【正文】 標(biāo)準(zhǔn)文件：170。? 08規(guī)范：170。? 區(qū)別簽約合同價和合同價格概念，注意合同價格是動態(tài)的，竣工結(jié)算時的合同價格就是竣工結(jié)算工程造價。 （ 1）取消合同中任何一項工作， 但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施；170。 （ 5）為 完成工程需要追加的額外工作 。 FIDIC87版紅皮書 ：除非數(shù)量變化導(dǎo)致價格變動達到合同價格的 2%或者數(shù)量變化超過 25%，單價不應(yīng)調(diào)整。Q2：變更就是指設(shè)計（工程）變更？ 合同變更的概念，施工組織設(shè)計為什么不適合作為合同文件？Q3：工程量變化調(diào)整單價的理論基礎(chǔ)？ 固化攤銷性費用。l 變更程序（ ）? 本款約定變更的提出、估價及確認的工作程序，以及發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人在變更程序中的工作職責(zé)。 第三種：承包人認為可能存在變更（ ，但性質(zhì)不一樣）47三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點 （續(xù)）? 承包人有機會拒絕變更， (4)目約定：認為難以實施時。? + =變更的控制。 已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由監(jiān)理人按第 的單價。其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：170。49三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點 （續(xù)）l 承包人的合理化建議方案（ ） ? 承包人主動尋求變更（不是主動變更，變更只能由監(jiān)理人發(fā)出）建議的機制 — 合理化建議。? 可分享的條件：國家有有關(guān)規(guī)定，并且還必須在專用條款第 給予約定。? 條款內(nèi)容概述：標(biāo)準(zhǔn)文件通用合同條款第 16條，共 2款，涉及 “ 兩類三種 ” 調(diào)整 :(1)：物價波動引起的價格調(diào)整，專用條款可以進行具體約定，可以規(guī)定不適用：l 采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額，為人、材、機等生產(chǎn)要素的價格設(shè)立了公平調(diào)整的機制，以及工期延誤的處理原則（后面有舉例）。52三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點 （續(xù)）l 標(biāo)準(zhǔn)文件使用價格波動調(diào)整公式調(diào)價的操作要點：? 調(diào)整基數(shù)是付款當(dāng)期完成工程量的合同價值，不是直接針對綜合單價；? 調(diào)整基數(shù)中不包括價格調(diào)整、質(zhì)量保證金扣留和支付、預(yù)付款支付和扣回，變更按照現(xiàn)價計價的也不包括；? 權(quán)重和指數(shù)投標(biāo)函附錄之 “價格指數(shù)和權(quán)重表 ”中約定，見標(biāo)準(zhǔn)文件第 116頁。 下角標(biāo) “1” 表示現(xiàn)行價格指數(shù) 。 性質(zhì)：借款。l 竣工付款 ：合同條款第 。司法實踐中，經(jīng)常出現(xiàn)發(fā)包人簽認竣工結(jié)算后，仍提工期違約和質(zhì)量違約賠償問題，為什么隨便簽字？l 最終結(jié)清付款： 合同條款第 。? 分單價子目、總價子目，是為了兼顧單價和總價合同兩種形式，兩種都存在單價子目和總價子目；? 提出了支付分解報告概念，經(jīng)批準(zhǔn)后，也稱為支付分解表或者支付計劃；? 單價子目定義：以單價計價，按實際完成工程量乘以單價結(jié)算工程價款。一般用列表方式，要素包括序號，支付節(jié)點的條件（時間或者形象進度描述、支付金額）；? 總價子目的支付分解表形成一般有以下三種方式：170。第三種方式是比較公平和合理的做法；? 該方式的支付分解表一般應(yīng)根據(jù)工程實際進度完成情況，隨進度計劃的調(diào)整，定期進行適當(dāng)?shù)男拚?，專用合同條款可以對此補充相應(yīng)約定。 合同條款 (3):“ 監(jiān)理人出具進度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。 ”? 竣工付款證書是結(jié)論性的。? 標(biāo)準(zhǔn)文件付款證書與國際常見的具體區(qū)別：國際常見標(biāo)準(zhǔn)合同文件付款證書由合同管理人（工程師、建筑師或者工料測量師）簽發(fā)，頒發(fā)（主送）業(yè)主（發(fā)包人），副本抄送承包人，標(biāo)準(zhǔn)文件也是由作為合同管理人的監(jiān)理人簽發(fā)，但需要經(jīng)過發(fā)包人審查簽認，所有證書頒發(fā)的對象都是承包人。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準(zhǔn)確工程量。已完工程的價值170。預(yù)付款返還170。64三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點 （續(xù)） 標(biāo)準(zhǔn)文件清單計價匯總表? 