杭州優(yōu)質(zhì)小戶型住宅項(xiàng)目戶型點(diǎn)評(píng)簡(jiǎn)析(文件)
【正文】 臥室，改造后整體戶型為 3房 2廳 1衛(wèi) ?廚房位置布局存在諸多弊端、衛(wèi)生間與客廳動(dòng)線過(guò)長(zhǎng)，挑高層臥室不帶衛(wèi)生間生活不便利 86方 野風(fēng) 湖左岸為例 ?更容易合理布局南向空間 ?功能區(qū)的聯(lián)系性上還需調(diào)整 比如積家 5號(hào)客廳到衛(wèi)生間的動(dòng)線過(guò)長(zhǎng) ?居住舒適度更易體現(xiàn) 復(fù)式戶型因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)的原因，更容易贈(zèng)送戶外無(wú)遮擋和遮擋空間，提升居住的舒適度，比如天陽(yáng)九筑、宋都 最新創(chuàng)新戶型介紹 東方福邸 三疊雙墅戶型 3米 3米 3米 176方 高廳闊宅 263方 雙層華府 立面格局獨(dú)樹(shù)一幟，平面布置奢適有度 3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層 2個(gè)戶型， 公寓型產(chǎn)品，別墅式體驗(yàn) ?引入香港頂級(jí)豪宅天匯大廈的別墅式設(shè)計(jì)理念； ?在三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層中，創(chuàng)新出兩套戶型 —— 約 170平米高廳闊宅和約 260平米雙層華府 。 2023/2/252023/2/252023/2/25Feb2325Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 2月 2023/2/252023/2/252023/2/252/25/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/252023/2/252023/2/252/25/2023 10:36:55 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 25日星期六 2023/2/252023/2/252023/2/25 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/252023/2/25Saturday, February 25, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/2/252023/2/25February 25, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 25日星期六 2023/2/252023/2/252023/2/25 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023/2/252023/2/252023/2/25Feb2325Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/2/252023/2/25February 25, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/2/252023/2/252023/2/25Saturday, February 25, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/252023/2/252023/2/252023/2/25 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/2/252023/2/252023/2/252023/2/252/25/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023/2/252023/2/25Saturday, February 25, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 瓏園都可以大量的贈(zèng)送算一半面積的戶內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，不算建筑面積的戶外露臺(tái)和飄窗。 晨光國(guó)際、野風(fēng) 晨光國(guó)際 88方 上 88方 下 ?89方躍層 ? ?贈(zèng)客餐廳挑高空間、入戶花園、南向露臺(tái)、北向設(shè)備平臺(tái)，面積約 35方 ?戶型方正， ，南北通透，空間南向布局較多 ?動(dòng)靜完全區(qū)隔 ?挑高空間可設(shè)計(jì)為兩個(gè)臥室或一個(gè)超大主臥室，北向設(shè)備平臺(tái)使得北向臥室或書(shū)房空間有效延展，戶型調(diào)整可實(shí)現(xiàn)三房 2廳 2衛(wèi) ?南向挑高超大露臺(tái) ?入戶花園布置 名城 空港國(guó)際為主例，南北雙陽(yáng)臺(tái)、大露臺(tái)、大型轉(zhuǎn)角飄窗等元素融入； ?針對(duì) 90方添加大戶型才有的元素 以華盛達(dá) 閱城 ?項(xiàng)目規(guī)劃為高層、小高層、花園洋房和酒店式公寓，其中住宅部分位于項(xiàng)目西側(cè)，東側(cè)是兩幢酒店式公寓； ?住宅部分高層 89130平方米，小高層 130140平方米，電梯洋房136280平方米； ?目前項(xiàng)目尚未開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)在 7月底推出 13，中間套為 89方，邊套為114方 13 多一房、雙衛(wèi)、主臥套房設(shè)計(jì)，基本抓住了當(dāng)前剛需 90方的戶型設(shè)計(jì)要領(lǐng) 89方 1戶型 ?89方 2房 2廳 2衛(wèi)（原） ?贈(zèng)送戶內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、戶外露臺(tái) ?雙房朝南，南北不通透 ?戶型雙衛(wèi)布置 ?主臥套房設(shè)計(jì) ?客廳布局北側(cè)，入戶門在客廳中央，嚴(yán)重破壞了客廳格局的完整性，為將來(lái)的客廳裝修帶來(lái)很大的不便 ?次臥帶 ，居住舒適度好于主臥 ?戶內(nèi)陽(yáng)臺(tái)改造，多一個(gè)，實(shí)現(xiàn)戶型三房 將將實(shí)現(xiàn)“小三房”目標(biāo)，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)是本戶型的重要亮點(diǎn)， 入戶門對(duì)客廳格局破壞嚴(yán)重 89方 2戶型 ?89方 2房 2廳 2衛(wèi)（原） ?贈(zèng)送戶內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、戶外露臺(tái) ?戶型方正，南三開(kāi)間，面寬 10米，南北通透 ?戶型雙衛(wèi)布置 ?動(dòng)靜完全區(qū)隔 ?主臥套房設(shè)計(jì) ?客廳帶大露臺(tái)，戶外空間延展，高空間舒適性 ?戶內(nèi)陽(yáng)臺(tái)可該在為一個(gè) 6平米的小書(shū)房 ?次臥至衛(wèi)生間動(dòng)線過(guò)長(zhǎng)，帶來(lái)少許不便 小三房，南向三開(kāi)間布局，雙衛(wèi) 90方平層戶型分析小結(jié) 90方左右平層戶型品質(zhì)提升的 4個(gè)方面 ?在不增減空間的基礎(chǔ)上，各功能區(qū)的優(yōu)化和舒適感的提升 以綠都 擎天半島 ?項(xiàng)目的產(chǎn)品規(guī)劃是高層和排屋； ?高層的戶型面積 80200㎡ ，以 90㎡為主；排屋戶型面積在 200300㎡ ； ?其 90方左右的二房可變戶型成為明星產(chǎn)品受到了市場(chǎng)追捧 ?下面分析其 86方、 88方、 89方三個(gè)可變戶型 多個(gè) 90方可變戶型 86方 ?86方 2房 2廳 1衛(wèi)（原） ?贈(zèng)送設(shè)備平臺(tái)，飄窗、南向陽(yáng)臺(tái) ?雙房朝
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