法。 ■六、塔吊基礎(chǔ)工程 ，確定塔吊基礎(chǔ)形式 （樁基礎(chǔ)或天然基礎(chǔ)），一般地基承載力小于 200KN/m2 的選用樁基礎(chǔ)。 ，確定梁、板、柱澆筑順序（選 擇梁、板、柱、墻整澆或分開(kāi)澆筑）。 （鋼管架、門(mén)架、 碗扣架等）。 ■二、鋼筋工程 ，明確豎向、水平等不同 規(guī)格的鋼筋連接方式（并對(duì)不同連接方式的質(zhì)量、工期、 費(fèi)用等參數(shù)進(jìn)行比較）：如豎向鋼筋直徑 ≤ 16采用搭接連 接、直徑＞ 16采用電渣壓力焊連接、直徑＞ 25采用直螺紋 套筒連接；水平鋼筋直徑＞ 20采用直螺紋套筒連接、直徑 ≤ 20采用搭接連接；承受動(dòng)載的結(jié)構(gòu)一定要采用機(jī)械連接。 ：臨時(shí)生活、辦公區(qū)設(shè) 施費(fèi)；安全文明施工措施費(fèi)；外腳手架鋼管租賃或購(gòu)買(mǎi)費(fèi) ；槽鋼等型鋼購(gòu)買(mǎi)或租賃費(fèi)；模板、方木購(gòu)買(mǎi)費(fèi)；模板支 撐鋼管或門(mén)架租賃或購(gòu)買(mǎi)費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備費(fèi)；其它特殊 施工措施費(fèi)（如鋼模板、場(chǎng)地租賃、加班趕工費(fèi)等）。 ■六、主要分供方招標(biāo)（采購(gòu)）計(jì)劃 1. 應(yīng)會(huì)同項(xiàng)目土建部、機(jī)電部、設(shè)備組、材料組、園 建綠化部、預(yù)算部、招標(biāo)采購(gòu)等各部門(mén)根據(jù)細(xì)化的項(xiàng)目施 工進(jìn)度計(jì)劃（三級(jí)）、施工總體部署要求、公司招標(biāo)采購(gòu) 流程等綜合考慮確定本工程的各主材、周轉(zhuǎn)材、勞務(wù)分包 班組、分包單位、機(jī)械設(shè)備等的招標(biāo)采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 序號(hào) 機(jī)械名稱(chēng)規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 備 注（進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間） 1 塔吊 JL5613 臺(tái) / / 2 人貨梯 SCD200/200 臺(tái) / / 3 汽車(chē)泵 /地泵 臺(tái) / / 4 插入式振動(dòng)棒 支 / / 5 平板振動(dòng)器 臺(tái) / / 6 電弧焊機(jī) 臺(tái) / / 7 電渣壓力焊機(jī) 臺(tái) / / 8 鋼筋彎曲機(jī) 臺(tái) / / 9 鋼筋切斷機(jī) 臺(tái) / / 10 圓盤(pán)電鋸 臺(tái) / / 11 鋼筋調(diào)直機(jī) 臺(tái) / / 12 水準(zhǔn)儀 臺(tái) / / 13 全站儀 臺(tái) / / 14 蛙式打夯機(jī) 臺(tái) / / 15 灰漿攪拌機(jī) HJ1200 臺(tái) / / 16 鋼井架吊籠 臺(tái) / / 17 潛水泵 臺(tái) / / 18 挖掘機(jī) 臺(tái) / / 19 鏟運(yùn)機(jī) 臺(tái) / / 20 壓路機(jī) 臺(tái) / / 21 后八輪 臺(tái) / / 22 發(fā)電機(jī) 臺(tái) / / 主要機(jī)械、設(shè)備配置情況 表 — 5 ■四、主要周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃 、工程規(guī)模并結(jié)合確定的模板支撐施 工工藝、外腳手架施工方案、結(jié)構(gòu)施工部署確定的模板面 板周轉(zhuǎn)次數(shù)、配置套數(shù)等綜合考慮確定所需周轉(zhuǎn)材料的種 類(lèi)、規(guī)格型號(hào)。 ：由項(xiàng)目經(jīng)理（總管）、項(xiàng)目副 經(jīng)理（施工主管、生產(chǎn)經(jīng)理）、技術(shù)負(fù)責(zé)人、以及項(xiàng)目安 全生產(chǎn)部、技術(shù)質(zhì)量部、物資設(shè)備部、預(yù)算部、資料部、 裝修部、機(jī)電部、綜合辦公室等各部門(mén)組成項(xiàng)目管理架構(gòu) 網(wǎng)絡(luò)圖。 