建設(shè)工程造價中結(jié)算的重要性分析(文件)
【正文】 析 一是項目集中：首先將設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證中有關(guān)原主體結(jié)構(gòu)變更部分進行量的計算 , 對照圖紙、原清單的內(nèi)容進行增減 。 三是做好材料調(diào)研工作：建筑產(chǎn)品其材料費用占到工程總費用的 60% 75%, 認(rèn)真審核材料價 格 , 搞好市場調(diào)研 , 是提高結(jié)算質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。同時我們應(yīng)該考慮到 , 材料的供應(yīng)商的報價與實際的材料采 購價會存在一定的差別。通過對建筑工程造價預(yù)結(jié)算進行認(rèn)真、細(xì)致的審核和檢測，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工問題，使之更加科學(xué)有效地 做好工程造價，達(dá)到使有限的投入發(fā)揮最大的效用的目的。加強對工程簽證單的審核 , 深入實際調(diào)查分析 , 提高對簽證單的真實性的 判斷能力 , 從而達(dá)到有效的控制工程造價、提高結(jié)算質(zhì)量。但是工程中所用材料由于品牌、檔次的不同 ,其經(jīng)銷商的供貨渠道、銷售方法不一 , 價格也千差萬別 , 信息價格中缺失或者不能真實地反映工程中所用材料的實際情況。 二是時間上分開：根據(jù)材料價格周期變化 , 結(jié)合施工形象進度 , 將上述已計算的工程量分別列入幾個不同時間段 , 按不同時間內(nèi)進行人、機、材調(diào)整。每一個工程都將根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定 , 核定一個取費等級 , 在目前市場經(jīng)濟規(guī)律下 , 建設(shè)方與施工 方在國家允許的范圍內(nèi)對取費等級可以約定 , 在結(jié)算審核時 , 應(yīng)結(jié)合相關(guān)文件 ( 合同、招投標(biāo)文件 ) 來確定費率。 對定額價格的換算 , 其主要定表現(xiàn)為：人工費、材料費的
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