要點：投標(biāo)報價 =清單報價合計（ 包括其中的材料設(shè)備暫估價 ） +專業(yè)工程暫估價 +暫列金額（包括計日工報價合計） +規(guī)費 +稅金匯總內(nèi)容 金額 備注…………清單小計 A包含在清單小計中的材料、工程設(shè)備暫估價 B專業(yè)工程暫估價 C暫列金額 E包含在暫列金額中的計日工 D暫估價 F=B+C規(guī)費 G稅金 H投標(biāo)報價 P=A+C+E+G+H65靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 12:25:0612:25:0612:25Sunday, March 28, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 2023/3/28 12:25:0612:25:0628 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 三月 2112:25:0712:25Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 三月 2112:25 下午 三月 2112:25March 28, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 12:25:0712:25:0712:253/28/2023 12:25:07 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 21三月 2112:25:0712:25:07March 28, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 12:25:07 下午 12:25 下午 12:25:07三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 三月 2112:25 下午 三月 2112:25March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 12:25:0712:25:0712:25Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 12:25:07 下午 12:25 下午 12:25:07三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 2112:25:0712:25:07March 28, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 28 三月 202312:25:06 下午 12:25:06三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 12:25:0612:25:0612:253/28/2023 12:25:06 PM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。l ：期限規(guī)定，接收竣工付款證書，竣工接收證書頒發(fā)前的索賠不能再提；之后的在最終結(jié)清申請單中解決。索賠 ? 哪些款項不扣留質(zhì)量保證金（ ） ？170。62三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點 （續(xù)）l 質(zhì)量保證金的扣留 標(biāo)準(zhǔn)文件第 ：監(jiān)理人應(yīng)從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的進度付款中，按照合同專用條款的約定扣留質(zhì)量保證金。）61三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點 （續(xù)）l 竣工結(jié)算工程量的形成：? 合同條款 .(5)：承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。? 注意竣工驗收與最終結(jié)清的區(qū)別，我國不能簡單套用 FIDIC條款。 工程進度付款的修正： “ 在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。? 進度付款證書 的 目的：為了分期向承包人支付工程款項，緩解資金壓力，保證工程進度；盡管要扣減監(jiān)理人認為不合格的已完工程的價值，其確認的款項都是根據(jù)合同確定的最終應(yīng)付金額的暫付款；通過進度付款估價工作，確認發(fā)包人沒有超付，承包人沒有欠付，有利于控制工程造價和方便工程結(jié)算；確認付款最終時間，逾期由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，利息應(yīng)從確認的最遲應(yīng)付之日開始計算，進度付款證書是從監(jiān)理人收到請款申請 28天，竣工付款和最終結(jié)清是頒發(fā)相應(yīng)證書后 14天。 二是對合同價值不大的項目，按照各個總價子目的合計金額與簽約合同價的比例，以及各個支付期內(nèi)所完成的單價子目的價值等比例均攤支付；170。對于實體項目，除非是總價合同，一般不采用總價，且以總價計一般均是固定包干。性質(zhì)：結(jié)論性付款的余額。 性質(zhì)：結(jié)論性付款到期應(yīng)付款。按實際形象進度對應(yīng)的合同價值支付的款項，期中支付。55三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點 （續(xù)） 計量和支付l 標(biāo)準(zhǔn)文件涉及的支付款項種類（四種）l 預(yù)付款 ：合同條款 。 54三、相關(guān)條款解讀和應(yīng)用要點 （續(xù)）式中 : 。(2)：法律變化引起的價格調(diào)整，主要是稅金、關(guān)稅、規(guī)費等的調(diào)整，以及行政管理程序方面變化引起的成本增加。? FIDIC合同條件 1999版第 “價值工程 ”建議以 50%獎勵額度給承包人。? 條款目的：充分利用承包人的專業(yè)經(jīng)驗，彌補設(shè)計充分利用承包人的