具體詳附件二：項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃（二級(jí)節(jié)點(diǎn)） ■三、工程實(shí)施細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃 （一級(jí)節(jié)點(diǎn)）、項(xiàng)目總 體施工進(jìn)度計(jì)劃（二級(jí)節(jié)點(diǎn)）確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，結(jié)合施工 總體部署中確定的施工分區(qū)分段劃分細(xì)化各分區(qū)分段工程 主要分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃（三級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃）。 ：根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售方案，銷(xiāo)售中心、 樣板房、示范區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)間節(jié)點(diǎn)確定銷(xiāo)售中心、樣板房、示 范區(qū)竣工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。 （包括班組計(jì)劃、施工范圍劃分、 人員安排、插入施工節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度計(jì)劃等）。 （可由園建綠化部補(bǔ)充）。 （包括班 組計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、電梯等機(jī)電安裝插入施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃）。 ：結(jié)合主體結(jié)構(gòu)施工分區(qū)、建筑物平 面布置、單體工程施工進(jìn)度等情況劃分施工分區(qū)，一般情 況下盡量同主體結(jié)構(gòu)施工分區(qū)的劃分。 ：根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，明確主 體結(jié)構(gòu)工程的施工工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間（包括預(yù)算節(jié) 點(diǎn)、砌體結(jié)構(gòu)施工插入時(shí)間、垂直運(yùn)輸設(shè)備安裝時(shí)間等）。 ：根據(jù)施工作業(yè)分區(qū)的劃分、施工班 組、各施工分區(qū)施工段劃分、施工工期等情況合理安排 各分區(qū)的流水施工作業(yè)順序并繪制平面示意圖。 。 ：根據(jù)工程量及施工分區(qū)劃分確 定施工班組數(shù)量及每個(gè)施工班組的勞動(dòng)力數(shù)量、作業(yè)范圍。 ：根據(jù)確定的施工作業(yè)分區(qū)的劃分、 施工班組、機(jī)械配置、施工工期、場(chǎng)地條件等情況合理安 排各分區(qū)的施工作業(yè)順序、施工步驟（特別是土方工程與 樁基礎(chǔ)工程的施工作業(yè)的先后順序）并繪制平面示意圖。 ：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、基坑與土方工 程平面布置、施工作業(yè)安排等因素綜合考慮劃分施工分區(qū)。 具體繪制參見(jiàn)案例 ■一、前期施工準(zhǔn)備部署 ■二、土方、基坑工程施工部署 ■三、基礎(chǔ)工程施工部署 ■四、地下室結(jié)構(gòu)工程施工部署 ■五、主體結(jié)構(gòu)工程施工部署 ■六、粗裝飾工程施工部署 ■七、精裝修工程施工部署 ■八、園建、綠化、道路工程施工部署 ■九、機(jī)電安裝工程施工部署 ■十、給排水工程施工部署 ■十一、銷(xiāo)售示范區(qū)工程施工部署 ■一、前期施工準(zhǔn)備部署 ，確定前期施工準(zhǔn)備的工作內(nèi)容及工程量（包括臨時(shí)生活、辦公設(shè)施，場(chǎng)地道路，圍墻、大門(mén)，臨水臨電設(shè)施，場(chǎng)地平整，原地面標(biāo)高測(cè)量等） 。 ② .變壓器容量（ P）計(jì)算公式： P=(K1ΣP1/cosФ+ K2ΣP2+ K3ΣP3) P供電設(shè)備總需要容量（ KVA） P1電動(dòng)機(jī)額定功率（ KW） P2電焊機(jī)額定容量（ KVA） P3照明（包括生活辦公區(qū)空調(diào)及現(xiàn)場(chǎng)施工照明）容量（ KW） cosФ電動(dòng)機(jī)的平
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