東莞房地產(chǎn)：東莞中堂鎮(zhèn)市場調(diào)查(文件)
【正文】 ? 總 戶 數(shù)： 4166戶 ? 戶型及其比例：三房二廳： ㎡ 、 176套；復式： 3房、 ㎡ 、 48套 ? 戶型創(chuàng)新： 9米超闊觀景窗 ? 銷售均價： 3600元 /㎡ ? 開盤時間： 2023年 10月 23日 ? 賣 點： 9米超闊觀景窗，頂級空中花園電梯洋房； 10000平方米豪華私人會所；亞洲人居設計創(chuàng)意獎 ?項目點評：項目依靠優(yōu)越的天然景觀資源，檔次定位較高，吸引了比較多外企高管客戶。隨著東莞城區(qū)的轉(zhuǎn)移，寮步市場上優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的開發(fā)，而且農(nóng)民自建房的問題的進一步嚴重，該類客戶將逐漸接收環(huán)境優(yōu)美、戶型舒適的商品房； 2. 隨著寮步房地產(chǎn)市場的發(fā)展，產(chǎn)品同質(zhì)化問題將加劇，市場競爭在所難免，因此必須打造符合客戶喜好的產(chǎn)品占領市場； 3. 寮步城市配套設施缺乏，完善速度較慢，區(qū)域價值和升值前景尚未完全被周邊鎮(zhèn)區(qū)客戶認知。 預計寮步房地產(chǎn)市場在未來兩年內(nèi)的市場總供應量為 6080萬平方米，市場競爭不可避免，而寮步房地產(chǎn)市場的需求也將得到大批量釋放，住宅整體市場供不應求，寮步房地產(chǎn)市場進入快速發(fā)展期。 16:09:3216:09:3216:092/13/2023 4:09:32 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 13日星期一 下午 4時 9分 32秒 16:09: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 4時 9分 32秒 下午 4時 9分 16:09: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 16:09:3216:09:3216:09Monday, February 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 下午 4時 9分 :09February 13, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 16:09:3216:09:3216:092/13/2023 4:09:32 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :09:3216:09:32February 13, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 4時 9分 32秒 下午 4時 9分 16:09: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 4時 9分 :09February 13, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 16:09:3216:09:3216:09Monday, February 13, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 4時 9分 32秒 下午 4時 9分 16:09: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 13日星期一 下午 4時 9分 32秒 16:09: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 16:09:3216:09:3216:092/13/2023 4:09:32 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 下午 4時 9分 :09February 13, 2023 1行動出成果，工作出財富。 16:09:3216:09:3216:09Monday, February 13, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 中堂鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場起步較晚，目前尚處于啟動階段，樓盤主要集中在靠近東城的良橫片區(qū)和鎮(zhèn)新中心區(qū)。 ? 江畔豪庭 ? 開發(fā)商：三陽集團，鴻富集團 ? 樓盤位置：中堂鎮(zhèn)中堂大橋下沿江邊 ? 占地面積： 113340平方米 ? 建筑面積： 116485平方米 ? 住宅檔次： 別墅 ? 物業(yè)現(xiàn)狀：前期規(guī)劃籌備中 江畔豪庭作為中堂首個江景別墅盤目前正處于前期的規(guī)劃籌備中 。 寮步房地產(chǎn)住宅市場客戶特征分析 ? 莞都國際花城 ? 樓盤位置：中堂鎮(zhèn)中心位置 ? 開 發(fā) 商：東莞市綜藝集團有限公司 ? 銷售代理： 東莞市世聯(lián)地產(chǎn)顧問 ? 占地面積： ? 銷 售 率： 二期已售完、三期 90％左右 ? 住宅檔次： 洋房 ? 分
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1